Дело № 2-471/2018 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

04 июля 2018 года с. Тоцкое

Тоцкий районный суд Оренбургской области,

в составе председательствующего судьи Ерш Е.Н.,

при секретаре Евдокимовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Свердловский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области к ФИО1 о прекращении права собственности на земельную долю, признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Свердловский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области обратилась в суд с иском к (данные о личности обезличены), указав, что во исполнение постановления Правительства РФ (номер обезличен) от (дата обезличена) «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ (номер обезличен) от (дата обезличена) «О порядке приватизации реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ (номер обезличен) от (дата обезличена) «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», распоряжением администрации (адрес обезличен) от (дата обезличена) (номер обезличен)-р «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» членам товарищества с ограниченной ответственностью 

<

данные изъяты>», пенсионерам данного хозяйства и работникам социальной сферы предоставлены земельные доли по 

<

данные изъяты> сельскохозяйственного назначения с оценкой 

<

данные изъяты> баллогектара. В указанном списке среди прочих значится (данные о личности обезличены)

Администрацией муниципального образования Свердловский сельсовет сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указанный список опубликован в общественно-политической газете Тоцкого района «

<

данные изъяты> (номер обезличен) от (дата обезличена).

(дата обезличена) было опубликовано объявление о собрании пайщиков по вопросу утверждения списков невостребованных земельных долей. В соответствии с протоколом общего собрания собственников земельных долей от (дата обезличена) собрание собственников земельных долей признано несостоявшимся из-за отсутствия кворума.

С момента публикации принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. 

Ввиду того, что общее собрание собственников земельных долей не состоялось, постановлением главы администрации муниципального образования Свердловский сельсовет от (дата обезличена) (номер обезличен)-п утвержден список невостребованных земельных долей на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен). В данном списке числилась также (данные о личности обезличены)

С учетом уточнения исковых требований истец просит установить факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю серии (номер обезличен), выданного на имя (данные о личности обезличены), (дата обезличена) – (данные о личности обезличены), (дата обезличена); прекратить право долевой собственности участника долевой собственности бывшего ТОО 

<

данные изъяты>» (данные о личности обезличены) на земельную долю; признать за администрацией муниципального образования Свердловский сельсовет Тоцкого района право собственности на земельную долю площадью 

<

данные изъяты>, с оценкой 

<

данные изъяты>, расположенную на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен) на территории Свердловского сельского совета Тоцкого района Оренбургской области, ранее выделенную ФИО2 

Установление факта принадлежности свидетельства о праве собственности на землю обосновано тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю допущена описка в указании отчества собственника земельной доли, указано «(данные о личности обезличены)», вместо «(данные о личности обезличены)» согласно документам. 

Определением Тоцкого районного суда Оренбургской области от (дата обезличена) к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1, производство по делу в части заявленных требований к (данные о личности обезличены) прекращено в связи с её смертью. 

Представитель истца администрации МО Свердловский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представила письменное заявление, в котором требования истца признала, от оформления земельной доли отказалась.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке статьи 167 ГПК РФ. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации № 86 от 29 декабря 1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и № 708 от 04 сентября 1992 года «О порядке приватизации реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», принятых на основании Указа Президента Российской Федерации № 323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», а также согласно Указу президента Российской Федерации № 1767 от 27 октября 1993 года «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные земли, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан - работников предприятий.

На основании Указа Президента Российской Федерации от (дата обезличена) (номер обезличен) «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России», распоряжением администрации (адрес обезличен) от (дата обезличена) (номер обезличен)-р «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» земельные паи ТОО 

<

данные изъяты>» закреплены в собственность граждан согласно списку. 

На основании указанного распоряжения гражданам были выданы свидетельства о праве собственности на земельную долю в размере 

<

данные изъяты>, в том числе (данные о личности обезличены) (свидетельство серии (номер обезличен)). 

Из материалов дела следует, что (данные о личности обезличены) умерла (дата обезличена) в (адрес обезличен).

Ответом нотариуса (адрес обезличен) (данные о личности обезличены) подтверждается, что наследственное дело после смерти (данные о личности обезличены) не заводилось. 

Согласно справке администрации МО Пристанционный сельсовет (адрес обезличен) (данные о личности обезличены), (дата обезличена) года рождения до дня смерти (дата обезличена) была зарегистрирована и проживала по адресу: (адрес обезличен). Совместно с ней до дня смерти и в течении 6 месяцев после смерти проживала дочь ФИО1, (дата обезличена) года рождения. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, требования истца признала, от оформления земельной доли отказалась.

