Дело № УИД 22RS0№-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2020 года р.п.Тальменка

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Гусевой Л.В.,

при секретаре Абросимовой С.В.,

с участием прокурора Сахновой О.В., 

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Тальменский районный суд Алтайского края с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. В обоснование исковых требований ссылается на то, что является собственником жилого дома по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 14.03.2005г. В своем доме она зарегистрировала своего сожителя ФИО2, с которым проживала до 2014 года. В настоящее время ответчик в принадлежащем ей жилом доме не проживает, вещей его в доме нет. Поскольку место нахождения ответчика ей неизвестно, то во внесудебном порядке снять его с регистрационного учета не представляется возможным. Регистрация ответчика в принадлежащем ей доме существенно ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

В судебном заседании истица ФИО1 на исковых требованиях настаивала, пояснив, что спорный жилой дом ей и ее сестре достался в наследство от матери, по ? доли каждому, но сестра уже умерла. 10 лет она сожительствовала с ответчиком, зарегистрировала ответчика в своем доме, по его просьбе, так как бывшая жена его выписала, а ему нужна была регистрация. С 2014 года она не проживает с ответчиком, отношения прекратились, ответчик собрал все свои вещи, кроме того, она отдала ответчику совместно нажитое имущество. Местонахождение ответчика ей неизвестно, общих друзей у них не было, его родственников знает только по именам, но отношения с ними не поддерживает. После прекращения отношений ответчик никаких притязаний на проживание в доме не предъявлял.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебная повестка направлялась ему по месту регистрации, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».

Суд признает уведомление ответчика надлежащим и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав истца, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав представленные доказательства, и оценив каждое доказательство в отдельности и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе предоставить в пользование гражданину принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма или на ином законном основании. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ч.1 ст.196 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, каковы правоотношения сторон, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. 

Пунктами 1, 2 ст.31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно положениям ст.292 ГК РФ, право пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.Исходя из разъяснений, данных в пп. «а, б» п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния. Иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) могут быть признаны членами семьи собственника жилого помещения, если они вселены собственником жилого помещения в данном качестве. 

По общему правилу, в соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. 

Согласно разъяснениям, данным в п.13 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14, это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (п.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу п.п. 1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (п.1 ст.35 ЖК РФ).

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показал, что живет по соседству с истицей 11 лет. Ему известно, что ранее истица сожительствовала с ответчиком ФИО2, видел его в доме истицы, но последние 5 или 6 лет ответчика в доме истицы нет. В настоящее время истица живет с дочерью. Он периодически по просьбе истицы помогает ей по хозяйственным делам, поэтому бывает в доме и никаких мужских вещей в доме не видит.

Право собственности истицы на ? долю спорного жилого дом подтверждается свидетельством о регистрации права от 14.05.2005г. Основанием возникновения права является свидетельство о праве на наследство. 

Согласно сведениям домовой книги ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> р.

<

адрес> с 26.09.2006 года; аналогичные сведения содержаться в выписке из похозяйственной книги, выданной Администрацией Талмьенского поссовета Тальменского района Алтайского края 07.08.2020г. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по 

<

адрес> р.

<

адрес>. Ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает, вещей его в доме нет, собственником дома не является, бремя содержания имущества не несет, членом семьи истицы не является. 

Установленные обстоятельства являются основанием для признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. 

Исковые требования суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На взыскании государственной пошлины с ответчика истица не настаивала.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> в р.

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд Алтайского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено 16.09.2020 года.

Судья Л.В.Гусева