дело № 2-2406/2025 

УИД 27RS0006-01-2025-003117-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 октября 2025 года г.Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Среда Л.В.,

при секретаре судебного заседания Федоровой С.К.,

с участием прокурора – Ковтуновой Т.В.,

представителя ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.. Совместно с нанимателем в качестве членов семьи в жилое помещение вселены члены семьи нанимателя: ФИО1 - муж, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО2 - сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО7 - сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО3 - сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО4 - невестка, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО8 - внучка, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Ответчики ФИО7 и ФИО8 с момента вселения и по настоящее время зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении по 

<

адрес> при этом с ДД.ММ.ГГГГ они выехали из вышеуказанного жилого помещения и не проживают по месту регистрации до настоящего времени всей семьей (отец и дочь), участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения не принимают. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Попыток вселиться обратно до настоящего времени не предпринимали. Личные вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют. Из содержания свидетельств № и № о регистрации по месту пребывания усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО8 соответственно зарегистрированы по месту пребывания в служебном жилом помещении расположенном по адресу: ул Сунгарийская, 

<

адрес>. Данное служебное жилое помещение предоставлено ответчикам в связи с прохождением военной службы по контракту ФИО7 с учетом его дочери ФИО8 Наличие регистрации ответчиков ФИО7 и ФИО8 в данном жилом помещении нарушают права и интересы истца как нанимателя жилого помещения, поскольку ограничивает его действия по распоряжению им. В связи с обращением в суд истцом понесены судебные расходы в виде уплаты госпошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей. Просит суд признать ответчиков ФИО7 и ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчиков ФИО7 и ФИО8 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, взыскать с ответчиков ФИО7 и ФИО8 в пользу истца судебные расходы по уплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

В судебное заседание истец ФИО6 участия не принимала, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее в судебном разбирательстве истец ФИО6 поясняла, что является ответственным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с ней заключен договор социального найма, совместно с ней были вселены ее члены семьи: ФИО1 - муж, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО2 - сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО7 - сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р, с ДД.ММ.ГГГГ г. сын ФИО7 совместно с дочерью ФИО8 забрали свои вещи и добровольно съехали, поскольку ему было предоставлено служебное жилое помещение, она неоднократно предлагала им сняться с регистрационного учета, в связи с тем, что является пенсионером и ей финансово затруднительно оплачивать коммунальные услуги за всех зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчики оплачивать коммунальные услуги ей не помогают. В настоящее время с ней проживают в спорном жилом помещении муж, и сыновья ФИО2 и ФИО3. Бывшая невестка ФИО4 добровольно снялась с регистрационного учета. Настаивала на удовлетворении исковых требований о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу - 

<

адрес> ответчиков ФИО7, ФИО4 и снятии их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании ответчики ФИО7, ФИО8 участия не принимали, надлежащим образом уведомлялись о дате, времени и месте рассмотрения дела, представили письменные заявления с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования не признали.

Представитель ответчика ФИО7 - ФИО5, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования не признал, пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 получил служебное жилое помещение как военнослужащий, брак с супругой расторгнут, дочь ФИО8 проживает с отцом, то есть фактически они проживают в 

<

адрес> не проживают, помощь в оплате коммунальных услуг не оказывают. Ответчик ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ обучается в Хабаровском торгово-экономическом техникуме, форма обучения очная. На территории Хабаровского края иного жилья ответчики не имеют. 

В судебном заседании представители третьего лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, Администрации Галкинского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края, Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края не явились, надлежащим образом уведомлялись, уважительных причин неявки не представили, ходатайств об отложении дела не заявили.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участника процесса.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учёта подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) определено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договорами (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> предоставлено истцу по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом и Администрацией Галкинского сельского поселения. Совместно с истцом вселены члены ее семьи ФИО1 - муж, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО2 - сын, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО7 – сын. Данные обстоятельства подтверждаются договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ., перечнем имущества переданного из муниципальной собственности Галкинского сельского поселения в муниципальную собственность Хабаровского муниципального района Хабаровского края. Истец оплачивает коммунальные услуги по вышеуказанному адресу, о чем представлены платежные квитанции.

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что в связи с прохождением военной службы по контракту в войсковой части 35657 между войсковой частью 35657 и ФИО7 заключен договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> для временного проживания в нем. Совместно с ним вселены жена ФИО4 и дочь ФИО8 Данный договор заключен на срок до ДД.ММ.ГГГГ

Из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО7, ФИО8 сроком до ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.Из свидетельств № и № о регистрации по месту пребывания усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО8 соответственно зарегистрированы по месту пребывания в служебном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, регистрация по месту жительства у ответчиков по адресу: 

<

адрес> подтверждается светокопиями паспортов. 

Из рапорта ст. УУП ОП № ОМВД России по Хабаровскому району б/н от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что последним осуществлен выезд по адресу: 

<

адрес> для установления факта проживания ответчиков ФИО7, ФИО8 В ходе посещения жилого помещения уполномоченным сотрудником ОМВД по Хабаровскому району установлено, что ФИО7 и ФИО8 в данном жилом помещении не проживают с ДД.ММ.ГГГГ., проживают в 

<

адрес>. Данные обстоятельства также подтверждаются справкой № от ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Галкинского сельского поселения. 

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ответчиков на имеющиеся в их собственности объекты недвижимого имущества.

Справкой 25 центра связи специального назначения № от ДД.ММ.ГГГГ подтвержден факт прохождении ответчиком военной службы и состава семьи, а именно ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ.р. является единственным членом его семьи, о чем свидетельствует материалы личного дела военнослужащего. 

В судебном заседании собранными по делу доказательствами достоверно установлено, что жилое помещение истцом ФИО6 используется в соответствии с договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, последняя содержит жилое помещение, в том числе осуществляет оплату коммунальных услуг.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном разбирательстве установлено, что ответчики ФИО7, ФИО8 в спорном жилом помещении не проживают с 2019 г., добровольно выехали в другое место жительства, выезд не является временным, личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, ответчик с дочерью, являющейся членом его семьи приобрели право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, при этом ответчик ФИО7 надлежащим образом исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, данные обстоятельства сторонами не оспаривались, подтверждены справкой формы №, справкой с КГБУЗ «Городская поликлиника №» о нахождении на диспансерном учете ФИО8, актом о не проживании.

Доказательств наличия препятствий в пользовании спорным жилым помещением, оснований признания отсутствия граждан в спорном жилом помещении временным, ответчиками в силу ст.ст.56, 57 ГПК РФ не представлено, сведений подтверждающих, что в настоящее время ответчики являются членами семьи истца не установлено, материалы дела иного не содержат.

При таких обстоятельствах судом не установлено оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиками и суд приходит к выводу, что ответчики в отношении себя договор социального найма расторгли.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО6 к ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно подпункта «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за приём и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (ред. от 26.06.2025), снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку решение суда о признании ФИО7, ФИО8 утратившими права пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в порядке п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, предъявленное ФИО6 требование о снятии их с регистрационного учета самостоятельному разрешению не подлежит.

Согласно пункту 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчиков ФИО7, ФИО8 в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной истцом государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 

<

данные изъяты> рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО6 к ФИО7, ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт №, выдан: 272-006 Отделом Внутренних Дел Хабаровского района Хабаровского края), дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку: 

<

адрес> (паспорт №, выдан: 270-005 УМВД России по Хабаровскому краю, дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО7, ФИО8 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать в пользу истца ФИО6 с ФИО7, ФИО8 судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.В. Среда

Решение суда составлено в окончательной форме 01ноября 2025 года