Дело № 2-2548/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ 17 июля 2019 года

2 декабря 2013 года 

Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе: 

председательствующего судьи Кадохова А.В.,

при секретаре с/з Кумаллаговой К.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5, ФИО4, ФИО7, ФИО8 с привлечением в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> - Алания, ГУ-УПФР по 

<

адрес>, о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества с применением последствий недействительной сделки в виде реституции,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в Суд за защитой своих прав и законных имущественных интересов с вышеуказанным иском, в обоснование требований которого указано, что ... между ФИО1 и ФИО9, ФИО10, действовавшей за себя и как законный представитель своих малолетних детей ФИО11 и ФИО12, заключен договор купли-продажи квартиры, общей площадью 47,6 кв. м, расположенной по адресу: 362020, 

<

адрес> - Алания, 

<

адрес>. Вышеуказанное недвижимое имущество передано по акту приема-передачи от .... Право собственности Ответчиков на указанное недвижимое имущество зарегистрировано ... (регистрационный №,4,5,6, дата регистрации ...), что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра от .... Вместе с тем, согласно п.4 Договора, часть стоимости квартиры в размере 453 026 (четыреста пятьдесят три тысячи двадцать шесть) рублей, в соответствии с ФЗ РФ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» №’6-ФЗ от ... должна была быть погашена Пенсионным Фондом РФ средствами материнского (семейного) капитала серии МК-5 № от ..., в безналичном порядке путем перечисления ПФ РФ средств МСК лицу, осуществляющему отчуждение объекта недвижимого имущества гр. ФИО2 на счет № в Северо - Осетинском отделении № ПАО Сбербанк. Однако до настоящего времени ФИО10 не принято необходимых мер для осуществления Пенсионным Фондом РФ перечисления средств материнского (семейного) капитала серии МК-5 № 0394173 от 10.04.2013 в безналичном порядке на счет ФИО1 На неоднократные просьбы ФИО1 к ФИО10, о принятии указанных мер никакой реакции не последовало, более того ФИО10 всячески уклоняется от исполнения договорных обязательств, на контакт не идет. Вследствие указанного бездействия ФИО10 ФИО1 не имеет возможности получить положенные ей денежные средства в размере 453 026 (четыреста пятьдесят три тысячи двадцать шесть) рублей, чем грубо нарушаются ее законные права и интересы. Данные обстоятельства дают основания для признания вышеуказанного договора недействительным. При признании сделки недействительной каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке. На основании изложенного, просила суд: признать недействительным договор купли-продажи квартиры общей площадью 47,6 кв.м, расположенной по адресу: 362020, 

<

адрес> - Алания, 

<

адрес>, заключенный ... между ФИО1 и ФИО9, ФИО10, действовавшей за себя и как законный представитель своих малолетних детей ФИО11 и ФИО12; признать последствия недействительности сделки в виде реституции; признать недействительными зарегистрированные права собственности ФИО9, ФИО10, действовавшей за себя и как законный представитель своих малолетних детей ФИО11 и ФИО12, на квартиру общей площадью 47,6 кв.м, расположенную по адресу: 362020, 

<

адрес> - Алания, 

<

адрес>; восстановить право собственности на квартиру общей площадью 47,6 кв.м, расположенную по адресу: 362020, 

<

адрес> - Алания, 

<

адрес> за ФИО1

В ходе рассмотрения дела по существу заявленных исковых требований, определением суда от ..., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ГУ-УПФР по 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, о причине неявки суд не уведомила.

Представитель истца ФИО1 – ФИО13, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности №№ от 16.05.2019 года, исковые требования полностью поддержал, просил суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме. Пояснил, что бремя по содержанию спорной квартиры несет истец, она постоянно приезжает туда, а ответчики в там фактически не проживают. Фактически ответчики проживают в садоводчестве «Иристон», в доме отца ФИО14. ФИО1 планирует снять ответчиков с регистрационного учета.

Ответчик ФИО9 одновременно являющийся законными представителем своих малолетних детей ФИО11 и ФИО12, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил. 

Однако ранее, представил заявление признании исковых требований ФИО9, ФИО11 и ФИО12 и рассмотрении дела в отсутствие его и остальных ответчиков по делу.

Ответчики ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки суд не уведомили.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, о причине неявки суд не уведомила.

Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> - Алания, в судебное заседание не явились, хотя извещались о времени и месте его проведения надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили.

Представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ГУ-УПФР по 

<

адрес>, в судебное заседание не явились, хотя извещались о времени и месте его проведения надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомили.

В силу ч. 1 ст. 154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения 2 месяцев со дня поступления заявления в суд, если иные сроки рассмотрения и разрешения дел не установлены ГПК РФ.

Согласно ч. 3 и ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения об уважительных причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. 

Выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, согласно ст.ст. 56-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит исковые требования, обоснованными и правомерными, а потому подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 46 (часть 1) Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, и корреспондирующих ей положений международно-правовых актов, в частности статьи 8 Всеобщей декларации прав человека, статьи 6 (пункт 1) Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также статьи 14 (пункт 1) Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной и эффективной.

В соответствии со статьёй 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу части 2 статьи 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Таким образом, ФИО1 воспользовалась данным ей правом и обратилась в суд с вышеуказанным иском.

Статьей 12 Гражданского Кодекса РФ установлено, что кроме прочего одними из способов защиты гражданских прав является самозащита, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

17.12.2018г. гр. ФИО2 ... года рождения, в лице гр. ФИО3, действовавшей на основании нотариально удостоверенной доверенности от ..., именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны и владелец сертификата на материнский (семейный) капитал гр. ФИО4 ... года рождения, именуемая в дальнейшем «Покупатель 1», действующая за себя и как законный представитель своих малолетних детей: гр. ФИО7 ... года рождения, именуемой «покупатель 2», гр. ФИО8, ... года рождения, именуемой «покупатель 3» гр. ФИО5 ... года рождения в лице гр. ФИО6 действовавшей на основании нотариально удостоверенной доверенности от ..., в дальнейшем «Покупатель 4», совместно именуемые в дальнейшем «Покупатели», заключили договор купли-продажи (далее – Договор).

В соответствии с п. 1. Договора, продавец обязался передать в равную долевую собственность (по ? доли каждому), а покупатели обязались принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора недвижимое имущество - квартиру, общей площадью 47,6 кв. м, расположенную по адресу: 362020, 

<

адрес> - Алания, 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Согласно п. 3. Договора, указанный объект недвижимого имущества продан за 2 000 000 (два миллиона) рублей. Часть стоимости квартиры в размере 796 215 (семьсот девяносто шесть тысяч двести пятнадцать) рублей 20 копеек выплачена на момент подписания договора за счет собственных средств покупателей.

Пунктом 4. Договора предусмотрено, что часть стоимости квартиры в размере 453 026 (четыреста пятьдесят три тысячи двадцать шесть) рублей, в соответствии с ФЗ РФ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» №256-ФЗ от 29.12.2006г., будет погашена Пенсионным Фондом РФ средствами материнского (семейного) капитала серии МК-5 № от ..., в безналичном порядке путем перечисления ПФ РФ средств МСК лицу, осуществляющему отчуждение объекта недвижимого имущества гр. ФИО2 на счет № в Северо-Осетинском отделении № ПАО Сбербанк (л.д.7,8). Аналогичное условие содержится в п. 1. Дополнительного соглашения к договору купли-продажи б/н от ... заключенного сторонами ... (л.д.13).

Передаточным актом от 17.12.2018г. продавец передал в равную долевую собственность покупателей (по ? доли каждому), а покупатели приняли от продавца недвижимое имущество - квартиру, общей площадью 47,6 кв. м, расположенную по адресу: 362020, 

<

адрес> - Алания, 

<

адрес>, с кадастровым номером № (л.д.11). 

Право собственности Ответчиков на указанное недвижимое имущество зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> - Алания 20.12.2018г. 

Согласно Выпискам из ЕГРН от ..., правообладателями ? доли каждого в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 47,6 кв. м, расположенную по адресу: 362020, 

<

адрес> - Алания, 

<

адрес>, с кадастровым номером № на основании договора купли-продажи от 17.12.2018г. и Передаточного акта от 17.12.2018г. являются: ФИО5, ... года рождения (регистрационная запись № от ...) (л.д.18,33,39,44); ФИО4 ... года рождения (регистрационная запись № от ...) (л.д.19,34,40,45); ФИО7 ... года рождения (регистрационная запись № от ...) (л.д.20,35,41,46); ФИО8, ... года рождения (регистрационная запись № от ...) (л.д.18,32,39,44).