Таким образом, при рассмотрении дела установлено, что с момента возникновения права собственности на земельную долю и до своей смерти (данные о личности обезличены), её наследник не передали земельную долю в аренду и не распорядились ей иным образом. 

Поскольку ответчик не желает воспользоваться правом и зарегистрировать право собственности на земельную долю за собой, это негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий, что приводит к их порче и невозможности пользоваться ими по целевому назначению.

Способы защиты гражданских прав перечислены в ст. 12 ГК РФ. Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено ст. 12 ГК РФ и осуществляется в исковом производстве.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В силу п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п. 5 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п. 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В силу п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В судебном заседании установлено, что администрацией муниципального образования Свердловский сельсовет Тоцкого района сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Указанный список опубликован в общественно-политической газете (адрес обезличен) «

<

данные изъяты> от (дата обезличена).

(дата обезличена) было опубликовано объявление о собрании пайщиков по вопросу утверждения списков невостребованных земельных долей. В соответствии с протоколом общего собрания собственников земельных долей от (дата обезличена) собрание собственников земельных долей признано несостоявшимся из-за отсутствия кворума.

С момента публикации принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованным включены в список невостребованных земельных долей. 

Ввиду того, что общее собрание собственников земельных долей не состоялось, постановлением главы администрации муниципального образования Свердловский сельсовет от (дата обезличена) (номер обезличен)-п утвержден список невостребованных земельных долей на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен). В данном списке числилась также (данные о личности обезличены)

Материалами дела подтверждается факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю серии (номер обезличен), выданного на имя (данные о личности обезличены), (дата обезличена) – (данные о личности обезличены), (дата обезличена) года рождения.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

Как установлено в судебном заседании, из-за допущенной в свидетельстве о праве собственности на землю, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству (адрес обезличен) (дата обезличена) ошибки в написании отчества (данные о личности обезличены), в чью собственность передавалась земля, администрация МО Свердловский сельсовет не сможет оформить в муниципальную собственность земельную долю, принадлежащую собственнику, признанную в установленном порядке невостребованной. 

Обстоятельства, указанные заявителем, объективно подтверждаются материалами дела, а именно адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по (адрес обезличен) согласно которой (данные о личности обезличены) родилась (дата обезличена) года рождения, в (адрес обезличен). 

Таким образом, судом установлено, что свидетельство о праве собственности на земельную долю площадью 

<

данные изъяты>, по адресу: (адрес обезличен), ТОО 

<

данные изъяты>», выданное, комитетом по земельным ресурсам и землеустройству (адрес обезличен) с ошибкой в написании фамилии собственника земельной доли, принадлежит (данные о личности обезличены), (дата обезличена) года рождения.

При рассмотрении дела установлено, что с момента возникновения права собственности на земельную долю (данные о личности обезличены), её наследник не передали земельную долю в аренду и не распорядились ей иным образом. 

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено отсутствие в течение более трех лет подряд распорядительных действий со стороны собственника земельной доли и его наследника, соблюдение истцом положений закона при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения. 

Проанализировав указанные нормы закона, исследованные в судебном заседании доказательства, учитывая, что право собственности на земельную долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования Свердловский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области -удовлетворить.

Установить факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю серии (номер обезличен), выданного на имя (данные о личности обезличены), (дата обезличена) – (данные о личности обезличены), (дата обезличена).(дата обезличена).

Прекратить право собственности участника долевой собственности бывшего ТОО 

<

данные изъяты>» (данные о личности обезличены), (дата обезличена), на земельную долю площадью 

<

данные изъяты> с оценкой 

<

данные изъяты>, расположенную на территории Свердловского сельсовета на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен). 

Признать за администрацией муниципального образования Свердловский сельсовет Тоцкого района Оренбургской области право собственности на земельную долю площадью 

<

данные изъяты>, расположенную на территории Свердловского сельсовета на земельном участке с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен), ранее выделенную (данные о личности обезличены), (дата обезличена) года рождения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Тоцкий районный суд Оренбургской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения. 

Судья Е.Н. Ерш

Мотивированное решение изготовлено 09 июля 2018 года (понедельник).