Дело № 2-2515/2025

УИД: 11RS0002-01-2024-003976-43

изготовлено 25.08.2025

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 августа 2025 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе 

судьи Шумиловой Ю.А.

при ведении протокола помощником ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО "Комитеплоэнерго" к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, 

у с т а н о в и л:

Истец ООО "Комитеплоэнерго" обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате задолженности по отоплению и ГВС по квартире по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95 157,57 руб., расходы по оплате госпошлины – 4 000 руб.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником указанного жилого помещения, своевременно не вносит плату за жилье и коммунальные услуги, тем самым не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предусмотренные жилищным законодательством РФ, в связи с чем, образовалась задолженность.

В судебное заседание участники процесса не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы настоящего дела, материалы гражданского дела Тундрового судебного участка г.Воркуты республики Коми № 2-3484/2024, суд приходит к следующим выводам.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе (ст.307 ГК РФ). Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст.309 ГК РФ). Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст.310 ГК РФ).

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ст. 210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ).

ООО "Комитеплоэнерго" является теплоснабжающей организацией, оказывающей услуги по поставке энергетических ресурсов, в том числе по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Мировым судьей Тундрового судебного участка г.Воркуты республики Коми 10.06.2024г. вынесен судебный приказ. 26.06.2024г. вынесено определение об отмене судебного приказа в связи с поступившими возражениями ответчика.

По сведениям из лицевого счета №

<

***>, открытого на указанную квартиру, имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 95 157,57 руб.

Согласно выписки из ЕГРН, право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано на ФИО2

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу п.п. 2 и 3 ст. 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Доказательств несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также возражений по расчету истца ответчиком не представлено.

Период и сумма задолженности подтверждены представленной суду выпиской из лицевого счета, этот расчет является верным и сомнения у суда не вызывает. 

С учетом изложенного суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 01.09.2022 по 29.02.2024 в размере 95 157,57 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлина в заявленном размере.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО "Комитеплоэнерго" (ИНН 

<

***>) к ФИО2 (

<

данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате ЖКУ удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО "Комитеплоэнерго" (ИНН 

<

***>) с ФИО2 (

<

данные изъяты>) задолженность по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.09.2022 по 29.02.2024 в размере 95 157,57 руб., а также расходы по оплате госпошлины – 4 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Шумилова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>