Дело № 2-2372/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

06 ноября 2018 года с.Большое Нагаткино

Ульяновская область 

Ульяновский районный суд Ульяновской области

в составе председательствующего судьи Шапаревой И.А., 

при секретаре Абрамян Ж.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование иска указала, что ее супругу - С.Н.А., умершему *** года, на основании свидетельства *** на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение от *** принадлежит земельный участок общей площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: ***

Ей стало известно, что в ЕГРН содержатся иные сведения, о том, что указанный земельный участок принадлежит ее супругу на основании свидетельства *** на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение от 24.11.1992 года. Из-за указанных противоречий нотариус не выдал ей свидетельство о праве на наследство на указанный земельный участок.

Просила признать за ней - ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером *** общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: ***

Определением от 15 октября 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечено УФСГР КиК по Ульяновской области.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала, извещена надлежащим образом.

Его представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании доводы искового заявления поддержал, просил его удовлетворить в полном объеме. Дополнил, что имеется оригинал свидетельства на право собственности на землю ***, исходя из которого, просил признать право собственности на землю.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена. В заявлении, представленном в адрес суда, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо нотариус нотариального округа ФИО4 не явился, извещен.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра в Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания. 

Суд, на месте, определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место тогда, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО1 является его дочь – ФИО2.

Согласно установленным п. 1 ст. 1153 ГК РФ правилам, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что после смерти С.Н.А., умершего *** по заявлению представителя, действующего от имени ФИО1, было заведено наследственное дело нотариусом нотариального округа г. Ульяновска Ульяновской области.

Наследник ФИО2 оформила нотариальный отказ от наследства после смерти отца С.Н.А.

В наследственное имущество входит земельный участок по адресу: ***, и денежные вклады в ПАО Сбербанк.

Согласно свидетельству о праве собственности на наследство по закону серии *** ФИО1 оформила право на денежные вклады в порядке наследования.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено судом, спор между наследниками отсутствует.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Пункт 2 ст. 25.2 названного Федерального закона к числу необходимых правоустанавливающих документов в отношении земельного участка, предоставленного до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства относит: акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок. Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.

Пунктом 7 той же статьи установлено, что государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Таким образом, для лиц, унаследовавших здание (строение) или сооружение, действуют специальные правила государственной регистрации права на земельный участок, установленные пунктом 7 ст. 25.2 упомянутого Закона, которым предусмотрен иной перечень документов, отличный от перечня документов, установленных пунктом 2 той же статьи, требуемого для лиц, которым земельный участок выделялся до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Так, наследникам требуется представить доказательства перехода к ним права собственности на здание (строение) или сооружение и один из документов, названных в п. 2, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Истцом такие документы в отношении своего супруга ФИО1, наследником которого она является, в судебное заседание представлены, а именно свидетельство на право собственности на землю пожизненное наследуемое владение *** на имя С.Н.А.. 

Согласно Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала *** по состоянию на *** С.Н.А. на основании Постановления *** от *** принадлежит земельный участок площадью 0.30 га по адресу: ***

Указанные сведения полностью подтверждаются выпиской из ЕГРН от 12.04.2018 года.

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым исковые требования истца удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, общей площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: *** в порядке наследования после смерти С.Н.А., умершего ***.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ульяновский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Шапарева И.А.