Дело № 2-2221\2017 27 сентября 2017 года 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе:

председательствующего судьи Свиридовой С.А.,

при секретаре Римской В.В.,

в отсутствие сторон

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане 31 августа 2017 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Магаданский городской суд к ФИО2 с вышеуказанным исковым заявлением.

В обоснование требований указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 22 января 1999 года.

01 августа 2000 года истец зарегистрировала по месту своего жительства ответчика ФИО2, с которым ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак.

Решением и.о. мирового судьи судебного участка № 1 Магаданского судебного района Магаданской области от 16 июня 2017 года брак между истцом и ответчиком расторгнут.

С ноября 2016 года ответчик по месту регистрации в спорном жилом помещении не проживает, по имеющимся у истца сведениям выехал и проживает у родственников в г. Шахты.

Расходы по содержанию дома истец несет самостоятельно, ответчик обязательств по содержанию дома не выполняет. 

Истец намерена продать принадлежащий ей дом с целью переезда в ЦРС. Считает, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает её право на распоряжение принадлежащим ей имуществом. 

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, ст.ст. 30,31,35 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 301,304 Гражданского кодекса РФ, просила иск удовлетворить. 

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, в адресованном суду заявлении от 27 сентября 2017 года просила дело рассмотреть в её отсутствие 

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом. В телефонограмме указал, что участвовать в судебном заседании не имеет возможности, поскольку находится в ЦРС, с исковыми требованиями согласился.

Руководствуясь положениями части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца и ответчика.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив все в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1, п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими по своему усмотрению. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии с п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО1 является собственником дома 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 22 января 1999 года (л.д.10)

Право собственности истца зарегистрировано 25 января 1999 года.

Согласно записям домовой книги для прописки граждан, в жилом доме 

<

адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности, с 01 августа 2000 года по настоящее время зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9). ДД.ММ.ГГГГ года между ФИО3 и ФИО2 заключен брак, о чем внесена актовая запись № № и выдано свидетельство № (л.д.14).

Решением и.о. мирового судьи судебного участка № 1 Магаданского судебного района Магаданской области от 16 июня 2017 года брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут (л.д.13).

Платежными документами, представленным в материалы дела, подтверждается единоличное несение расходов на содержание дома и оплату коммунальных услуг истцом (л.д.15-28).

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцу, не проживает, членом семьи истца не является, в договорных отношениях относительно найма, аренды жилого помещения с собственником не состоит. 

При таких обстоятельствах, поскольку у ответчика не имеется оснований для сохранения права пользования жилым помещением, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Прекращение права пользования жилым помещением влечет за собой снятие с регистрационного учета в силу пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением - домом 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через городской суд в течение одного месяца, следующего за днем изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы.

Установить день составления решения суда в окончательной форме - 02 октября 2017 года 

Судья С.А. Свиридова