66RS0016-01-2025-000993-04

Дело № 2-899/2025 

Мотивированное 

решение

 составлено в окончательной форме 06.10.2025 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2025 года г. Артемовский

Артемовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пимурзиной К.А., при секретаре Гужавиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлины, 

УСТАНОВИЛ:

АО «ОТСК» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлины. 

Определением от 28.07.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечен акционерное общество «Региональный информационный центр» (л.д. 30-31).

В обоснование исковых требований истец указал, что ФИО2 является потребителем коммунальных услуг,, поставляемых акционерным обществом «Объединенная теплоснабжающая компания» (отопление, горячее водоснабжение) по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Лицевой счет № открыт на имя ответчика.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимого имущества собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> является ФИО2.

В соответствии с п.6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в МКД и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. (далее - Правила ПП РФ № 354), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных слуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 указанных Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Согласно п. 7 Правил ПП РФ № 354 Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Анализ действующего законодательства позволяет сделать вывод, что наличие письменной формы договора на предоставление коммунальных услуг потребителю не требуется.

Долг по оплате коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение за период с 01.10.2023г. по 31.05.2024г., с 01.10.2024г. по 28.02.2025г. составляет 96 614,91 рублей, что подтверждается расчетом суммы задолженности.

Ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. Ответчик оплачивает пользование холодного и горячего водоснабжения, и водоотведения, энергоснабжение тепловой энергией - отопление не регулярно и не в срок.

Размер пени, начисленных за период просрочки с 11.11.2023г. по 03.06.2025г., составляет 18979.71 рублей.

Общий размер задолженности Должника, вместе с пени составляет 115594.62 рублей.

На стадии исполнения судебного акта - судебного приказа, отмена которого не исключает возможность продолжения решения гражданско-правового спора по существу в исковом порядке.

Судебными приказами мирового судьи судебного участка №1 Артемовского судебного района Свердловской области от 26.01.2024 № 2-276/2024, от 15.04.2024 № 2-2199/2024, от 05.12.2024 № 2-7079/2024. от 20.03.2025 № 2-1199/2025 в пользу АО «ОТСК» взыскана задолженность за оказанную услугу по обращению с ТКО.

От должника мировому судье поступили возражения относительно судебного приказа.

Определением суда от 04.03.2024 года, определением суда от 27.05.2024 года, определением суда от 27.12.2024 года, определением суда от 03.04.2025 года судебные приказы отменены, однако сумма задолженности ответчиком не оплачена до настоящего времени, в связи с чем истец воспользовался своим правом и обратился в суд с настоящим иском.

Просит взыскать с ФИО2 в пользу АО «ОТСК» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг сложившуюся за период с 01.10.2023г. по 31.05.2024г., с 01.10.2024г. по28.02.2025г. в сумме 96614.91 рублей; взыскать с ФИО2 в пользу АО «ОТСК» пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с 11.11.2023г. по 03.06.2025г. в размере 18979.71 рублей; взыскать с ФИО2 в пользу АО «ОТСК» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4467.84 рублей (л.д. 3-4).

Представитель истца АО «ОТСК» извещен о дате, времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 20).

Ответчик ФИО2 извещен о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился без указания причин.

Третье лицо АО «РИЦ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в том числе, публично путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов Российской Федерации» информации на интернет-сайте Артемовского городского суда.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

Суд, изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

в силу ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно аналогичной норме, изложенной в пункте 1 статьи 158 Жилищного кодекса, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу положений частей 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, и граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Положениями ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации закреплено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и следует из материалов дела, что заключение (оформление, согласование, подписание) в соответствии с типовыми формами договоров (контрактов) на поставку энергоресурсов/оказание услуг/выполнение работ с физическими лицами (в том числе индивидуальными предпринимателями), юридическим лицами (в том числе с государственными и муниципальными органами (организациями)), а также с исполнителями коммунальных услуг в целях обеспечения ими предоставления потребителям коммунальных услуг соответствующего типа и/или приобретения коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме осуществляет акционерное общество «Региональный информационный центр» на основании агентского договора № 126-Д/2021 от 29.11.2021, заключенного с обществом с ограниченной ответственностью «Компания «РИФЕЙ» (л.д. 21). 

Согласно выписке из ЕГРН от 29.07.2025, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, с 21.09.2012 является ФИО2 (34-35).

Ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. Доказательств обратного суду не представлено.

Определениями мировых судей Артемовского судебного района судебные приказы № 2-276/2024, № 2-2199/2024, а также № 2-7079/2024, №2-11992025 о взыскании с ФИО2 в пользу ОАО «Объединенная теплоснабжающая компания» задолженности за потребленные коммунальные услуги – отменены (л.д. 15,16, 17, 18).

Суд проверил расчет задолженности истца (л.д. 7-9, 11), указанный расчет принимается судом.

Учитывая положения п. 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», предусматривающего право суда снижать неустойку по своей инициативе при разрешении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с должника, являющегося физическим лицом, в связи с чем, судом усматриваются основания для снижения размера пени в связи с явной несоразмерностью и суд считает возможным снизить размер пени до 5 000 руб.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ФИО2 надлежащим образом не исполняет обязанности по уплате задолженности по коммунальным услугам, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2 в пользу акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» задолженности по коммунальным услугам, частично, а именно:

- задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 11.10.2023 по 31.05.2024, с 01.10.2024 по 28.02.2025 в размере 96614 рублей 91 копейку, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с 11.11.2023 по 03.06.2025 в размере 5000 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4467 рублей 84 копейки.

Таким образом, исковые требования заявлены на сумму 96 614,91 руб., удовлетворены на сумму (до снижения пени): 96 614,91 + 18 979,71 = 115 594,62 руб., то есть в размере 100 %.

Полномочия представителя истца подтверждены доверенностью (л.д. 24).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска.

Из материалов дела усматривается, что истцом была уплачена государственная пошлина в размере 4 467,84 руб. (платежные поручения № от 23.07.2024, № от 04.06.2025), расходы по уплате таковой подлежат взысканию с ответчика, то есть в пользу АО «ОТСК» в размере 4 467,84 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу акционерного общества «Объединенная теплоснабжающая компания» (ОГРН 

<

данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 11.10.2023 по 31.05.2024, с 01.10.2024 по 28.02.2025 в размере 96614 рублей 91 копейку, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг за период с 11.11.2023 по 03.06.2025 в размере 5000 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4467 рублей 84 копейки.

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Артемовский городской суд Свердловской области, в течение одного месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение подлежит изготовлению в течение десяти рабочих дней, в срок по 06.10.2025 включительно.

Судья К.А. Пимурзина