Дело 2-14/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Суоярви 18 февраля 2020 года

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе: 

председательствующего судьи Ерохиной В.Г., 

при секретаре Кузнецовой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Иск предъявлен по тем основаниям, истец является нанимателем жилого помещения по адресу: .... В октябре 2019 года истец узнала, что по указанному адресу также зарегистрирован ФИО2, который никогда в квартире не проживал и членом ее семьи не являлся. Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что с 1978 года в указанной квартире проживали ее родители ФИО3 и ФИО4 В октябре 2019 года она узнала, что по ее адресу также имеет регистрацию ответчик, однако, фактически ФИО2 в квартиру № № не вселялся и в ней не проживал, его вещей в квартире не имеется, членом ее семьи он не является, совместного хозяйства с нею не вел, бремя содержания квартиры не нес и не оплачивал коммунальные и иные платежи. В связи с ошибкой специалиста Администрации Лоймольского сельского поселения, регистрация ответчика должна была быть произведена в квартире № указанного дома, поскольку именно по данному адресу проживала бабушка ответчика ФИО5, зарегистрировавшая в 2000 году внука в своей квартире.

Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО6 в судебном заседании пояснили, что регистрация ответчика по спорному адресу была произведена администрацией ошибочно, поскольку он фактически должен быть зарегистрирован по месту проживания в квартире № № указанного дома, куда в 2000 году был прописал бабушкой ФИО5, проживающей в данной квартире (№) с 1978 года. В дальнейшем, в связи с путаницей в поквартирных карточках, он узнал, что зарегистрирован у соседки в квартире №, однако там он никогда не проживал, членом семьи истца не являлся. Спорный вопрос оставляет на усмотрение суда, в настоящее время им предъявлен иск о признании за ним права пользование квартирой № .... 

Третьи лица ФИО7, ФИО7, АМО «Суоярвский район», Администрация Лоймольского сельского поселения, ОМВД России по РК в судебное заседание своих представителей не направили, извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 4 названной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма

Согласно ч.1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. При этом на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Судом установлено, что спорное жилое помещение по адресу: ..., было предоставлено семье З-вых в 1978 году, то есть до введения в действие Жилищного кодекса РФ в соответствии с действующим на тот момент законодательством.

Исходя из положений Жилищного кодекса РСФСР, заключения договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось. В силу статьи 47 ЖК РСФСР ордер на жилое помещение являлся основанием для вселения в жилое помещение. 

Судом установлено, что ордер на вселение в указанное жилое помещение родителей истца выдавался, однако по прошествии лет, он утрачен, сведения о регистрации имеются в поквартирной карточке.

Истец ФИО1 с хх.хх.хх г. зарегистрирована по адресу: ...., составом семьи ФИО7 (внук, зарегистрирован с 28.09.2000), ФИО7 (внук, зарегистрирован с 28.09.2000). Жилое помещение находится в муниципальной собственности.

Право пользования истца и членов ее семьи жилым помещением сторонами по делу не оспаривается. ФИО1 составом семьи проживает в данной квартире на условиях социального найма, зарегистрирована в ней, несет бремя ее содержания, оплачивает коммунальные услуги, в том числе социальный найм. 

27.05.2016 по заявлению ФИО1, между истцом и АМО «Суоярвский район» был заключен письменный договор найма жилого помещения на ... на состав семьи – ФИО8 (супруг, скончался в хх.хх.хх г. году) и внуки ФИО7 ФИО7

Между тем, как следует из материалов дела и пояснений сторон, в отсутствии какого-либо согласия нанимателя ФИО1 и членов ее семьи, в спорном жилом помещении истца 14.12.2000 был ошибочно зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2, который никогда членом семьи истца не являлся, совместного хозяйства не вел, фактически в квартиру не вселялся и не проживал. Регистрация ФИО2 по месту жительства должна была быть произведена в квартиру № указанного дома по месту жительства его бабушки ФИО5, проживавшей там с 1978 года и давшей согласие на регистрацию ответчика в качестве члена своей семьи. 

В судебном заседании ответчик указанные обстоятельства подтвердил.

При этом, как следует их представленных ОМВД России по Суоярвскому району сведений о регистрации ФИО5 (бабушки ответчика), последняя была зарегистрирована по день своей смерти (хх.хх.хх г.) по месту жительства в ....

Администрацией Лоймольского сельского поселения представлена выписка из похозяйственной книги № 9 (страница 25 лицевой счет 

<

***>) по ... ..., в соответствии с которой ФИО2 не числится членом хозяйства ФИО1 

Из представленных суду поквартирных карточек указанного жилого дома, следует, что специалистом сельского поселения, ранее ведущим регистрационный учет граждан, по квартире нанимателя ФИО5 (бабушки ответчика) было произведено неудостоверенное исправление в номере квартиры «1?(2)». При этом, в карточке указано о регистрации 14.12.2000 (прописке) ответчика ФИО2 по данному жилому помещению (к нанимателю ФИО5). В поквартирной карточке на квартиру № указанного дома, нанимателем указана ФИО1, а также члены ее семьи и кроме того, также внесена запись о регистрации с 14.12.2000 по данному адресу ФИО2 

При рассмотрении настоящего дела, судом учитывается, что ФИО2 в судебном порядке поставлен вопрос о признании за ним права пользования жилым помещением – квартирой ... РК.

По смыслу статей 1 и 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

На основании изложенного, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в ... по адресу: ... произведена 14.12.2000 с нарушением правил регистрационного учета, в связи с чем отсутствуют законные основания для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования спорным жилым помещением, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

Данное обстоятельство, в силу п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, хх.хх.хх г. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Суоярвский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.Г. Ерохина 

Мотивированное решение изготовлено 25.02.2020

Последний день подачи апелляционной жалобы 25.03.2020