№

УИД: №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2019 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя Ставропольского края

в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Н.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием: истца ФИО1 и его представителя ФИО5,

представителя ответчика ФИО2 в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований, с учетом уточнений, указал, что является собственником жилого помещения –жилого дома по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права № выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в частный дом в качестве члена его семьи был вселен ответчик ФИО2. С его согласия ответчик был зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении.

С ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения прекратились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащее ему вещи, в доме не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по указанному адресу. Наличие регистрации Ответчика по указанному адресу создает лишние затраты по оплате жилья и коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 17, 31 ЖК РФ просил суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещениемпо адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО5в судебном заседании иск поддержали, просили удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основания, а также в дополнение пояснили, что брак между дочерь Истца – ФИО8 и ФИО2 расторгнут в мае 2019 года, в связи с чем родственные отношения с ФИО2 прекращены. ФИО2 не проживает в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с января 2019 года, бремени содержания домовладения не несет, обязанности по оплате коммунальных услуг не исполняет, при этом сам факт регистрации Ответчика в указанном домовладении нарушает право Истца свободно распоряжаться и пользоваться его имуществом, что выражается в ежемесячном несении дополнительных расходов на оплату коммунальных услуг, невозможности оформления льгот и субсидий на возмещение оплаты за коммунальные услуги.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его точное место жительства суду не известно, на основании ст. 50 ГПК РФ к участию в деле был привлечен адвокат Ставропольской коллегии адвокатов – ФИО6, которая в судебном заседании просила суд отказать в удовлетворении заявленных требований, мотивировав это тем, что суду не представлено достаточных доказательств факта не проживания Ответчика по указанному адресу, а также отсутствия препятствий со стороны Истца в проживании ФИО7 в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что ответчик являлся её супругом, брак между ними расторгнут в мае 2019 года, родственные отношения не поддерживаются. В домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, фактически не проживает с января 2019 года после произошедшего между ними конфликта. В январе 2019 года ФИО2 вывез все свои вещи из домовладения и уехал, предположительно к матери в республику Коми, однако указанный факт подтвердить не представляется возможным, поскольку Ответчик на связь не выходит.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что является соседом ФИО1. Ответчика ФИО2 видел несколько раз, однако с начала 2019 года с ним не встречался, факт его проживания по адресу: 

<

адрес>, подтвердить не может.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований Управление МВД России по 

<

адрес> будучи уведомленным о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, в связи с чем, суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие не явившегося представителя. 

Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение и (или) в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с правилами ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права №-АЕ 426437, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца следует, что с ДД.ММ.ГГГГ в частный дом в качестве члена его семьи был вселен ответчик ФИО2. и с его согласия ответчик был зарегистрирован по месту жительства в указанном жилом помещении, который являлся супругом его довери.

С ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения прекратились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащее ему вещи, с в доме не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Факт регистрации Ответчика по указанному адресу подтверждается записью в домой книге, представленной суду.

Из пояснений Истца, а также свидетелей ФИО8, ФИО9, следует, что брачно-семейные отношения между супругами ФИО2 и ФИО8 прекращены, в связи с чем, прекращены родственные отношения Истца и Ответчика. 

Из пояснений ФИО1 и свидетеля ФИО8 следует, что в январе 2019 года Ответчик вывез все личные вещи из жилого дома, расположенного по указанному выше адресу, выехал на другое постоянное место жительства, с тех пор в жилом доме не проживает, бремя содержания недвижимости истец несет самостоятельно.

Место жительства ответчика истцу не известно, поскольку связь с ним он не поддерживает, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в доме его личных вещей не имеется, бремя содержания имущества не несёт, вселиться в дом не пытается, его отсутствие носит постоянный характер, не оплачивает коммунальные услуги, не осуществляет иных правомочий пользователя жилым помещением, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд при разрешении спора учитывает, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении, а сохраняет в нем лишь регистрацию, обязанностей по оплате спорного помещения не исполняет, в связи с чем, бремя содержания жилого помещения в полном объеме возлагается на истца. Правом собственности ответчик не обладает. Юридически значимое обстоятельство при разрешении спора - добровольное выбытие ответчика из жилого помещения на иное место жительства.

В ходе судебного разбирательства факт принуждения к выбытию из жилого помещения не установлен.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации за ответчиком не может сохраняться и должно быть прекращено.

Доводы, приведенные представителем ответчика не могут послужить основанием к отказу в иске.

Согласно ст. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для органов регистрационного учета для снятия ответчиков с учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Настоящее решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в отделе по вопросам миграции ОП №2 УМВД России по г. Ставрополь.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня изготовления в мотивированной форме. 

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Н.М. Кузнецова