Дело № 2-3300/2024

73RS0002-01-2024-004440-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 02 сентября 2024 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Дороховой О.В.,

при секретаре Акчуриной О.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к садоводческому некоммерческому товариществу «Вырыпаевка» о признании права собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к садоводческому некоммерческому товариществу «Вырыпаевка» о признании права собственности на земельные участки. Исковые требования мотивированы тем, что истец в 2007 году принят в члены СНТ «Вырыпаевка», после чего ей были выделены земельные участки №, общей площадью 600кв.м, и № общей площадью 600 кв.м. находящиеся в 

<

адрес> СНТ «Вырыпаевка».В период с 2007 года по настоящее время истец исправно оплачивает членские взносы, добросовестно, непрерывно и открыто владеет участками. Согласно ст.234 ГК РФ лицо –гражданин или юридическое лицо, - не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Просит признать за собой право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером № общей площадью 600 кв.м, земельный участок №, с кадастровым номером № общей площадью 600 кв.м, находящиеся в 

<

адрес> СНТ «Вырыпаевка» в силу приобретательной давности.

Судом к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, администрация города Ульяновска, ФИО3, ФИО4

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения извещалась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Другие лица, участвующие в деле, в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещались. 

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ст. 196 ГПК РФ).

Статьей 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан иметь в частной собственности землю.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Статьей ст. 260 ГК РФ предусмотрено, что лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209 ГК РФ) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии со ст. 44 Земельного кодекса РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством (ст. 45 Земельного кодекса РФ).

Судом установлено, что ФИО1 2007 году принят в члены СНТ «Вырыпаевка», после чего ей были выделены земельные участки №, общей площадью 600кв.м, и № общей площадью 600 кв.м. находящиеся в 

<

адрес> СНТ «Вырыпаевка».

Постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право бессрочного пользования землей для целей садоводства членов СТ «Вырыпаевка» и земля передана в собственность, прекращено право коллективно - совместной собственности и передано в бессрочное пользование для огородничества. Членам СНТ «Вырыпаевка» выданы правовые документы на землю.

Согласно выписки из протокола СНТ «Вырыпаевка» ФИО2 выделены и закреплены земельные участки №, №. 

Решением общего собрания СНТ «Вырыпаевка» ФИО2 принята в члены садоводства с предоставлением последней земельных участков №, №.

Справкой СНТ «Вырыпаевка» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается использование ФИО2 по назначению земельных участков №, №. Задолженности по уплате членских взносов и платежей не имеется.

Наличие прав третьих лиц на спорные земельные участки на момент рассмотрения дела судом не установлено. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании права собственности на земельные участки подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО2 к садоводческому некоммерческому товариществу «Вырыпаевка» о признании права собственности на земельные участки удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2 на земельный участок №, площадью 600кв.м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Вырыпаевка».

Признать право собственности за ФИО2 на земельный участок №, площадью 600кв.м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Вырыпаевка».

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья О.В. Дорохова 

Дата изготовления мотивированного решения – 09.09.2024