Дело № 2-1848/2019

УИД №18RS0011-01-2019-002589-77

Решение

 

Именем Российской Федерации

25 декабря 2019 года г. Глазов УР

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Кислухиной Э.Н., при секретаре Навалихиной А.О., с участием представителя истца ООО «Управляющая компания «Вектор» ФИО1, действующего на основании доверенности № 6 от 14.06.2019 года, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вектор» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вектор» (далее по тексту ООО «УК «Вектор») обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, обосновав исковые требования тем, что на ФИО2 заведен лицевой счет на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Ответчик, как собственник жилого помещения обязан оплачивать коммунальные услуги, расходы на техническое обслуживание, прочие расходы, которые признаны обязательными решением общего собрания собственников. Истец является управляющей компанией по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома 

<

адрес> на основании Протокола рассмотрения заявок на участие в закрытом конкурсе по извещению №190117/4412092/01 от 22.02.2017 года. Согласно договору управления многоквартирным домом №ЗДУ-2017 от 01.03.2017 года размер платы за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса составляет 15 руб. 48 коп. за 1 кв.м помещения. Задолженность ответчика за период с 01.03.2017 года по 30.04.2019 года составила 72 109 руб. 21 коп. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. В адрес ответчика направлялись досудебные уведомления №29 от 24.01.2019 года, №268 от 22.10.2018 года, №176 от 04.07.2018 года. Данные уведомления остались без ответа, задолженность не была погашена.

Истец ООО «УК «Вектор» просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома за период с 01.03.2017 года по 30.04.2019 года в размере 72 109 руб. 21 коп., расходы по оплате государственной пошлины 2 363 руб.

Определением Глазовского районного суда УР от 22 октября 2019 года к участию в деле в качестве третьих лиц на стороне ответчика без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены МО «Город Глазов» и ФИО3

Определением Глазовского районного суда УР от 03 декабря 2019 года к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО3

В судебном заседании представитель истца ООО «УК «Вектор» ФИО1 исковые требования поддержал, просил взыскать с каждого ответчика по 1/2 от суммы задолженности. Дополнительно пояснил, что в доме установлены общедомовые приборы учета горячей и холодной воды, отопления. В спорной квартире установлены индивидуальные приборы учета на горячую и холодную воду, но в каком они состоянии ему не известно. До настоящего времени ответчики в спорной квартире не зарегистрировались, право собственности на жилое помещение не оформили, имеется только решение суда о заключении Администрации МО «Город Глазов» с ответчиками договора мены от 07 марта 2018 года. С вопросами по ненадлежащему оказанию услуг в управляющую компанию ответчики не обращались. Оплата за жилищно-коммунальные услуги не производится с момента заселения ответчиками в спорное жилое помещение. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> надлежащим образом, о чем свидетельствуют почтовые уведомления о вручении лично ФИО2 и ФИО3, судебной корреспонденции.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу статьи 14 Международного пакта от 16 декабря 1966 года «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Принимая во внимание, что со стороны ответчиков ФИО2 и ФИО3 доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено, ходатайств об отложении судебного заседания от ответчиков не поступило, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО2 и ФИО3 по правилам ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Администрации МО «Город Глазов» в судебное заседание не явился. извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица в порядке ст. 167 ч. 3 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд установил следующее.

Предметом спора является жилое помещение – квартира № расположенная в 

<

адрес>, которая находятся в многоквартирном доме, имеющем все виды благоустройства: отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.

Согласно представленной Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 03 октября 2019 года правообладателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на дату предоставления сведений является Муниципальное образование «Город Глазов» (л.д.92-94). 

Из представленной справки о составе семьи, выданной ООО «УК «Вектор» следует, что по состоянию на 03.06.2019 года в жилом помещении по адресу: г. 

<

адрес>, зарегистрированных лиц нет (л.д.14).

Решением Глазовского районного суда УР от 07 марта 2018 года признан заключенным договор мены между Администрацией г. Глазова и ФИО2, ФИО3, по которому квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 29,0 кв.м, принадлежащая ФИО2, ФИО3 на праве общей долевой собственности по 1\2 доли у каждого, переходит в собственность муниципального образования «Город Глазов», а квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 45,3 кв.м, принадлежащая на праве собственности МО «Город Глазов», переходит в общую долевую собственность ФИО2, ФИО3 по 1\2 доли каждому. Данное решение по вступлении в законную силу является основанием для регистрации права собственности на объекты недвижимости. Решение Глазовского районного суда УР от 07.03.2018 года вступило в законную силу 09.04.2018 года (л.д.95-99).

Вышеуказанным решением установлено, что 14 февраля 2017 года между сторонами был заключен предварительный договор. В силу п. 1 данного предварительного договора Администрация города Глазова передает ответчикам ФИО2, ФИО3 в общую долевую собственность, каждому по ? доле, жилое помещение: квартиру по адресу: Удмуртская Республика 

<

адрес>, общей площадью 45,3 кв. состоящую из двух жилых комнат, Администрация г. Глазова принимает в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 29,0 кв.м, в том числе жилой площадью 17,7 кв. м. Стороны обязуется в течение одного месяца со дня подписания предварительного договора заключить договор мены вышеуказанными жилыми помещениями. Предоставляемое жилое помещение соответствует по площади ранее занимаемому, является изолированным. Также установлено, что ответчики фактически вселились в предоставленное жилое помещение, получив ключи от него 14 февраля 2017 года, что подтверждено актом осмотра жилого помещения по адресу: 

<

адрес> от 14 февраля 2017 года.

Согласно акту установления фактического проживания от 02 декабря 2019 года, комиссия в составе юрисконсульта ООО «УК «Вектор» ФИО1, помощника инженера ФИО4, инженера ФИО5, собственников квартиры ФИО2, ФИО3 произвела осмотр квартиры № 

<

адрес>, г. Глазова УР. В ходе осмотра установлено, что собственниками жилого помещения являются ФИО2 и ФИО3, в квартире фактически проживают 2 человека. Собственники квартиры с актом ознакомлены (л.д.124). 

Исходя из представленных доказательств, суд считает установленным факт возникновения у ответчиков ФИО2 и ФИО3 права долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> ( по 1\2 доли за каждым), на основании решения Глазовского районного суда УР от 07.03.2018 года с момента вступления решения в законную силу, то есть с 09.04.2018 года

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно протоколу № 2 рассмотрения заявок на участие в открытом конкурсе по извещению от 22.02.2017 года, решением комиссии Администрации МО «Город Глазов» ООО «Управляющая компания «Эталон» признана участником открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным по адресу

<

адрес> (л.д.15-17).

Решением Государственной жилищной инспекцией при Министерстве энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и государственного регулирования тарифов Удмуртской Республики №484-О от 24.03.2017 года многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> включен в перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет лицензиат – ООО «УК «Эталон» - 25.03.2017 года (л.д.33).

В соответствии с договором управления многоквартирным домом №ЗДУ-2017 от 01 марта 2017 года, ООО «УК «Эталон» от своего имени и за счет средств «Собственника помещения» в течение срока действия настоящего договора по заданию «Собственника помещения» обязуется управлять многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, а собственник помещения обязан своевременно, в установленные договором сроки, за указанные в предмете договора услуги, вносить в полном размере платежи на расчетный счет (л.д.18-23). 

Решением №1 единственного участника ООО «УК «Эталон» от 27.06.2018 года утверждено новое фирменное наименование Общества: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вектор» (л.д.83).

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Государственной регистрации в силу п. 1 ст. 131 ГК РФ подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) п. 1 ст. 130 ГК РФ относит жилые и нежилые помещения.

Из пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Таким образом, закон определяет возникновение обязанности по оплате коммунальных услуг при приобретении жилого помещения в результате совершенной сделки с момента государственной регистрации права собственности.

С учетом установленных обстоятельств, неисполнения ответчиками обязанности по государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение в органах регистрации в соответствии с решением суда, суд приходит к выводу, что обязанность ответчиков по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги возникла с момента вступления решения в законную силу, то есть с 09.04.2018 года. Отсутствие государственной регистрации права собственности ответчиков на спорную квартиру не является основанием для освобождения от содержания жилого помещения и уплаты коммунальных платежей.

Законодатель предусмотрел в ст. 155 ЖК РФ срок по внесению платы за жилое помещение - ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Вышеперечисленные нормы закона свидетельствуют о том, что на ответчиков, как собственников жилого помещения, возложена обязанность по своевременной и полной оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. «в,г,д» п.19 главы IV Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ №25 от 21.01.2006 года в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В силу ст.154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

(ч.4).

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований или возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно договору управления многоквартирным домом №ЗДУ-2017 от 01 марта 2017 года ООО «УК «Эталон» обязана осуществлять работы по содержанию и ремонту общего имущества в соответствии с перечнями работ по содержанию и текущему ремонту (п.3.1.4 Договора). Предоставлять собственникам и пользующимся помещениями в этом доме лицам коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение; водоотведение; электроснабжение; газоснабжение; отопление (теплоснабжение) (п.3.1.5 Договора). Осуществлять своими силами либо путем привлечения специализированной организации начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.3.1.6 Договора). Сумма платы «Собственника помещения» за жилое помещение и коммунальные услуги, которые включают в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги составляет 15,48 руб./кв.м (п.8.1 Договора).

