РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

16 февраля 2018 года г. Жигулевск

Жигулевский городской суд Самарской области, в составе: 

председательствующего судьи Неугодников В.Н.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, 

помощника прокурора г. Жигулевска Димахина Д.П.,

при секретаре Логиновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-415/2018 по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Жигулевский городской суд с исковым заявлением к ФИО3 о выселении его из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что является собственником указанного выше жилого дома. Кроме нее в доме постоянно проживает ее супруг ФИО4, а с 2005 года с ее согласия в дом вселился и постоянно проживает их сын ФИО3

Истец утверждает, что с момента вселения в жилой дом ответчик никакого участия в содержании дома как член семьи собственника не принимает. Он фактически живет на иждивении родителей, постоянно требует деньги на выпивку, устраивает в доме скандалы, создает невозможные для совместного с ним проживания условия.

В марте 2010 года ФИО3 привлекался к уголовной ответственности за совершения преступлений, предусмотренных ст. 116, 119, 130 УК РФ, совершенных в отношении родителей. 

В долевой собственности ответчика, а также с долевой собственности истца и ее супруга имеется квартира по адресу: 

<

адрес> (по 1/34 доле каждому). Истец утверждает, что фактически всю квартиру она с супругом передали во владение ответчику. Но ответчик добровольно выселиться из дома в квартиру отказывается, желая и дальше оставаться на иждивении у родителей, с чем последние не согласны, в связи с чем, истец обратилась в суд. 

Истец считает, что дальнейшее совместное проживание с ответчиком невозможно в силу его неправомерного поведения, а также в связи с тем, что он не исполняет обязанности члена семьи собственника по содержанию жилья. 

В судебном заседании истец, ее представитель поддержали доводы, изложенные в заявлении, настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, подтвердили, что в собственности ответчика имеется 1/3 доля квартиры по адресу: 

<

адрес>, в которой ответчик и зарегистрирован. Истец утверждает, что неоднократно обращалась в правоохранительные органы по поводу поведения ответчика, который злоупотребляет спиртными напитками, приводит в дом своих друзей, вместе с которыми распивает спиртное. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением.

Третье лицо ФИО4 в суд не явился, причины неявки не известны, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской.

Помощник прокурора 

<

адрес> Димахин Д.П. в заключении полагал, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, следовательно, имеет право требовать устранения нарушения прав собственника путем выселения ответчика из спорного жилого помещения.

Суд, выслушав пояснения истца, ее представителя, заслушав показания свидетелей и заключение прокурора, изучив письменные материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования или возражения. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 главы 5 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в п. 13 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака, в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Анализ вышеприведенных норм права позволяет сделать вывод о том, что семейные отношения по нормам действующего жилищного законодательства могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, с 2005 года проживает, в том числе ответчик ФИО3

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П, регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно постановлению мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращено уголовное дело, уголовное преследование в отношении ФИО3, обвиняемого в совершении преступлений, предусмотренных ст. ст. ч. 1 ст. 130 (2 эпизода), ч. 1 ст. 116 (2 эпизода), ч. 1 ст. 119 УК РФ в связи примирением с потерпевшими ФИО4 и ФИО1

Из указанного постановления мирового судьи следует, что ФИО3 в марте 2010 года допустил оскорбления, унижение части и достоинства родителей, нанес им побои, а также, находясь в состоянии алкогольного опьянения, допустил угрозу убийством в отношении своего отца.

Уголовное дело было прекращено в связи с примирением сторон, то есть по нереабилитирующему основанию.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Б.В.Ф. – жена брата истца, пояснила, что истец с супругом и сыном ранее проживали в квартире по адресу: 

<

адрес>. Потом стали строить дом на 

<

адрес>, после завершения его строительства все переехали в него жить. Подтвердила, что ответчик проживает в доме совместно с родителями по настоящее время. Указала, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, обижает своих родителей. Истец часто прибегает к ней, чтобы пересидеть, пока ответчик хулиганит. Ответчик вымогает у истца деньги на алкоголь, приводит в дом своих друзей, которые с ним совместно злоупотребляют спиртными напитками. Ответчик съедает у истца все продукты питания, он никогда не работал. Подтвердила, что истец неоднократно просила ответчика переехать в квартиру в 

<

адрес> но он отказывается.

Свидетель Б.Ю.Н. – брат истца, также подтвердил в суде, что ответчик проживает с истцом с момента ее переезда. Ответчик никогда не работал, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками. Указал, что муж истца является инвалидом, в связи с чем не может повлиять на ответчика.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, данные показания не противоречивы и согласуются с иными доказательствами.

Также в суде установлено, что в собственности ФИО3 имеется 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО3 зарегистрирован по указанному адресу по месту жительства.

Таким образом, в суде установлено, что ответчик ФИО3 не является членом семьи истца, совместное хозяйство сторонами не ведется, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Напротив, злоупотребляет спиртными напитками, ведет асоциальный образ жизни, препятствует проживанию истцу в принадлежащем ей жилом помещении, что нашло отражение в постановлении о прекращении уголовного дела, а также подтверждено в судебном заседании свидетельскими показаниями. 

Доказательств обратного, а также невозможности проживания по адресу: 

<

адрес>, в принадлежащем ему жилом помещении ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

С учетом изложенных обстоятельств, а также того, что ответчик не имеет правовых оснований для владения и пользования спорным жилым помещением, право пользования спорным жилым домом по основаниям, предусмотренным гражданским и жилищным законодательством, не приобрел, договор гражданско-правового характера по пользованию жилым домом между истцом и ответчиком не заключался, в то время как истец, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе требовать устранения любых препятствия в пользовании им, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Жигулевский городской суд 

<

адрес>.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Жигулевского городского суда

<

адрес> В.Н. Неугодников