Оплата части стоимости квартиры в размере 796 215 (семьсот девяносто шесть тысяч двести пятнадцать) рублей 20 копеек произведена на момент подписания договора за счет собственных средств покупателей, что подтверждается распиской от ... (л.д.16).

При этом, доказательств оплаты части стоимости квартиры в размере 453 026 (четыреста пятьдесят три тысячи двадцать шесть) рублей, в соответствии с ФЗ РФ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» №256-ФЗ от 29.12.2006г., в безналичном порядке путем перечисления Пенсионным Фондом РФ средств материнского (семейного) капитала серии МК-5 № от ... лицу, осуществляющему отчуждение объекта недвижимого имущества гр. ФИО2 на счет № в Северо-Осетинском отделении № ПАО Сбербанк, ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено. 

Как следует из Справки о размере материнского (семейного) капитала (его оставшейся части) № от 13.12.2018г., выданной ГУ-УПФ РФ по 

<

адрес> РСО-Алания, ФИО4 является лицом, имеющим право на материнский (семейный) капитал в размере 453 026 руб. 00 коп. (л.д.15). 

Доказательствами того, что ФИО10 предпринимались какие-либо действия, направленные на использование средств материнского (семейного) капитала в качестве оплаты части стоимости приобретенной квартиры, в материалах дела не имеется.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что истцом обязательства по договору купли-продажи от 17.12.2018г. исполнены надлежащим образом, тогда как ответчики свои обязательства по оплате стоимости приобретенной квартиры надлежащим образом не исполнили. 

Таким образом, из имеющихся материалов дела следует, что ответчиками были существенно нарушены условия договора купли-продажи от 17.12.2018г., истец в значительной степени лишилась того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора, поскольку не получила полностью денежных средств за проданное жилье.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Изложенные в исковом заявлении в хронологической последовательности обстоятельства, нашли свое полное подтверждение в судебном заседании, что сторонами не оспаривалось.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

Согласно ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с п.1 ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение в меньшем размере.

В соответствии с п. 1 ч.2 ст. 450 ГК РФ, при существенном нарушении условий договора одной из сторон, договор, может быть, расторгнут решением суда. При этом существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно правил ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. 

При этом в силу ст. 173 ГПК РФ суд принимает заявление о признании иска от ответчика, если установит, что такое признание не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик ФИО5, ... года рождения, действующий за себя и как законный представитель своих малолетних детей ФИО11 ... года рождения, и ФИО12, ... года рождения, письменным заявлением в адрес суда, признал исковые требования ФИО2 в полном объеме.

Последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 35,39,173 ГПК РФ, ответчику, с его слов, известны и понятны.

При этом, в материалах дела представлена расписка от 12.07.2019г., которой гр. ФИО5, ... года рождения подтверждает, что получил от гр. ФИО2, ... года рождения, денежную сумму в размере 796 215,20 рублей, ранее переданную в счет взаиморасчетов за проданный объект недвижимого имущества - квартиру, общей площадью 47,6 кв. м, расположенную по адресу: 362020, 

<

адрес> - Алания, 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Судом установлено, что данное признание иска ответчиком не нарушает прав и законных интересов других лиц, а также не противоречит закону, а именно:

В соответствии со ст. 153 ГК РФ, Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

По правилам ст. 160 ГК РФ, сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Согласно ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

При этом, с учетом толкования договора судом, в соответствии со ст. 431 ГК РФ принимаются во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

В соответствии со ст. 451 ГК РФ, существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Согласно правил, ч.2, ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч.1, ст. 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

Согласно правил, ч.1, ст. 555 ГК РФ, при отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным.

В соответствии с п.2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

При этом, согласно положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вместе с тем, согласно, требованиям ст.ст. 309 и 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Таким образом, у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признание иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только признания иска и принятие его судом. 

Согласно абзацу первому пункта 3 статьи 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Исходя из системного толкования пункта 1 статьи 1, пункта 3 статьи 166 и пункта 2 статьи 168 ГК РФ иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может также быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки. (п. 78 постановления Пленума ВС РФ от ... № О применении судами некоторых положений раздела I части первой гражданского кодекса Российской Федерации) 

Учитывая изложенное, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно Адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РСО-Алания от 21.06.2019г., ФИО4, ... года рождения, зарегистрирована по месту жительства 04.02.2013г. по адресу: 

<

адрес> (л.д.63). 

