Дело № 2-5943/2025

УИД 47RS0006-01-2025-006004-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 20 ноября 2025 года

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Литвиновой Е.Б.,

с участием прокурора Корень Ю.В.,

при секретаре Савушкиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 является бывшим мужем дочери истца, с которой брак был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. Истец зарегистрировал ответчика по спорному адресу ДД.ММ.ГГГГ. Однако после расторжения брака, ответчик в ДД.ММ.ГГГГ уехал к своим родственникам в г. Иваново. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается.

Истец, явившись в судебное заседание, настаивал на заявленных требованиях, подтвердив доводы, изложенные в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о месте и времени рассмотрения дела, в том числе посредством СМС-информирования, возражений по иску не представил. По адресу регистрации извещался судом, откуда судебная корреспонденция возвращалась с отметкой «истек срок хранения». Суд оценил действия ответчика как отказ от получения судебных извещений и явки в суд.

Суд полагал возможным рассматривать дело в отсутствие ответчика с учетом требований ст.ст. 117, 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав позицию истца, изучив материалы дела, допросив свидетелей, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между С.Т.А. (дочерью истца) и ФИО2 был заключен брак (л.д. 42 оборот).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 23). 

ДД.ММ.ГГГГ брак между К.Т.А. и ФИО2 прекращен на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно поступившим в суд сведениям из ОСФР по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ работал в Ивановской области. 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В ходе рассмотрения дела установлено, что регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, поскольку фактически ответчик длительное время по месту регистрации не проживает, его вещей в жилом помещении нет, членом семьи истца он не является, выехал из жилого помещения добровольно.

В настоящее время регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели Б.Н.Г., Е.Т.М. подтвердили, что ответчик в жилом помещении длительное время не проживает, выезд из жилого дома являлся добровольным, его вещей в жилом доме нет, вселиться в жилое помещение не пытался.

Оценивая показания свидетелей в совокупности с другими доказательствами по делу в силу ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что показания свидетеля последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями истца и материалами дела, в связи с чем, у суда не имеется оснований им не доверять.

С учетом установленных по делу обстоятельств, проанализировав собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку фактически ответчик по месту регистрации длительное время не проживает, его вещей в жилом доме нет, членом семьи истца он не является, общее хозяйство не ведет, выехал из жилого помещения в добровольном порядке.

Как указано в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713).

С учетом изложенного, удовлетворение требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать ФИО2, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: 

Мотивированное решение составлено 04.12.2025

Подлинный документ находится в материалах 

гражданского дела № 2-5943/2025

УИД 47RS0006-01-2025-006004-41

Гатчинского городского суда Ленинградской области