УИД 38RS0031-01-2024-011633-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Иркутск 

03.03.2025 

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Говоровой А.Н. при секретаре судебного заседания Черных К.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1726/2025 по заявлению администрации Усть-Балейского муниципального образования о признании права собственности на безхозяйное недвижимое имущество, 

с привлечением к участию в деле в качестве заинтересованных лиц Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, министерства имущественных отношений Иркутской области, администрации Иркутского районного муниципального образования, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области,

установил:

администрация Усть-Балейского муниципального образования обратилась в суд с заявлением, в котором просила признать за Усть-Балейским муниципальным образованием право собственности на безхозяйное недвижимое имущество – нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: ..... 

В обоснование заявленных требований администрация Усть-Балейского муниципального образования указала, что Управлением Росреестра по Иркутской области спорное нежилое здание приняты на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Нежилое помещение отсутствует в реестрах муниципальной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, федеральной собственности. Спор о праве отсутствует.

Администрация Иркутского районного муниципального образования не возражала против удовлетворения заявленных требований.

В судебное заседание представители лиц, участвующих в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны, представитель заявителя просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями процессуального законодательства, суд пришел к следующему. 

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как предусмотрено пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3).

Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Положениями статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

В соответствии с положениями части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Судом установлено, что нежилое здание площадью ~~~ кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: ...., принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости **/**/**** по заявлению Усть-Балейского муниципального образования.

Согласно сведениям администрации Усть-Балейского муниципального образования, комитета по управлению муниципальным имуществом и жизнеобеспечению администрации Иркутского районного муниципального образования, министерства имущественных отношений Иркутской области, ТУ Росимущества в Иркутской области указанное нежилое здание не значится в реестрах федерального имущества, государственной собственности Иркутской области, муниципального имущества Иркутского районного муниципального образования, муниципального имущества Усть-Балейского муниципального образования, о правах на данный объект не заявлено.

Единый государственный реестр недвижимости не содержит сведений о зарегистрированных правах на данный объект, а также сведений о земельном участке, в границах которого расположен данный объект.

Учитывая изложенное, суд полагает, что указанный объект является бесхозяйным, предусмотренный порядок для признания права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество соблюден, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявленные требования администрации Усть-Балейского муниципального образования о признании права собственности на безхозяйное недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать право собственного Усть-Балейского муниципального образования на нежилое здание общей площадью ~~~ кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Иркутский районный суд Иркутской области.

Судья 

А.Н. Говорова 

Решение суда в окончательной форме принято 03.03.2025.