Дело №2-175/2025

УИД 05RS0030-01-2025-000116-23

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Коркмаскала 19 марта 2025 г.

Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Н.Ю.Камалова,

при секретаре А.М.Солтановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании недействительным договора дарения земельного участка и признании права собственности на земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании недействительным договора дарения земельного участка и признании права собственности на земельный участок площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, указав, что решением Кумторкалинского районного суда РД от 27.12.2021 года по делу № 2-537/2021 были удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО3 о взыскании денежных средств по договору займа. 

Определением Кумторкалинского районного суда РД от 29.11.2021 года по указанному делу были приняты обеспечительные меры и наложен арест на принадлежащий ответчику земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 800 кв.м. 

Исполнительный лист ФС № 028107232 по данному делу выдан судом 31.01.2022 года, после чего ФИО1 обратилась в службу судебных приставов. Предложением взыскателю оставить нереализованное в принудительном порядке имущество за собой от 16.10.2024 года, ей и другим взыскателям было предложено оставить нереализованное имущество в виде земельного участка за собой, на что ФИО1 согласилась. 

Согласно Постановления о передаче нереализованного имущества от 12.12.2024 года и Акта о передаче имущества от 12.12.2024 года, нереализованный в принудительном порядке земельный участок с кадастровым номером №, был передан ФИО1. 

Обратившись через МФЦ в заявлением о регистрации права собственности на указанный земельный участок, получено Уведомление от 18.12.2024 №КУВД-001/2024-63638447/1, согласно которому действия по регистрации права приостановлены в связи с судебным арестом, арестом, наложенным службой судебных приставов, а также по то причине, что ранее 29.12.2021 года представлены документы с заявлением КУВД-001/2021-56449528 на государственную регистрацию права собственности иного лица, по которому решение пока не принято. 

Отсюда ФИО1 стало известно о том, что ответчица, узнав о соответствующем иске, намеренно, не имея целью отчуждать земельный участок, заключила договор дарения участка с неким ФИО4, тем самым, пытаясь избежать его изъятия.

Просит признать недействительным договор дарения земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 800 кв.м., заключенный между ФИО3 и ФИО4 27.12.2021 года и признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 800 кв.м.

Истица ФИО1 и ее представитель ФИО2, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчики ФИО3 и ФИО4, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суд не известили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

Согласно ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В соответствии со ст. 170 ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Определением Кумторкалинского районного суда Республики Дагестан от 29.11.2021 года по гражданскому делу № 2-537/2021 приняты обеспечительные меры в виде наложения ареста на принадлежащий ФИО3 земельный участок площадью 800 кв.м. кадастровой стоимостью 988861,09 рублей с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, запретив проводить с указанным имуществом любые регистрационные действия, связанные с его отчуждением и передачей под залог.

Решением Кумторкалинского районного суда Республики Дагестан от 27.12.2021 года по гражданскому делу № 2-537/2021 постановлено:

«ФИО5 Фаритовны удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 задолженность по договору займа №05АА2352266 от 03.04.2019 в размере 280 000 рублей, проценты за пользование займом в размере 19 158 рублей, проценты за просрочку исполнения обязательства в размере 41 200 рублей, расходы по оплате услуг нотариуса в размере 3 320 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 000 рублей и расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, а всего 359 678 (триста пятьдесят девять тысяч шестьсот семьдесят восемь) рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.»

Исполнительный лист ФС № 028107232 по данному делу выдан судом 31.01.2022 года, после чего ФИО1 обратилась в службу судебных приставов. 

Предложением от 16.10.2024 года судебным приставом-исполнителем Кумторкалинского РОСП УФССП по РД взыскателю ФИО1 предложено оставить нереализованное в принудительном порядке имущество в виде земельного участка с к/н №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 800 кв.м., за собой, на что ФИО1 согласилась.

Согласно постановлению о передаче нереализованного имущества от 12.12.2024 года и акту о передаче имущества от 12.12.2024 года, нереализованный в принудительном порядке земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 800 кв.м., передан ФИО1. 

Обратившись через МФЦ в заявлением о регистрации права собственности на указанный земельный участок, ФИО1 получено Уведомление от 18.12.2024 №КУВД-001/2024-63638447/1, согласно которому действия по регистрации права приостановлены в связи с судебным арестом, арестом, наложенным службой судебных приставов, а также по то причине, что ранее 29.12.2021 года представлены документы с заявлением КУВД-001/2021-56449528 на государственную регистрацию права собственности иного лица, по которому решение пока не принято. 

Оценив представленные доказательства в совокупности, и принимая во внимание, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, каковых ответчиками, надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, суду не представлено, суд находит исковые требования обоснованными. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО5 Фаритовны удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения земельного участка площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, заключенный 27.12.2021 года между ФИО3 и ФИО4. 

Признать право собственности ФИО1 на нереализованное в принудительном порядке имущество должника ФИО3 в виде земельного участка площадью 800 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Ю.Камалов