Дело № 2-1264/8-2021 г.

УИД 46RS0031-01-2021-002371-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2021 года город Курск

Промышленный районный суд г. Курска в составе:

председательствующего судьи Гладковой Ю.В.,

при секретаре: Агутиной О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском( с учетом уточнений) к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником квартиры 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ с ее согласия в указанной квартире был зарегистрирован ФИО2 с целью получения им гражданства РФ, при этом никаких договоров на право пользования квартирой между ними не заключалось. В настоящее время ФИО2 получил гражданство РФ, в квартире он не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, но при этом не желает сниматься с регистрационного учета из ее квартиры, в связи с чем, она была вынуждена обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, месте, времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 уточненные исковые требования поддержал, просил признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением –квартирой 

<

адрес> по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, конверт вернулся обратно со справкой об истечении срока хранения, его место нахождения неизвестно, вследствие чего, дело рассматривается по последнему известному месту жительства.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.

Представитель ответчика – адвокат Машошина Л.Н. в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, свидетелей, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений гл. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры 

<

адрес> является ФИО1, что подтверждается копией выписки из ЕГРН(л.д.9-11).

Согласно выписке из лицевого счета ТСН 

<

данные изъяты> в квартире № дома № дома 

<

адрес> значатся зарегистрированными постоянно ФИО1 и ФИО2 (л.д.11).

Из объяснений представителя истца в суде следует, что, ответчик в указанной квартире был зарегистрирован с целью получения им гражданства РФ, при этом никаких договоров на право пользования квартирой между сторонами не заключалось. В настоящее время ФИО2 получил гражданство РФ, в квартире он не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, но при этом не желает сниматься с регистрационного из квартиры истца.

Данные обстоятельства подтвердили, также, свидетели ФИО9 и ФИО10 

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.Поскольку доказательств, подтверждающих наличие соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, не представлено, в ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, участия в оплате коммунальных платежей не принимает, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда из спорного помещения, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении его своими действиями возможности пользоваться жилым помещением, ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ в суд не представлено, сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о признании ФИО2 прекратившим права пользования спорным жилым помещением.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением- удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования квартирой № дома № дома по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Промышленный суд в течение месяца, с момента изготовления мотивированного текста решения, с которым стороны могут ознакомиться 14.07.2021 года. 

Председательствующий судья: