Дело № 2-1175/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Казань 18 июня 2019 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Г.И.Хусаиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Заречье» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно –коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Заречье» обратилось в суд с иском к ответчику в вышеизложенной формулировке, в обоснование требования указав, что собственником 1/2 жилого помещения по адресу: 

<

адрес> является ФИО4 Также по указанному адресу зарегистрированы ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7 За период с ДД.ММ.ГГГГ. за ответчиком числиться задолженность по оплате за жилищно –коммунальные услуги в размере 141294,17 рублей. На основании изложенного истец просит взыскать с ФИО4 в пользу ООО УК «Заречье» задолженность за жилищно –коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты>. 

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала.

Ответчик на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 28 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006г. № «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», 

Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:

а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с частью 6 статьи 155Жилищного кодекса Российской Федерации

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от принятого на себя обязательства недопустим.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником 1/2 жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Также по указанному адресу зарегистрированы ФИО5, ФИО6, ФИО6, ФИО7

ФИО8 является собственником 1/2 жилого помещения по адресу: 

<

адрес>(л.д.6-9).

Заочным решением Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения –квартиры по адресу: 

<

адрес> –Базарная, 72 -38, между ФИО2 и ФИО3 по 1/2 доле. Определен порядок и размер платы за коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> –Базарная, 72 -38, за ФИО2 в размере 1/6 доли, за ФИО3, действующей как за себя, так и несовершеннолетних детей –ФИО9, ФИО10, ФИО10, ФИО10, -5/6 долей (л.д.14-17).

Ответчиком в установленном решением суда порядке оплата коммунальных услуг не производится, вследствие чего образовалась задолженность.

Ответчиком в нарушение требований ст. 56ГПК РФ доказательств отсутствия указанной задолженности либо частичного ее погашения не представлено. Согласно расчету истца, который ответной стороной не оспорен, задолженность составляет 141294,17 рублей. 

Исходя из вышеизложенного, и представленных истцом в обоснование исковых требований документов, суд приходит к выводу об их обоснованности.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании выше изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Заречье» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Заречье» задолженность по жилищно –коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 

<

данные изъяты>, госпошлину в размере 

<

данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд города Казани заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, кроме того, решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а, в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд города Казани в Верховный суд РТ.

Судья Г.Р.Хамитова