Дело №2-963/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 03 сентября 2019 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кучуковой Н.В.,

при секретаре Жолудевой К.С.,

с участием: 

истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Ольгинского сельского поселения Приморско-Ахтарского района, ФИО4, ФИО12 о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Ольгинского сельского поселения Приморско-Ахтарского района о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя его тем, что 

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06 августа 2019 года, выданного и зарегистрированного по реестру №№ ФИО5 нотариусом Приморско-Ахтарского нотариального округа, истцу ФИО3 принадлежит земельный участок, площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> - земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, КН: №.

Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано, запись в ЕГРН №, от 07.08.2019г.

Данный земельный участок был закреплен в собственность отца истца ФИО3 - ФИО16 (умершего ДД.ММ.ГГГГг.) на основании Постановления главы администрации 

<

адрес> в 1992 году. После смерти отца в наследство приняла - мать ФИО7, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом (общая площадь 43,2 кв.м., КН: № который был записан в похозяйственную книгу № № на имя отца истца - ФИО6, что подтверждается справкой администрации Ольгинского сельского поселения Приморско-Ахтарского района от 07.08.2019г. №.

Постановлением нотариуса от 06 августа 2019г. регистрационный № 1017 истцу ФИО3 отказано в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, поскольку за наследодателем ФИО8 не зарегистрировано право собственности. 

Поэтому истец ФИО3 просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 43,2 кв.м., материал стен – керченский камень, количество этажей – 1, год ввода в эксплуатацию – 1969г., подземных этажей – 0, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчиков были привлечены внуки наследодателя ФИО8 – ФИО1 и ФИО2

В судебном заседании истец ФИО3, уточнила исковые требования и просила суд признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 43,2 кв.м., материал стен – керченский камень, количество этажей – 1, год ввода в эксплуатацию – 1969г., подземных этажей – 0, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Указать, что решение является основанием для постановки жилого дома, общей площадью 43,2 кв.м., материал стен – керченский камень, количество этажей – 1, год ввода в эксплуатацию – 1969г., подземных этажей – 0, расположенный по адресу: 

<

адрес> на государственный кадастровый учет и регистрации на него права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Представитель ответчика – администрации Ольгинского сельского поселения в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление, в котором он просил о рассмотрении дела в отсутствие ответчика и не возражал против удовлетворения иска. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ. 

Ответчики: ФИО4, ФИО12 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление, в котором они признают исковые требования истца ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования и просят о рассмотрении дела в их отсутствие. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ. 

Свидетель ФИО9 суду показал, что истца ФИО3 и ее покойных родителей он знает с детства, так как родился и проживал в 

<

адрес> и часто ходил к своей бабушке, которая жила по соседству с Ц-выми. Дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежал отцу истца – ФИО6

Свидетель ФИО10 суду показал, что с 2006 года он проживал по соседству с ныне покойной матерью истца ФИО3 – ФИО8 по 

<

адрес>. Ему известно, что этот дом принадлежит семье Ц-вых. 

Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06 августа 2019 года, выданного и зарегистрированного по реестру №№ ФИО5 нотариусом Приморско-Ахтарского нотариального округа, истцу ФИО3 принадлежит земельный участок, площадью 1300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> - земли населенных пунктов, представленный для ведения личного подсобного хозяйства, КН: №.

Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано, запись в ЕГРН №, от 07.08.2019г.

Данный земельный участок был закреплен в собственность отца истца ФИО3 - ФИО6 (умершего ДД.ММ.ГГГГг.) на основании Постановления главы администрации 

<

адрес> в 1992 году. После смерти ФИО6 наследство приняла его супруга - ФИО7, (мать истца), которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

На вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом (общая площадь 43,2 кв.м., КН: № который был записан в похозяйственную книгу № на имя отца истца - ФИО6, что подтверждается справкой администрации Ольгинского сельского поселения Приморско-Ахтарского района от 07.08.2019г. №.

Постановлением нотариуса от 06 августа 2019г. регистрационный № 1017 истцу ФИО3 отказано в совершении нотариального действия - выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, поскольку за наследодателем ФИО8 надлежащим образом право собственности на жилой дом не было зарегистрировано. Право собственности на жилой дом не было зарегистрировано и за ФИО11

Защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права (ст. 12 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Истец ФИО3 своевременно обратилась к нотариусу, оформила права на земельный участок под домом.

На основании ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Имущественные права производив: от прав наследодателя поскольку предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Как разъяснено в п. Постановления Пленума ВС РФ № 10, 7 Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление Пленума № 10/22), если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. ст. 218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Сведения о жилом доме внесены в ЕГРН. Из справочной информации по объектам недвижимости следует, что дом введен в эксплуатацию ещё 1969 году.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Исходя из положений ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации прав являются правоустанавливающие документы и вступившие в законную силу судебные акты.

Другой возможности зарегистрировать свое право собственности истец ФИО3 не имеет, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ФИО3 к администрации Ольгинского сельского поселения Приморско-Ахтарского района, ФИО4, ФИО12 о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, общей площадью 43,2 кв.м., материал стен – керченский камень, количество этажей – 1, год ввода в эксплуатацию – 1969г., подземных этажей – 0, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для постановки жилого дома, общей площадью 43,2 кв.м., материал стен – керченский камень, количество этажей – 1, год ввода в эксплуатацию – 1969г., подземных этажей – 0, расположенный по адресу: 

<

адрес> на государственный кадастровый учет и регистрации на него права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Приморско-Ахтарский районный суд.

Судья 

Приморско-Ахтарского

районного суда Н.В. Кучукова