УИД 77RS0033-02-2025-013693-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2026 г.

Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-812/2026 по иску ФИО1 к фио Алексеевичу, адрес Москвы «Жилищник адрес об определении порядка оплаты ЖКУ, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ответчикам ФИО2, ГБУ адрес «Жилищник адрес об определении порядка оплаты ЖКУ, взыскании денежных средств. Свои требования истец мотивирует тем, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес на основании договора социального найма. В квартире зарегистрированы и постоянно проживают: истец ФИО1, третье лицо фио, ответчик ФИО2 и его несовершеннолетние дети фио и Артем. Фактически в квартире проживают две отдельные семьи: первая семья – ФИО1 и фио, вторая семья – ФИО2 со своей семьей. Между сторонами часто возникают споры по порядку оплаты коммунальных услуг. Фактически, коммунальные платежи за квартиру оплачивает истец, а ответчик с членами его семьи не всегда дают деньги на оплату коммунальных услуг. За период с 01.01.2024 по 31.07.2025 истом было оплачено за коммунальные услуги сумма

На основании вышеизложенного, истец ФИО1 просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире № 101, расположенной по адресу: адрес размере ½ доли за ФИО1, фио и в размере ½ доли за ФИО2; обязать адрес Москвы «Жилищник адрес заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по вышеуказанному адресу исходя из определенных долей; взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства за оплаченные коммунальные услуги в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма (л.д. 12-18).

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, на их удовлетворении настаивала.

Ответчик ФИО2, действующий также в интересах несовершеннолетних третьих лиц фио, фио в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал по основаниям, изложенным в письменных возражениях, ссылаясь на то, что в спорном жилом помещении до 14.07.2025 было зарегистрировано 6 человек, обязанность по оплате за коммунальные услуги возлагалась на 4 человека (на отдельные 4 семьи): 1. ФИО1, 2. фио, 3. фио (была зарегистрирована в квартире до 14.07.2025), 4. ФИО2 со своими несовершеннолетними детьми фио и фио Решением Чертановского районного суда адрес от 10.09.2024 фио была снята с регистрационного учета по спорному адресу. Решение суда вступило в силу 14.07.2025. Таким образом, сумма коммунальных платежей за период с 01.01.2024 по 31.07.2025 в размере сумма должна быть поделена не на 2 части, а на 4 части до 14.07.2025, что составляет сумма и на 3 части за период с 14.07.2025 по 31.07.2025, что составит сумма Итого, на ответчика приходится сумма Однако, ФИО2 за период с 01.01.2024 по 31.07.2025 перечислил истцу в счет оплаты коммунальных услуг общую сумму в размере сумма

Представители ответчиков ГБУ адрес «Жилищник адрес в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Третье лицо фио, представитель третьего лица ГБУ МФЦ адрес в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, судебное разбирательство проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания и не представивших сведения о причинах своей неявки.

Выслушав объяснения истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

Согласно ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и договором социального найма данного жилого помещения.

В силу п. 5 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст. 68 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающем из соответствующего договора социального найма.

Аналогичные нормы содержатся в ст. 672, ч. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено следующее. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно п. 1 ст. 28 ГК РФ, за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

Семейным кодексом Российской Федерации устанавливается, что ребенком признается лицо, не достигшее возраста восемнадцати лет (совершеннолетия) (пункт 1 статьи 54); ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов; защита прав и законных интересов ребенка осуществляется в первую очередь родителями (пункт 1 статьи 56); родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами (пункт 1 статьи 64).

Таким образом, приведенные нормы закона предполагают обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес является трехкомнатной квартирой, общая площадь 63, 20 кв. м.

Стороны пользуются данным жилым помещением на основании договора социального найма жилого помещения № 5533-01-2008-0056183-1 от 26.01.2010, ответственным квартиронанимателем является истец.

