Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2020 года р.п. Чунский

Чунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шурыгиной Е.В., при секретаре Нуртиновой Р.И., с участием истца ФИО1, прокурора Ильенковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-46/2020 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

в обоснование исковых требований ФИО1 указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: р.

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17 октября 2013 года, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Иркутской области. По просьбе сына ее мать Ш.Т.А., которая ранее являлась собственником дома, дала согласие в 1995 году на регистрацию в доме родственника ФИО2, а в 2004 году – ФИО3, которые никогда не вселялись и не проживали в доме. Согласно поквартирной карточке в жилом доме они сохраняют регистрацию до настоящего времени. Ответчики самостоятельного права пользования жилым домом не имеют; каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом ее семьи ответчики не являются; их вещей в доме не имеется, расходы на оплату коммунальных услуг, вывоз ТБО не несут, ключей от входной двери не имеют.

В связи с изложенным, просит признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседание исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении. Дала пояснения, аналогичные обстоятельствам, указанным в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом. В ходе судебного разбирательства признал исковые требования, указав, что 27 ноября 2019 года он добровольно снялся с регистрационного учета по адресу спорного домовладения; на жилой дом, принадлежащий ФИО1, не претендует.

Ответчик ФИО3, отбывающий наказание в местах лишения свободы ФКУ ИК 15 ГУФСИН России по Иркутской области, извещен о времени и месте рассмотрения дела по месту отбытия наказания; возражений по существу заявленных требований не представил. 

На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Заслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, заслушав заключение прокурора района, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно статье 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно положениям статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии с положениями статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2).

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, поскольку между сторонами сложились жилищные правоотношения, они должны регулироваться действующим жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

На основании статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, и путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно требованиям части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании решения Чунского районного суда Иркутской области от 22 августа 2013 года и свидетельства о государственной регистрации права собственности от 17 октября 2013 года ФИО1 является единоличным собственником жилого дома, общей площадью 59,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно поквартирной карточке, а также сведениям ОМВД России по Чунскому району явствует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован по постоянному месту проживания ФИО1, а также ФИО3 – с 06 декабря 2010 года. По месту пребывания ФИО3 зарегистрирован в учреждениях уголовно-исполнительной системы с 07 июля 2016 года по 29 октября 2019 года по адресу: н.п. Второй промышленный, г. Ангарск, Иркутской области, кв-л 40-й, стр. 2.

На основании произведенной оценки письменных доказательств по делу, а также показаний свидетелей В.Т.Г., М.Е.М. свидетельствующих, что ответчики ФИО3 и ФИО2 никогда не проживали по адресу: р.

<

адрес>; не оплачивают коммунальные платежи, не несут расходы по содержанию дома, а также не являются членами семьи собственника жилого дома ФИО1 отсутствуют основания для отказа истцу в иске. Ответчики подлежат признанию утратившими право на указанное в иске жилое помещение.

Ответчик ФИО3 также подлежит снятию с регистрационного учета на основании подп. е) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, предусматривающего, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик ФИО2 добровольно снят с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения в период рассмотрения дела судом, требования истца о снятии его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь требованиями статей 194- 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом 

<

адрес>.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом 

<

адрес>

Принятое решение о признании ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, в силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Чунский районный суд Иркутской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Е.В. Шурыгина