Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«22» октября 2018 года г. Краснознаменск 

Краснознаменский районный суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи О.С. Бондаренко, 

при секретаре Гладышевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление судебного пристава – исполнителя ОСП по Неманскому и Краснознаменскому районам УФССП России по Калининградской области ФИО1 к ООО МК «Балтторф» об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Неманскому и Краснознаменскому районам ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ООО МК «Балтторф» об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование заявленных требований указала, что в ОСП по Неманскому и Краснознаменскому районам находится на исполнении исполнительное производство от 23.12.2014 года №, возбужденное на основании исполнительного документа: исполнительного листа № от 30.05.2014, по делу № А21-199/2014 выданного Арбитражным судом Калининградской области, вступившего в законную силу 30.05.2014 года о взыскании с ООО МК «Балтторф» задолженности в размере 303 500 руб. в пользу взыскателя ООО «Авторесурс. При возбуждении исполнительного производства 23.12.2014 года допущена ошибка в наименовании взыскателя, вместо общество с ограниченной ответственностью Международная компания «Балтторф», указана организация ООО «Балтторф», в связи с чем, 13.10.2017 вынесено постановление о внесении изменений в ранее вынесенное постановление о возбуждении исполнительного производства, так согласно вышеуказанного исполнительного листа, взыскателем следует считать общество с ограниченной ответственностью Международная компания «Балтторф». В рамках исполнительного производства № от 01.08.2018 наложены аресты на имущество должника ООО МК «Балтторф», принадлежащие ему на праве собственности, а именно нежилое производственное здание (ангар) с кадастровым номером № площадью 1985,90 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № площадью 60000 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>. Арестованное имущество (ангар) находится на указанном земельном участке, который также на праве собственности принадлежит ООО МК «Балтторф».

Основываясь на вышеизложенном истец просит суд обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № площадью 60000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Неманскому и Краснознаменскому районам ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, просила их удовлетворить и рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ООО МК «Балтторф», третье лицо ООО «Авторесурс» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц, надлежащим образом извещенных о дне слушания дела.

Исследовав материалы дела, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Пунктом 1 статьи 237 ГК РФ установлено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно п. 3 ст. 68 ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4 ст. 69 названного ФЗ).

Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, перечислено в ст. 446 ГПК РФ.

Как следует из искового заявления – земельный участок, принадлежащий ООО МК «Балтторф», к таковому не относится. 

В соответствии с ч. 1 и ч. 3.1. ст. 80 ФЗ "Об исполнительном производстве", судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника (ч. 1). Арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается (ч. 3.1.).

Обращение взыскания на земельный участок, в силу правила ст. 278 ГК РФ, является самостоятельным способом защиты нарушенного права.

Избрание судебного способа защиты является правом заинтересованного лица (ст. 12 ГК РФ), однако, реализация данного права безусловную обязанность суда по защите заявленного заинтересованным лицом права (интереса) не предопределяет. Правомерным избранный судебный способ защиты может быть признан тогда и постольку, когда и поскольку подтверждено законное обладание прибегнувшим к судебной защите лицом действительными правами (законным интересом) в отношении объекта правопритязания и установлен факт нарушения (угрозы нарушения) прав (интереса) законного обладателя (ст. 3 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда Калининградской области от 28 апреля 2014 года, с ответчика ООО МК «Балтторф» в пользу ООО «Авторесурс», взыскано пени в размере 303500 руб. за ненадлежащее исполнение обязательств по договору аренды от 03 апреля 2012 года, государственная пошлина в размере 9070 руб.

На основании указанного выше решения суда, судебным приставом-исполнителем ОСП Краснознаменского района, 05 сентября 2014 года возбуждено исполнительное производство № в отношении должника ООО «Балтторф». Установлен срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе – 5 дней. 

13.10.2017 вынесено постановление о внесении изменений в ранее вынесенное постановление о возбуждении исполнительного производства, так согласно вышеуказанного исполнительного листа, должником следует считать общество с ограниченной ответственностью Международная компания «Балтторф».

В установленный постановлением судебного пристава-исполнителя срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, ответчик требования не исполнил, до настоящего времени задолженность ООО МК «Балтторф» перед взыскателем ООО «Авторесурс» не погашена, что подтверждается материалами дела.

Кроме этого, в связи с длительным не исполнением решения суда, в рамках исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ наложены аресты на имущество должника ООО МК «Балтторф»: нежилое производственное здание (ангар) с кадастровым номером № площадью 1985,90 кв.м и земельный участок с кадастровым номером № площадью 60000 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРП, должнику ООО МК «Балтторф»на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование: для размещения иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Других собственников указанный земельный участок не имеет. Кроме этого, из выписки ЕГРН следует, что на этот земельный участок установлено обременение в виде запрещения регистрации.

Учитывая, что решение суда должником не исполняется с 28 апреля 2014 года, чем нарушаются права взыскателя, спорный земельный участок площадью 60000 кв. м (кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ответчику на праве собственности и на него в силу действующего законодательства может быть обращено взыскание, доказательств иных, предусмотренных ст. 446 ГПК РФ, оснований невозможности обращения на взыскания на спорный участок ответчиком не представлено, суд признает имущественные права взыскателя ООО «Авторесурс» подлежащими защите.

Вступившие в законную силу акты федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, согласно частям 1 и 2 статьи 6 Федерального конституционного закона "О судебной системе Российской Федерации", обязательны для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации; неисполнение постановления суда, а равно иное проявление неуважения к суду влекут ответственность, предусмотренную Федеральным законом. Таким образом, государство обязано гарантировать право взыскателя на исполнение решения суда.

Руководствуясь правилами ст. 24, п. 1 ст. 237, ст. 278 ГК РФ, суд приходит к выводу об обращении взыскания на указанный земельный участок, определив способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов.

Согласно ст. 85 ФЗ "Об исполнительном производстве" - оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством РФ. Данная правовая позиция подтверждается разъяснениями Верховного Суда РФ в п. 58 Постановления Пленума ВС РФ N 50 от 17.11.2015 года "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", т.е. после принятия решения суда об обращении взыскания, оценка осуществляется судебным приставом - исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава – исполнителя ОСП по Неманскому и Краснознаменскому районам УФССП России по Калининградской области ФИО1 к ООО МК «Балтторф» об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить. 

Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий должнику ООО МК «Балтторф», с кадастровым номером №, площадью 60000 кв.м., адрес объекта – 

<

адрес>, по обязательствам должника ООО МК «Балтторф», в пользу взыскателя ООО «Авторесурс», определив способ реализации имущества с публичных торгов, с обращением вырученных от продажи средств в погашение задолженности (пени) ООО МК «Балтторф» перед ООО «Авторесурс». 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калининградский областной суд через Краснознаменский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья О.С. Бондаренко