Дело № 2-2985/2020 (25RS0029-01-2020-005110-34)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2020 г.

Уссурийский районный суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Лысенко Е.Н.,

с участием прокурора Титаренко С.В.,

при секретаре Барановой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выселении, с участием третьего лица ФИО7, 

выслушав:

- прокурора Титаренко С.В.,

- истца ФИО1, 

- третье лицо ФИО7, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГ истец и третье лицо оформили право собственности на квартиру квартиры, расположенную по адресу: XXXX порядке наследования. После чего, ими была установлена регистрация по указанному адресу посторонних лиц. Истец неоднократно обращалась к ответчикам по поводу снятия с регистрационного учета. Ответчики фактически проживали и проживают по адресу: XXXX, по спорному адресу никогда не проживали, их вещей в доме не имеется. На основании изложенного, истец просит выселить ответчиков из квартиры, расположенной по адресу: XXXX. 

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала по обстоятельствами изложенным в исковом заявлении. При этом пояснила, что скорее всего у ответчиков имеется ошибка в адресации дома, адрес регистрации указан ошибочно. 

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются почтовые уведомление. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании ФИО1 является долевым собственником жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ.

Как следует из сведений представленных ОАСР УВМ УМВД России по Приморскому краю по указанному адресу зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГ по настоящее время, ФИО3 с ДД.ММ.ГГ по настоящее время, ФИО4 с ДД.ММ.ГГ по настоящее время, ФИО6 с ДД.ММ.ГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГ по настоящее время. Сведений о снятии ответчиков с регистрационного учета в деле не имеется.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Регистрация в жилом помещении сама по себе не предполагает наличия у ответчиков права на спорное жилое помещение.

Сохранение за ответчиками регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника. Право собственности истца на спорную жилую площадь ответчиками не оспаривается, правом, предусмотренным ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации они не воспользовались, никаких исков в суд не предъявляли.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как следует из пояснений истца, ответчики в спорном жилом помещении в настоящий момент не проживают и никогда не проживали, фактически проживают по иному адресу, в адресе регистрации ответчиков допущена ошибка. 

Так из представленной по запросу суда Управлением по работе с территориями администрации Уссурийского городского округа похозяйственной книги следует, что за ответчиками значится хозяйство и фактически ответчики проживают по адресу: XXXX. 

Учитывая, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, не являются членами семьи собственника, регистрация ответчиков ущемляет жилищные права истца как собственника, требования о выселении ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственником его прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим имуществом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета. 

По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX. 

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н. Лысенко 

Мотивированное решение изготовлено 05 октября 2020 года