Согласно Адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РСО-Алания от 21.06.2019г., ФИО7, ... года рождения, зарегистрирована по месту жительства 04.02.2013г. по адресу: 

<

адрес> (л.д.64). 

Согласно Адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РСО-Алания от 21.06.2019г., ФИО8, ... года рождения зарегистрирована по месту жительства 04.02.2013г. по адресу: 

<

адрес> (л.д.66). 

При таких обстоятельствах, Суд полагает также, что права несовершеннолетних ФИО7, ... года рождения, и ФИО8, ... года рождения, данным решением не затронуты. последние фактически в спорную квартиру не вселялись, право пользования указанной квартирой не приобретали, являясь лишь титульными владельцами долей, средства материнского (семейного) капитала ГУ-УПФР для осуществления данной сделки не перечислялись, а несовершеннолетние фактически проживают в другом жилом помещении. 

При этом, ФИО10 не лишена возможности воспользоваться средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий. 

Поскольку основанием для государственной регистрации прекращения права собственности покупателя и государственной регистрации права собственности на этот объект недвижимости продавца является судебный акт о признании договора купли-продажи недействительным и применении последствий недействительной сделки в виде возврата недвижимого имущества продавцу, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению с одновременным внесением в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права общей долевой собственности на указанный объект недвижимого имущества - квартиру, общей площадью 47,6 кв. м, расположенную по адресу: 362020, 

<

адрес> - Алания, 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Поскольку истец не получила от ответчиков оплату за проданную комнату, указанное недвижимое имущество находится в залоге в пользу продавца по спорному договору купли-продажи. При этом, ФИО1 вправе самостоятельно обратиться в Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> - Алания с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке, ввиду чего данный вопрос не требует дополнительного разрешения при рассмотрении спора.

Кроме того, согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Указанные расходы истца ФИО1 подтверждаются чеком-ордером к квитанции об уплате государственной пошлины от ... на сумму 300 рублей и подлежат солидарному взысканию с ответчиков. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 193-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2, ... года рождения, к ФИО5, ФИО4, ФИО7, ФИО8, о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества с применением последствий недействительной сделки в виде реституции, удовлетворить.

Признать недействительным договор купли-продажи квартиры общей площадью 47,6 кв.м, расположенной по адресу: 362020, 

<

адрес> - Алания, 

<

адрес>, заключенный ... между ФИО2, ... года рождения, и ФИО5, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, действовавшей за себя и как законный представитель своих малолетних детей ФИО7, ... года рождения, и ФИО8, ... года рождения, зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> – Алания ....

Аннулировать запись в ЕГРН № от ..., о регистрации права собственности ФИО5, ... года рождения, на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 47,6 кв. м, расположенную по адресу: 362020, 

<

адрес> - Алания, 

<

адрес>; 

Аннулировать запись в ЕГРН № от ..., о регистрации права собственности ФИО4, ... года рождения, на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 47,6 кв. м, расположенную по адресу: 362020, 

<

адрес> - Алания, 

<

адрес>;

Аннулировать запись в ЕГРН № от ..., о регистрации права собственности ФИО7, ... года рождения, на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 47,6 кв. м, расположенную по адресу: 362020, 

<

адрес> - Алания, 

<

адрес>;

Аннулировать запись в ЕГРН № от ..., о регистрации права собственности ФИО8, ... года рождения, на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 47,6 кв. м, расположенную по адресу: 362020, 

<

адрес> - Алания, 

<

адрес>;

Восстановить в ЕГРН запись о государственной регистрации права собственности на квартиру, общей площадью 47,6 кв. м, расположенную по адресу: 362020, 

<

адрес> - Алания, 

<

адрес>, за ФИО2, ... года рождения.

Взыскать солидарно с ФИО5, ... года рождения, ФИО4, ... года рождения, являющихся законными представителями несовершеннолетних: ФИО7, ... года рождения, ФИО8, ... года рождения, в пользу ФИО2, ... года рождения, сумму государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска в размере 300 (триста) рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания, через Советский районный суд 

<

адрес>, в течение месяца со дня его принятия (изготовления) в окончательной форме.

Судья Кадохов А.В.