Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

 

дело № 2-362/2018

г. Сланцы

11 июля 2018 года

Сланцевский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Пархоменко Н.Н.,

при секретаре Смирновой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользовании жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

В Сланцевский городской суд обратился ФИО1 с иском к ФИО3 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением – принадлежащей истцу квартирой № 65, расположенной в доме 

<

адрес>

В ходе подготовки дела к судебному заседанию в соответствии со ст. 43 ГПК РФ к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц – ФИО4 – зарегистрированная в спорном жилом помещении, а также отделение по Сланцевскому району Ленинградской области Управления по вопросам миграции ГУ МВД по СПб и ЛО 

<

данные изъяты> 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что является собственником однокомнатной квартиры, с ним живет не являющаяся членом его семьи его знакомая- ФИО4, она - мать ответчика. В 2013 году истец зарегистрировал в квартире по просьбе ФИО4 её сына – ФИО3, который тогда освободился из мест лишения свободы и ему была нужна регистрация для адаптации в социальной жизни. Они договорились, что регистрация будет временной, пока ответчик не устроится на работу и не найдет себе новое место жительства, но получилась постоянная регистрация. В спорной квартире ответчик жить не собирался и фактически никогда не вселялся, его имущества в квартире никакого не имеется, но изредка приезжает проведать мать и сразу уезжает. Истец вынужден нести дополнительные материальные расходы за регистрацию ответчика, на его имя постоянно приходят разные уведомления и требования об уплате штрафов, что вызывает беспокойство. Истец неоднократно предлагал ответчику выписаться из квартиры и зарегистрироваться по месту проживания в городе Луге, но он этого не сделал, поэтому истец и просит признать ответчика не приобретшим права пользования его квартирой, чтобы избавить себя, в том числе и от визитов кредиторов и коллекторов.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела надлежащим образом, возражений не представил 

<

данные изъяты>

Третье лицо отделение по Сланцевскому району Ленинградской области Управления по вопросам миграции ГУ МВД по г. СПб и ЛО в судебное заседание своего представителя не направило, извещены о слушании надлежащим образом, просило рассматривать дело в отсутствие представителя, возражений по исковым требованиям не имеет 

<

данные изъяты> 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В письменном заявлении просила рассмотреть дело без её участия, пояснив, что ответчик ФИО3 является её сыном, в квартиру истца он никогда не вселялся и не проживал, его личных вещей в квартире не имеется. Коммунальных платежей он за себя не производит. Фактически проживает в Лужском районе, но конкретного адреса ей не сообщает 

<

данные изъяты>

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением – для проживания.В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника и иные лица, вселенные в установленном порядке, которые приобретают при вселении права пользования жилым помещением по нормам закона или соглашения с собственником.

По смыслу Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация граждан РФ осуществляется по месту жительства или месту пребывания. 

Согласно пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В ходе судебного разбирательства установлено, ФИО1 является единоличным собственником однокомнатной квартиры № 65, расположенной в доме 

<

адрес> области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.09.2008 г. 

<

данные изъяты>

Согласно данных справки о регистрации формы 9, в спорном жилом помещении самого истца зарегистрирована, как сожительница истца – третье лицо ФИО4 и её сын – ответчик ФИО3 

<

данные изъяты>

В соответствии с показаниями истца, письменным показаниям третьего лица ФИО4 

<

данные изъяты> которым у суда нет оснований не доверять, ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении никогда не проживал и в настоящее время фактически не проживает, членом семьи истца не является, общего хозяйства не ведет, соглашений с ним о порядке пользования помещением не имеется, данных о чинении истцом ответчику препятствий в проживании у суда также не имеется. 

Регистрация в доме постороннего лица ограничивает истцу права собственника жилого помещения, истец вынужден оплачивать излишние коммунальные услуги, начисляемые от количества зарегистрированных лиц, в том числе и за ответчика ФИО3, который не представил суду каких-либо возражений против иска. 

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. 

В этом случае, на основании решения суда и заявления собственника органы УФМС России впоследствии снимут ответчика с регистрационного учета по месту их жительства в спорном жилом помещении.

Судебные издержки истец оставил за собой.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании неприобретшим право пользовании жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой № 65, расположенной в доме 

<

адрес> 

На решение может быть подана сторонами жалоба в течение месяца в Ленинградский областной суд через Сланцевский городской суд.

Председательствующий: