Дело № 2-1486/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2017 года

город Слободской Кировской области

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Бажиной Л.Н., при секретаре Мансуровой Н.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии их с регистрационного учета по месту жительства, указывая, что приобрела выше указанное жилое помещение по договору купли-продажи от 17 июля 2017 года у ФИО2. Согласно п.10 договора купли-продажи в выше указанном жилом доме были зарегистрированы все ответчики, которые сохраняли право проживания в жилом помещении до 11 августа 2017 года. До настоящего времени с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу ответчики не снялись. Ответчики в доме не проживают.

В судебном заседании истица ФИО1 на удовлетворении иска настаивала, пояснила, что в спорном жилом помещении ответчики не проживают, свои вещи вывезли, но с регистрационного учёта не снимаются.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6 в судебном заседании иск признали.

Ответчики ФИО5, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель органа опеки и попечительства администрации Слободского района ФИО8 пояснила, что жилищные права несовершеннолетнего ФИО9 защищены в соответствии с законодательством о детях-сиротах.

Выслушав объяснения истца и ответчиков, исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

По договору купли-продажи от 17 июля 2017 года ФИО1 приобрела в собственность у ФИО2 жилой 

<

адрес>. Государственная регистрация права собственности покупателя на указанное жилое помещение осуществлена 20 июля 2017 года.

В п.10 договора купли-продажи указано, что в доме зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, которые сохраняли право проживания в спорном жилом помещении до 11 августа 2017 года.

Согласно справкам с места жительства и записям в домовой книге в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7.

Из смысла ст. 209 ГК РФ следует, что при прекращении права собственности прекращаются права пользования, владения и распоряжения имуществом. 

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. 

В силу положений ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчик ФИО2 пояснила, что она, её брат ФИО5 и племянник ФИО7 в спорном доме не проживают.

Ответчик ФИО7 находится в Мурыгинском детском доме-интернате, в 2015 году включен в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями.

Ответчик ФИО3 пояснил, что был собственником спорного дома, не проживает в нем несколько лет.

Ответчик ФИО4 пояснила, что проживала в спорном доме, когда состояла в браке с ФИО3. Брак прекращен, в доме не живёт примерно 27 лет.

Ответчик ФИО6 пояснил, что в спорном доме никогда не проживал.

Таким образом, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратили право пользования спорным жилым помещением после продажи спорного дома и истечения срока сохранения права проживания.

Согласно ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку ответчики утратили право проживания в спорном жилом помещении, то в соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, их следует снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, 

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, 

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, 

- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>,

- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, 

- ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>,

и снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд.

Судья Л.Н.Бажина