Дело № 2-298/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2019 года г. Медногорск

Медногорский городской суд Оренбургской области 

в составе:

председательствующего судьи Удотова С.Л.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бабенышевой Н.С., 

с участием:

истца ФИО1, 

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого сослалась на следующие обстоятельства. 

Квартира № 

<

адрес> принадлежит ей и ответчику на праве общей долевой собственности, по 1/2 доле каждому. Все расходы по внесению оплаты за коммунальные услуги несет она (ФИО1), не только за себя, но и за ответчика. Соглашение об определении порядка и размера оплаты за пользование жилым помещением, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения между ею и ФИО2 не достигнуто.

Ссылаясь на указанное, а также опираясь на нормы действующего законодательства, а именно на ст.ст. 39, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 210, 249 Гражданского кодекса РФ, истец ФИО1 просит суд определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение, капитальный ремонт и все жилищно-коммунальные услуги, потребляемые при использовании жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>6, между сособственниками данного жилого помещения - ею самой и ФИО2 соразмерно принадлежащим им долям, а именно: по 1/2 доле каждому, в связи с этим, обязать исполнителей коммунальных услуг АО «ЭнергосбыТ Плюс», ООО «Водоснабжение», АО «Газпром межрегионгаз Оренбург», ООО «Никитино» выдать истцу и ответчику ФИО2 отдельные платежные документы на оплату данных услуг. Кроме этого, истец просит взыскать с ФИО2 понесенные ею судебные расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что она уже несколько лет живет у дочери в г. Тула и квартирой не пользуется. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования истца признал в полном объеме, пояснив, что признание иска является добровольным, последствия признания иска ему известны и понятны, о чем представил письменное заявление. Дополнительно пояснил, что он в указанной квартире не проживает, она пустует. По приборам учета в ней учитывается потребление только воды и света. 

Представитель ответчика ООО «ВодоСнабжение» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв на иск, в котором указал, что нормами ЖК РФ не предусматривается возможность заключения каких-либо соглашений о порядке уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Уплата ежемесячных взносов осуществляется на основании платежных документов, представленных региональными операторами в рамках п.1 ст.171 ЖК РФ. Истец может в досудебном порядке обратиться в адрес регионального оператора или АО «Система Город» с заявлением о выставлении отдельного платежного документа в соответствии со своей долей в праве собственности на квартиру.

Представитель ответчика ОАО «ЭнергосбытТ Плюс» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. 

Представитель ответчика АО «Газпром межрегионгаз Оренбург» в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, указав, что при наличии нескольких лицевых счетов у жильцов квартиры не будет возможности вести учет газа по счетчику.

Представитель ответчика ООО «Никитино» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. 

В соответствии с ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно п. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом, в связи с чем, суд вправе вынести решение об удовлетворении заявленных требований без указания на установленные обстоятельства дела, доказательства, на которых основаны выводы об этих обстоятельствах, и правовые нормы, которыми руководствуется при принятии решения. 

Ответчику ФИО2 разъяснены последствия принятия судом признания иска, признание ими иска является добровольным, о чем свидетельствует подписанное им письменное заявление. 

На основании изложенного, суд считает возможным принять признание этого иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов истца либо иных лиц, а исковые требования истца - удовлетворить в полном объеме. 

Для целей исполнения суд полагает необходимым указать, что спор материально-правового характера возник именно между истцом и ответчиком, как сособственниками жилого помещения. В этом случае спорных отношений гражданско-правового характера между истцом и управляющей компанией, а также поставщиками услуг не имеется и они являются ненадлежащими ответчиками по делу. 

Поэтому управляющая компания, поставщики услуг, а также привлеченное к участию в деле третье лицо – НО «Фонд модернизации ЖКХ Оренбургской области несут обязанность только по соответствующему изменению производимых начислений и оформлению истцу и ответчику отдельных платежных документов. 

При этом, распределение бремени оплаты жилищно-коммунальных услуг влечет возникновение соответствующих обязанностей у управляющей организации (ООО «Никитино») и непосредственных исполнителей коммунальных услуг - ПАО «Т Плюс», НО «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства Оренбургской области», АО «ЭнергосбыТ Плюс», ООО «Водоснабжение», ООО «Газпром межрегионгаз Оренбург», ООО «Никитино», ООО «Природа».