В соответствии с ч.4 ст.162 ЖК РФ условия договора управления устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений дома. В соответствии с договором управления общим имуществом в многоквартирном доме, условия договора распространяются и на ответчиков.

Согласно п.4.1 договора управления многоквартирным домом №ЗДУ-2017 от 01.03.2017 года, ч.7 ст.155 ЖК РФ ФИО2 и ФИО3, обязаны были своевременно за указанные в предмете договора услуги вносить в полном размере платежи на расчетный счет и в кассы «Управляющей организации» либо специализированной организации, привлеченной управляющей организацией для соответствующих целей.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2, ответчик ФИО3 надлежащим образом свои обязательства по внесению платежей за оказанные услуги не исполняют, в связи с чем, образовалась задолженность, которую следует исчислять с 09 апреля 2018 года по 30 апреля 2019 года. 

Из представленных в суд платежных документов о начислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> за период с апреля 2018 года по апрель 2019 года следует, что задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет 33 256 руб. 93 коп. Доказательств оплаты задолженности за указанный период ответчиками, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ в суд не представлено. Каких-либо иных доказательств, свидетельствующих о том, что коммунальные услуги предоставлялись не в полном объеме и несвоевременно, в материалы дела также не представлено.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг. Данные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пенями), признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности. В случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того предусмотрена ли обязанность её уплаты соглашением сторон (ст.332 ГК РФ).

Поскольку в судебном заседании нашло подтверждение неисполнение ответчиками обязательств по своевременному и полному внесению платы за предоставленные и полученные коммунальные услуги с апреля 2018 года требования истца о взыскании с ответчиков пени являются обоснованными. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2018 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 835,07 

11.05.2018 

09.06.2018 

30 

6,25 % 

0 

2 835,07 ? 30 ? 0 ? 6.25% 

0,00 р. 

2 835,07 

10.06.2018 

08.08.2018 

60 

6,25 % 

1/300 

2 835,07 ? 60 ? 1/300 ? 6.25% 

35,44 р. 

2 835,07 

09.08.2018 

30.04.2019 

265 

6,25 % 

1/130 

2 835,07 ? 265 ? 1/130 ? 6.25% 

361,20 р. 

Итого: 

396,64 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2018 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 835,07 

11.06.2018 

10.07.2018 

30 

6,25 % 

0 

2 835,07 ? 30 ? 0 ? 6.25% 

0,00 р. 

2 835,07 

11.07.2018 

08.09.2018 

60 

6,25 % 

1/300 

2 835,07 ? 60 ? 1/300 ? 6.25% 

35,44 р. 

2 835,07 

09.09.2018 

30.04.2019 

234 

6,25 % 

1/130 

2 835,07 ? 234 ? 1/130 ? 6.25% 

318,95 р. 

Итого: 

354,39 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2018 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

4 887,51 

11.07.2018 

09.08.2018 

30 

6,25 % 

0 

4 887,51 ? 30 ? 0 ? 6.25% 

0,00 р. 

4 887,51 

10.08.2018 

08.10.2018 

60 

6,25 % 

1/300 

4 887,51 ? 60 ? 1/300 ? 6.25% 

61,09 р. 

4 887,51 

09.10.2018 

30.04.2019 

204 

6,25 % 

1/130 

4 887,51 ? 204 ? 1/130 ? 6.25% 

479,35 р. 

Итого: 

540,44 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2018 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 725,64 

11.08.2018 

09.09.2018 

30 

6,25 % 

0 

2 725,64 ? 30 ? 0 ? 6.25% 

0,00 р. 

2 725,64 

10.09.2018 

08.11.2018 

60 

6,25 % 

1/300 

2 725,64 ? 60 ? 1/300 ? 6.25% 

34,07 р. 

2 725,64 

09.11.2018 

30.04.2019 

173 

6,25 % 

1/130 

2 725,64 ? 173 ? 1/130 ? 6.25% 

226,70 р. 

Итого: 

260,77 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2018 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 725,64 

11.09.2018 

10.10.2018 

30 

6,25 % 

0 

2 725,64 ? 30 ? 0 ? 6.25% 

0,00 р. 

2 725,64 

11.10.2018 

09.12.2018 

60 

6,25 % 

1/300 

2 725,64 ? 60 ? 1/300 ? 6.25% 

34,07 р. 

2 725,64 

10.12.2018 

30.04.2019 

142 

6,25 % 

1/130 

2 725,64 ? 142 ? 1/130 ? 6.25% 

186,08 р. 

