Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации 

г. Чехов Московской области 12 сентября 2017 года

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО6 к ФИО1, ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО5 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

установил:

Истица обратилась в суд иском к ответчикам ФИО1, ФИО2,, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО5, и просила признать их не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: М.О., 

<

адрес>.

Истица в судебном заседании в обоснование заявленных требований пояснила, что является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу. 

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают: она, ФИО10, ФИО11, ФИО12

Ответчики зарегистрированы собственником в жилом помещении, по вышеуказанному адресу.

Никаких договоренностей с ответчиками относительно порядка пользования указанным помещением не было. Ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, оплату коммунальных услуг не производят, каких-либо вещей в указанном жилом доме не имеют и проживают в неизвестном месте.

Ответчики- ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, о чем истица не возражала.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истица является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: М.О., 

<

адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.8). В спорном жилом помещении зарегистрированы истица, сын- ФИО10, дочь ФИО11 и ответчики, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.6).

Ответчики зарегистрированы в спорное жилое помещение, что подтверждается пояснениями истицей, однако вещи свои в спорное жилое помещение не привозили, никогда не вселялись, квартплату и коммунальные услуги не оплачивали.

В соответствии с ч.1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Истица просит признать ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением в связи с тем, что они не вселялись в него, не проживали в нем, вещей их в жилом помещении не имеются, указывая на то, что они не реализовали свое право на вселение и проживание в нем.В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во временное владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Таким образом, исходя из смысла названной нормы закона, истица, как собственник спорного жилого помещения предоставила его в пользование ответчикам на основании договора безвозмездного пользования.

Между тем, сам факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении по месту жительства с согласия истца является административным актом и не порождает у них права на данное жилое помещение.

В соответствии с ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено судом, ответчики в нарушении требования приведенной нормы закона не исполняли установленные обязанности по использованию жилого помещения по назначению и по оплате обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением. 

Поскольку судом установлено, что ответчики не являются членами семьи истицы, не вселялись и не проживают в жилом помещении, собственником которого является истица, каких-либо попыток на вселение и проживание в спорном жилом помещении не предпринимали, оплату за содержание жилья и коммунальных услуг не производили, суд полагает, что, исходя из установленных обстоятельств, представленных доказательств, вышеназванной нормы закона, исковые требования истца о признании ответчиков неприобретшими право пользования спорной квартирой подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.31 ЖК РФ, ст.ст.167, 233, 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО6 – удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО4, несовершеннолетних ФИО3, ФИО5 не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: М.О., 

<

адрес>.

Снять ФИО1, ФИО4, несовершеннолетних ФИО3, ФИО5 с регистрационного учета по месту регистрации: М.О., 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Московский областной суд через канцелярию Чеховского городского суда 

<

адрес>.

Судья: /подпись/ А.А. Шахбанов

Копия верна

Оригинал решения находится в Чеховском городском суде 

<

адрес> в гражданском деле №

Судья: А.А. Шахбанов