Дело № 2-2030/19 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2019г. Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи А.Н. Рябинина,

при секретаре А.А. Новик,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2 ссылаясь на то, что с 14.07.2007г. истец и ответчик состоят в зарегистрированном браке, в период брака 12.07.2012г. на основании договора купли-продажи от 12.07.2012г. за 5200000 руб. ФИО1 приобретена квартира расположенная по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира была приобретена истцом на денежные средства полученные ФИО1 от продажи квартир находящихся во владении истца до брака, а именно квартиры приобретенной истцом на основании договора купли-продажи от 

<

дата>. 

<

№>, свидетельство о государственной регистрации права собственности 

<

№>, находящейся по адресу: 

<

адрес>, проданной истцом за 3800000 руб. по договору купли-продажи с использованием кредитных денежных средств от 01.06.2012г. № 170381-КП-2012, и квартиры приобретенной истцом по договору купли продажи от 19.03.2004г. № 78 ВВ 590556 расположенной по адресу: 

<

адрес>, проданной 29.05.2012г. за 3000000 руб. по договору купли-продажи от 29.05.2012г. На основании свидетельства о государственной регистрации права, право собственности на спорную квартиру зарегистрировано на ФИО1 12.11.2018г. истец обратилась к ответчику с предложением о заключении соглашения о признании квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, собственностью истца, в связи с тем, что указанная квартира была приобретена на личные денежные средства истца, однако ответчик отказался от подписания указанного соглашения, мотивируя свой отказ, тем что, полагает указанную квартиру совместной собственностью супругов. Истец полагает, что отказ ответчика от признания квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, личной собственностью ФИО1, нарушает права истца.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просили удовлетворить их в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещён о времени и месте слушания дела, просил слушать дело в его отсутствие, ранее возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в письменном отзыве, в котором указывал, что спорная квартира является совместной собственностью супругов.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, 

предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. 

В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в ч. 4 ст. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 15 от 05.11.1998г. («О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» в редакции от 06.02.2007г.), не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши. 

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Судом установлено, что 26.05.2003г. между ФИО19 заключен договор купли-продажи квартиры 

<

№>, в соответствии с которым ФИО3 приобрела в частную собственность квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, право собственности истца на указанную квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 

<

№>, серия 

<

№>.

19.03.2004г. между ФИО21 и ФИО3 заключен договор купли-продажи квартиры 

<

№>, в соответствии с которым ФИО3 приобрела квартиру находящуюся по адресу: 

<

адрес>, право собственности истца на указанную квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 

<

№>, серия 

<

№>

<

дата>. между ФИО2 и ФИО3 заключен брак, о чем 

<

дата>. составлена запись акта о заключении брака 

<

№> и Отделом ЗАГС Красногвардейского района Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга выдано свидетельство о заключении брака 

<

№>, на основании указанного свидетельства ФИО3 присвоена фамилия Закржевская.

29.05.2012г. между ФИО1 И ФИО25. заключен договор купли-продажи квартиры находящийся по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с которым истец продала указанную квартиру ФИО26 за 3000000 руб.

01.06.2012г. между ФИО1 и ФИО27 ФИО28. заключен договор купли-продажи квартиры с использованием заемных денежных средств 3170381-КП-2012 находящейся по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с которым истец продала указанную квартиру ФИО29., ФИО30 за 3800000 руб.

На полученные с указанных сделок денежные средства ФИО1 12.07.2012г. на основании договора купли-продажи квартиры от 12.07.2012г. у ФИО31., ФИО32. была приобретена квартира расположенная по адресу: 

<

адрес>, стоимостью 5200000 руб.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено. 

Из материалов дела следует, что 12.11.2018г. истец обратилась к ответчику с предложением о заключении соглашения о признании квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, личной собственностью ФИО1, однако ответчик отказался от подписания указанного соглашения, в связи с тем, что полагал указанную квартиру совместной собственностью супругов.

Таким образом, судом установлено, что полученные от продажи указанных квартир денежные средства являются личной собственностью ответчика, поскольку совместно в период брака с ответчиком эти средства не наживались и общими доходами супругов не являлись. Срок между получением денежных средств от продажи добрачного имущества и оплатой по договору купли-продажи спорной квартиры является не существенным, то в соответствии со ст. 34 СК РФ приобретенная на указанные денежные средства спорная квартира не может быть признана общим совместным имуществом супругов ФИО4.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание изложенное, с учётом выше приведенных положений норм материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 43235 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, 

<

дата>. рождения, уроженкой 

<

_>, право собственности на квартиру общей площадью 68,8 кв.м., расположенную на 16 этаже по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

№>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 43235 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья: подпись

Мотивированное решение изготовлено 27.05.2019г.