В связи с этим настоящее решение является основанием для произведения указанными организациями соответствующих начислений и оформления отдельных платежных документов на истца и ответчика в соответствии с долями в праве собственности на жилое помещение.

АО «ЭнергосбыТ Плюс» (за исключением услуги по поставке электроэнергии) и АО «Система «Город» в соответствии с агентскими договорами производят только начисление и выставление счетов потребителям и осуществляют приём платежей от потребителей за услуги, оказываемые исполнителями коммунальных услуг, в связи с чем они, как агенты, не вправе по своему усмотрению производить отдельные начисления платы и выдавать отдельные платежные документы без согласия (поручения) исполнителей коммунальных услуг, и обязанность по выдаче истцу отдельных платежных документов должна быть возложена на непосредственных исполнителей коммунальных услуг.

Разрешая вопрос о распределении между сторонами дела судебных расходов, состоящих из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, суд применяет нормы ст. 98 ГПК РФ, ст. ст. 333.17, 333.18 НК РФ, которыми установлен порядок уплаты государственной пошлины и распределения между сторонами понесенных судебных расходов.

Согласно указанным правилам стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований все понесенные по делу судебные расходы.

Исследовав в судебном заседании документы, свидетельствующие об уплате истцом государственной пошлины при обращении с иском в суд в размере 300 руб. 00 коп., суд находит, что указанные затраты связаны с рассмотрением дела и должны быть возмещены истцу за счет ответчика ФИО2, против которого принимается решение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия в оплате за коммунальные услуги потребляемые при использовании жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, между сособственниками данного жилого помещения ФИО1 и ФИО2:

- на истца ФИО1 возложить обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения (за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), взносов на капитальный ремонт и платы за коммунальную услугу по поставке тепловой энергии (отопление, теплоснабжение) соразмерно принадлежащей ей 1/2 доли в праве собственности на квартиру;

- на ответчика ФИО2 возложить обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения (за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), взносов на капитальный ремонт и платы за коммунальную услугу по поставке тепловой энергии (отопление, теплоснабжение) соразмерно принадлежащей ему 1/2 доле в праве собственности на квартиру.

По вступлении в законную силу решение будет являться основанием для осуществления управляющей организацией ООО «Никитино» и исполнителями (поставщиками) коммунальных услуг новых расчетов начислений платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, и оформления для ФИО1 и ФИО2 двух отдельных платежных документов, в связи с чем:

- обязать Публичное акционерное общество «Т Плюс» и его агента акционерное общество «ЭнергосбыТ Плюс» со дня вступления решения в законную силу производить начисление платы за потребляемую при эксплуатации квартиры по адресу 

<

адрес>, тепловую энергию в следующих размерах: ФИО1 - 1/2 часть от общей суммы начисленной платы за потребленную тепловую энергию, ФИО2 - 1/2 часть от общей суммы начисленной платы за потребленную тепловую энергию; и выдать каждому из них отдельный платежный документ на оплату данной услуги;

- обязать Некоммерческую организацию «Фонд модернизации жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» и его агента Акционерное общество «Система Город» со дня вступления решения в законную силу производить начисление взносов на капитальный ремонт собственникам квартиры по адресу 

<

адрес>, тепловую энергию в следующих размерах: ФИО1 - 1/2 часть от общей суммы начисленных взносов на капитальный ремонт; ФИО2 - 1/2 часть от общей суммы начисленных взносов на капитальный ремонт; и выдать каждому из них отдельный платежный документ на оплату данной услуги,

- обязать Общество с ограниченной ответственностью «Никитино», акционерное общество «ЭнергосбыТ Плюс», общество с ограниченной ответственностью «Водоснабжение», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Оренбург», общество с ограниченной ответственностью «Природа» со дня вступления решения в законную силу производить начисления платы за потребляемые при эксплуатации квартиры по адресу 

<

адрес>, услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, в следующих размерах: ФИО1 - 1/2 часть от общей суммы начисленной платы; ФИО2 - 1/2 часть от общей суммы начисленной платы; и выдать каждому из них отдельный платежный документ на оплату данной услуги.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей 00 копеек. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Медногорский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Медногорского

городского суда подпись С.Л. Удотов 

Решение в окончательной форме составлено: 02.07.2019

Судья Медногорского

городского суда подпись С.Л. Удотов