Решение

именем Российской Федерации

07 мая 2018 года 

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Батальщикова О.В.,

при секретаре Терентьевой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3 лицо отдел по вопросам миграции ОП №8 УМВД России по г. Ростову-на-Дону о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

Истец обратился в Советский районный суд г. Ростова-на-Дону с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании пояснил, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.06.2015г., удостоверенного нотариусом г.Ростова-на-Дону ФИО4 истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с актом о не проживании от 05.03.2018г., по адресу: 

<

адрес>, Ответчик не проживает.

Оплату за жилье и коммунальные услуги истец производит лично. Ответчик по адресу регистрации не проживает, личных вещей по адресу регистрации не имеет.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, оплату коммунальных услуг не производил и сохраняет только регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, то права на спорное жилое помещение он не приобрел. 

На этом основании просил суд признать ФИО2 28.02.1958г.р., утратившим право пользования домовладением расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

В отношении истца дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ о времени месте судебного заседания извещен. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судебной повесткой по последнему известному адресу места жительства, однако ФИО2 судебные повестки не получает, таким образом, суд считает, что место жительства ответчика неизвестно. Адвокат Кравченко А.И. (ордер от 07.05.2018 г.), привлеченный судьей в порядке ст. 50 ГПК РФ для участия в деле на стороне ответчика, исковые требования не признал, возражал против их удовлетворения. 

Суд, выслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных, установленных гражданским законодательством. 

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

На основании ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Сама по себе регистрация не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище.

Статьей 6 названного закона регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.06.2015г., удостоверенного нотариусом г.Ростова-на-Дону ФИО4 истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с актом о не проживании от 05.03.2018г., по адресу: 

<

адрес>, Ответчик не проживает.

Оплату за жилье и коммунальные услуги истец производит лично. Ответчик по адресу регистрации не проживает, личных вещей по адресу регистрации не имеет. 

Оценив представленные по делу доказательства, суд считает, что истцом доказаны заявленные исковые требования. Ответчик в жилом помещении отсутствует длительное время без уважительных причин, членом семьи собственников не является и не являлся.

Суд не может признать факт отсутствия ответчика по месту регистрации временным и по уважительной причине, так как доказательств в этой части суду не представлено. Ответчик в суд не явился, место его жительства суду не известно. Данными о месте жительства ответчика суд не располагает. В связи с длительным не проживанием по месту регистрации, ответчик, по мнению суда, утратил право пользования жилым помещением. Выводы суда в этой части допустимыми доказательствами не опровергнуты.

На основании изложенного суд считает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 28.02.1958г.р., утратившим право пользования домовладением расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 11.05.2018 г.

С у д ь я