Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 декабря 2023 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Беспаловой Е.А., при секретаре судебного заседания Елизовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2023-005249-90 (2-3534/2023) по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения Тельминского муниципального образования о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование иска указано, что в соответствии со свидетельством на право собственности на землю (данные изъяты), Ф.И.О2 являлась собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 1 009 кв.м. В мае 2005 года ФИО1 приобрела у Ф.И.О2 земельный участок, однако договор купли-продажи между ними в письменном виде не составлялся. С момента передачи денежных средств продавцу истец полагала себя полноценным собственником земельного участка, использовала его по назначению, несла расходы по содержанию, следила за сохранностью. В настоящее время возникла необходимость надлежащего оформления право собственности истца, во внесудебном порядке сделать это невозможно, поскольку местонахождения Ф.И.О2 неизвестно. ФИО1 более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком, как своим собственным. Никто из третьих лиц не истребовал имущество из владения истца, в том числе ни возможные собственники (или другие наследники), ни их возможные правопреемники. 

Просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1 009 кв.м., с кадастровым (данные изъяты)

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом (л.д. 21), представила суду письменное заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в своё отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает (л.д. 20).

Представитель ответчика Администрации городского поселения Тельминского муниципального образования Иркутской области ФИО2, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19 оборот), в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом (л.д. 22), представила суду письменный отзыв на исковое заявление, в котором просила исковые требования удовлетворить, рассмотреть гражданское дело без участия представителя ответчика (л.д. 19), что в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), не является препятствием для рассмотрения гражданского дела по существу.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно статье 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам. 

В силу положений статьи 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что постановлением главы администрации Тельминского п/с от 04.12.1992 (данные изъяты) Ф.И.О2 было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> (л.д. 11-12).

Выпиской из ЕГРН от 19.12.2023 также подтверждается, что правообладателем спорного земельного участка является Ф.И.О2, объекты недвижимости в пределах земельного участка отсутствуют (л.д. 23).

ФИО1 с 2005 года использует земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по назначению, что подтверждается справкой главы городского поселения Тельминского муниципального образования от 13.11.2023 (данные изъяты) (л.д. 10).

Учитывая изложенное, судом установлено, что истец с 2005 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным имуществом – земельным участком, общей площадью 1 009 кв. м., расположенным по адресу: 

<

адрес> (кадастровый (данные изъяты)). Лиц, претендующих на спорный земельный участок, не установлено, каких-либо притязаний со стороны других лиц с указанного времени не имелось, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серия (данные изъяты)) право собственности на земельный участок, общей площадью 1 009 кв. м., кадастровый (данные изъяты), расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд Иркутской в течение месяца со дня его принятия.

Судья Е.А. Беспалова