Ранее, до 14.07.2025 в спорном жилом помещении были зарегистрированы: фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные, фио, паспортные данные, а также фио

Решением Чертановского районного суда адрес от 10.09.2024 фио признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, что является основанием доля снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу. Определен порядок оплаты ЖКУ по спорному адресу следующим образом: ФИО2 совместно с несовершеннолетними детьми по 1/3 доли в оплате, ФИО1 и фио каждому по 1/3 доли в оплате ЖКУ. Данное решение является основанием для произведения начислений ГБУ МФЦ адрес указанных долей по квартире по указанному выше адресу.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14.07.2025, решение Чертановского районного суда адрес от 10.09.2024 оставлено без изменения.

Решение суда вступило в законную силу 14.07.2025.

В спорном жилом помещении по адресу: адрес в настоящее время зарегистрированы: фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные, фио, паспортные данные, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 206).

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Разрешая требования истца об определении порядка оплаты ЖКУ, суд приходит к следующим выводам.

Поскольку решением Чертановского районного суда адрес от 10.09.2024, вступившим в законную силу 14.07.2025 между ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей фио, фио и ФИО1 и фио определен порядок и размер участия в расходах по 1/3 доли каждому, то оснований для определения порядка оплаты ЖКУ по предложенному истцом варианту (по ½ доли каждому), суд не усматривает.

Поскольку судом отказано истцу в удовлетворении основного требования об определении порядка оплаты ЖКУ, то и производные от основного требования об обязании ГБУ адрес «Жилищник адрес заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по вышеуказанному адресу исходя из определенных долей, также удовлетворению не подлежат.

Разрешая требования о взыскании понесенных расходов с ФИО2, суд исходит из следующего.

Истец просит суд взыскать с ответчика денежные средства, оплаченные ей за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2024 по 31.07.2025 в размере сумма (98 296 / 4).

При этом, из представленных ответчиком платежных документов следует, что за период с 22.01.2024 по 13.07.2025 ответчиком было переведено на банковскую карту истца денежных средств на общую сумму сумма, в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Оценив представленные доказательства, с позиции приведенного законодательства, разрешая требования в пределах заявленных требований, суд взыскивает с ФИО2 в пользу ФИО1 сумма (сумма (оплаченная сумма истцом) / 2, что составляет сумма); (сумма – сумма (оплаченная ответчиком истцу денежная сумма в качестве расходов, понесенных по оплате содержания жилья и коммунальных услуг)).

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с п. 1 ст. 100 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов за оказание юридических услуг в размере сумма

Отказывая истцу в удовлетворении требований в указанной части, суд принимает во внимание, что истцом не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих о несении указанных расходов и фактическом оказании ему юридических услуг на сумму сумма, таких как: договор об оказании юридических услуг, акт об оказанных услугах либо иных документов по делу, составленных от имени представителя, платежных документов или расписки, подтверждающих уплату истцом заявленной суммы.

При этом в материалы дела представлена копия чека от 17.11.2025 на сумму сумма с назначением платежа «Поручение 4 от 10.10.2025 по договору оказания юридических услуг 17». Однако, истцом не представлен в материалы дела указанный договор, а указанный чек не свидетельствует о том какие именно юридические услуги истцу действительно оказывались, кроме того, из представленного чека невозможно установить взаимосвязь оказываемых истцу юридических услуг и предмета спора, в рамках которого такие услуги оказывались.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате юридических услуг в размере сумма удовлетворению не подлежит.

При этом, суд учитывает, что истец не лишен возможности обратиться в суд с соответствующим заявлением о взыскании судебных расходов, приложив к заявлению документы, подтверждающие факт несения указанных расходов.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины за рассмотрение данного дела пропорционально удовлетворенной части иска в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с фио Алексеевича паспортные данные в пользу ФИО1 паспортные данные расходы по оплате ЖКУ сумма, расходы по оплате госпошлины сумма, а всего сумма.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.04.2026

Судья: