РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 октября 2020 г. с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Объедкова А.А., 

при секретаре Логиновой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-431 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования, 

Установил:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью 2095 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием ведение личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 21,5 кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: 

<

адрес> а также установить границы указанного земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, составленной кадастровым инженером ФИО3

В обоснование иска истец указала, что спорные земельный участок и жилой дом принадлежали на праве собственности ее матери ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № и выписками из похозяйственных книг № за ДД.ММ.ГГГГ и № за ДД.ММ.ГГГГ

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после ее смерти своевременно приняла истец. В настоящее время кадастровым инженером ФИО3 проведены кадастровые работы, в ходе которых установлено, что спорный земельный участок имеет площадь 2095 кв.м., что не соответствует сведениям ЕГРН и материалам инвентаризации. Оформить права на наследственное имущество во внесудебном порядке истец не имеет возможности, поскольку представленные документы на земельный участок и жилой дом признаны нотариусом не бесспорными и не отвечающими требованиям законодательства.

В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 не явились, просили о рассмотрении дела без участия стороны истца, иск поддержали в полном объеме.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский, Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района, третьи лица нотариус Шигонского района, кадастровый инженер ФИО3 в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, удовлетворение исковых требований оставили на усмотрение суда.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Самарской области, Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, причины неявки суду не известны. 

Допрошенная в суде в качестве свидетеля ФИО10 показала, что знает истца ФИО1 как жителя 

<

адрес> Мать истца ФИО4 умерла в ДД.ММ.ГГГГ после чего ФИО1 стала пользоваться жилым домом, принадлежащим наследодателю и обрабатывать земельный участок под домом. Других наследников после смерти ФИО14 нет.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав показания свидетеля, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

По мнению суда, истец представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований. 

Судом установлено, что спорный жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, принадлежал ФИО4 на праве собственности, которое было впервые зарегистрировано в похозяйственной книге № за ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № за ДД.ММ.ГГГГ Администрации сельского поселения Малячкино Шигонского района Самарской области.

Жилой дом учтен под кадастровым номером №, имеет общую площадь 21,5 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и техническим паспортом.

Также судом установлено, что собственником спорного земельного участка, расположенного под спорным жилым домом, площадью 2200 кв.м., из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием ведение личного подсобного хозяйства, также являлась мать истца ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из материалов инвентаризации земель 

<

адрес>, утвержденных постановлением Малячкинского сельсовета Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что спорный земельный участок, имевший условный номер №, был закреплён в собственность за ФИО4 на основании указанного выше свидетельства, при этом фактическая площадь участка составляет 2685 кв.м.

Из материалов дела, в частности, выписки из ЕГРН, следует, что сведения о спорном земельном участке с декларированной площадью 2200 кв.м. внесены в ЕГРН с присвоением кадастрового номера №. Граница участка не установлена в соответствии с действующим законодательством. Участок имеет категорию земель населенных пунктов, вид разрешенного использования ведение личного подсобного хозяйства.

Постановлениями Администрации сельского поселения Малячкино муниципального района Шигонский Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № спорным земельному участку и жилому дому присвоен адрес - 

<

адрес>

Собственник спорного имущества ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Доказательств того, что спорное имущество завещано, в деле не имеется.

Как указано в п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ наследник может принять наследство путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Как следует из справки нотариуса Шигонского района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в нотариальной конторе заведено наследственное дело после смерти ФИО4 Наследство после ее смерти своевременно приняла путем подачи заявления в нотариальную контору истец, как наследник первой очереди по закону. Свидетельство о праве на наследство на спорное имущество не выдавалось. Завещание от имени ФИО4 не удостоверялось. 

Иных наследников, принявших наследство, судом не установлено.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи. 

Таким образом, спорное имущество входит в состав наследства после смерти ФИО4

В отношении земельного участка истца кадастровым инженером ФИО3 проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлена схема расположения участка от ДД.ММ.ГГГГ №, в которой содержатся, в частности, его чертеж, установлены координаты характерных точек, определяющие его положение. 

При проведении кадастровых работ установлено, что площадь спорного земельного участка по данным горизонтальной съемки составила 2095 кв.м., то есть не соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН. 

По данным горизонтальной съемки земельного участка с использованием геодезического метода определения координат, местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № соответствует земельному участку, указанному в Плане на земельный участок №, что подтверждает фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет.

Соответствие фактического местоположения границ земельного участка координатам, отраженным в схеме расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, подтверждается представленными истцом доказательствами, и ничем не опровергнуто.

Чьи-либо права в результате установления местоположения границ земельного участка в соответствии с указанным межевым планом не нарушаются. 

В соответствии со ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым. 

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

В силу ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. 

При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 21,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием ведение личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, площадью 2095 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес> установив его границы в соответствии со схемой расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, подготовленной кадастровым инженером ФИО3 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий А.А.Объедков