Итого: 

220,15 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2018 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

2 725,64 

11.10.2018 

09.11.2018 

30 

6,25 % 

0 

2 725,64 ? 30 ? 0 ? 6.25% 

0,00 р. 

2 725,64 

10.11.2018 

08.01.2019 

60 

6,25 % 

1/300 

2 725,64 ? 60 ? 1/300 ? 6.25% 

34,07 р. 

2 725,64 

09.01.2019 

30.04.2019 

112 

6,25 % 

1/130 

2 725,64 ? 112 ? 1/130 ? 6.25% 

146,77 р. 

Итого: 

180,84 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.11.2018 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

1 464,62 

11.11.2018 

10.12.2018 

30 

6,25 % 

0 

1 464,62 ? 30 ? 0 ? 6.25% 

0,00 р. 

1 464,62 

11.12.2018 

08.02.2019 

60 

6,25 % 

1/300 

1 464,62 ? 60 ? 1/300 ? 6.25% 

18,31 р. 

1 464,62 

09.02.2019 

30.04.2019 

81 

6,25 % 

1/130 

1 464,62 ? 81 ? 1/130 ? 6.25% 

57,04 р. 

Итого: 

75,35 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2018 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

3 986,65 

11.12.2018 

09.01.2019 

30 

6,25 % 

0 

3 986,65 ? 30 ? 0 ? 6.25% 

0,00 р. 

3 986,65 

10.01.2019 

10.03.2019 

60 

6,25 % 

1/300 

3 986,65 ? 60 ? 1/300 ? 6.25% 

49,83 р. 

3 986,65 

11.03.2019 

30.04.2019 

51 

6,25 % 

1/130 

3 986,65 ? 51 ? 1/130 ? 6.25% 

97,75 р. 

Итого: 

147,58 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2019 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

3 119,76 

11.01.2019 

09.02.2019 

30 

6,25 % 

0 

3 119,76 ? 30 ? 0 ? 6.25% 

0,00 р. 

3 119,76 

10.02.2019 

10.04.2019 

60 

6,25 % 

1/300 

3 119,76 ? 60 ? 1/300 ? 6.25% 

39,00 р. 

3 119,76 

11.04.2019 

30.04.2019 

20 

6,25 % 

1/130 

3 119,76 ? 20 ? 1/130 ? 6.25% 

30,00 р. 

Итого: 

69,00 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2019 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

3 054,06 

11.02.2019 

12.03.2019 

30 

6,25 % 

0 

3 054,06 ? 30 ? 0 ? 6.25% 

0,00 р. 

3 054,06 

13.03.2019 

30.04.2019 

49 

6,25 % 

1/300 

3 054,06 ? 49 ? 1/300 ? 6.25% 

31,18 р. 

Итого: 

31,18 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2019 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

1 052,06 

11.03.2019 

09.04.2019 

30 

6,25 % 

0 

1 052,06 ? 30 ? 0 ? 6.25% 

0,00 р. 

1 052,06 

10.04.2019 

30.04.2019 

21 

6,25 % 

1/300 

1 052,06 ? 21 ? 1/300 ? 6.25% 

4,60 р. 

Итого: 

4,60 р. 

Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2019 

Задолженность 

Период просрочки 

Ставка 

Доля ставки 

Формула 

Пени 

с 

по 

дней 

1 051,17 

11.04.2019 

30.04.2019 

20 

6,25 % 

0 

1 051,17 ? 20 ? 0 ? 6.25% 

0,00 р. 

Итого: 

0,00 р. 

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию пени в размере 2 280 руб. 94 коп.

С учетом изложенного в пользу ООО «УК «Вектор» подлежат взысканию с ответчиков: ФИО2 задолженность в размере 16628, 46 руб. пени в размере 1140 руб. 47 коп., с ФИО3 задолженность в размере 16628, 46 руб. пени в размере 1140 руб. 47 коп. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины соразмерно удовлетворенным требованиям: с ФИО2 в размере 582 руб. 24 коп., с ФИО3 в размере 582 руб. 24 коп. Понесенные истцом «УК «Вектор» расходы по уплате государственной пошлины подтверждаются платежными поручениями № 212 от 13.06.2019 года, № 279 от 19.07.2019 года. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вектор» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вектор» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 09.04.2018 года по 30.04.2019 года в размере 16628 руб. 46 коп., пени в размере 1140 руб. 47 коп., судебные расходы в размере 582 руб. 24 коп.

Взыскать с ФИО3 задолженность в размере 16628 руб. 46 коп., пени в размере 1140 руб. 47 коп., судебные расходы в размере 582 руб. 24 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Глазовский районный суд. Датой изготовления мотивированного решения считать ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Э.Н.Кислухина