дело № 2-155/2025

УИД 89RS0008-01-2025-000155-39

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Яр-Сале 23 июня 2025 года

Ямальский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Петрова Д.В., при секретаре судебного заседания Тадибе Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-155/2025 по исковому заявлению АО «Ямалкоммунэнерго» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

АО «Ямалкоммунэнерго» с учётом заявления об уточнении исковых требований обратилось с иском к ФИО1 и ФИО2 о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2020 г. по 31.12.2020 г., с 01.06.2022 г. по 31.08.2022 г., с 01.11.2023 г. по 29.02.2024 г. в размере 59 257,19 рублей, пени за просрочку оплаты за период с 02.01.2021 г. по 04.02.2025 г. в размере 29 753,97 рублей, уплаченной госпошлины в размере 4 000 рублей. В обосновании иска указывает, что ФИО1 и ФИО2 являлись потребителями коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> Однако обязанность по оплате коммунальных услуг ответчики не выполняют, в связи с чем образовалась вышеуказанная задолженность.

В судебное заседание представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от 05.12.2024 года не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 и их представитель ФИО5 частично согласились с исковыми требованиями, полагают, что необходимо установить сумму задолженности с учётом ранее вынесенного решения Ямальского районного суда от 15.12.2022 года.

Исследовав материалы гражданского дела прихожу к следующему.

Согласно ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. ч. 1 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда, а также плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По правилам ч.ч. 1 и 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что АО «Ямалкоммунэнерго», являясь ресурсоснабжающей организацией на территории муниципального образования Ямальский район ЯНАО, в период с 01.11.2020 года по 29.02.2024 года предоставляло коммунальные услуги по холодному водоснабжению, электроснабжению, отоплению в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Согласно договору социального найма жилого помещения № 158 от 23.12.2010 года, вышеуказанное жилое помещение предоставлено ФИО1 (л.д. 24-27). Совместно с ней вселяются члены семьи ФИО2 (сын) и ФИО3 (племянник) (пункт 3 договора). При этом ответчик по указанному договору взял на себя обязательство своевременно и в полном объёме в установленном порядке вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и коммунальные услуги Наниматель уплачивает пени в размере, установленном Жилищным кодексом РФ, что не освобождает Нанимателя от уплаты причитающихся платежей (подпункт «з» части 4). Дееспособные члены семьи Нанимателя несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора (пункт 7 договора). 

Из регистрационного досье МВД России о регистрации граждан ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, с 15.06.2000 года по настоящее время.

Из представленного в судебном заседании паспорта на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., установлено, что он так же зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с 15.06.2000 года по настоящее время.

Так же, согласно регистрационного досье МВД России о регистрации граждан по вышеуказанному адресу зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который согласно ответа военного комиссариата проходит военную службу по контракту, является участником СВО.

В связи с чем, 04.06.2025 года АО «Ямалкоммунэнерго» в соответствии со ст. 39 ГПК РФ уточнило исковые требования, исключив ФИО3 из числа ответчиков. Заявление принято судом, поскольку истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска. 

Согласно расчёта, представленного истцом, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2020 г. по 31.12.2020 г., с 01.06.2022 г. по 31.08.2022 г., с 01.11.2023 г. по 29.02.2024 г. составляет в размере 59 257,19 рублей, а так же начислено пени за просрочку оплаты за период с 02.01.2021 г. по 04.02.2025 г. в размере 29 753,97 рублей.

Судом проверен данный расчёт и признан верным. Ответчиками контррасчёт не представлен. 

Наличие оснований для снижения неустойки (пени) и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Учитывая обстоятельства настоящего дела суд не находит оснований для снижения пени, поскольку не усматривает её несоразмерности последствиям нарушения обязательств. Пени исчислена в соответствии с частью 14 ст. 155 ЖК РФ.

Ранее истец обращался с заявлением к мировому судье о вынесении судебного приказа, который 09.08.2024 года был отменён по заявлению ФИО2 (л.д. 32), что и послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Учитывая изложенное, поскольку договор социального найма не расторгнут, ответчики проживают в жилом помещении, пользуются коммунальными услугами, и в соответствии с вышеуказанными нормами закона несут обязанность по оплате коммунальных услуг.

Таким образом, наниматель ФИО1 и член её семьи (сын) ФИО2 в силу ст. 153 ЖК РФ обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании вышеизложенного исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ требования о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины подлежат удовлетворению в размере 4 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Акционерного общества «Ямалкоммунэнерго» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени и расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать солидарно в пользу АО «Ямалкоммунэнерго» (ОГРН 

<

***>) с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки с

<

адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ года УМВД России по 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>-

<

адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по 

<

адрес>, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2020 г. по 31.12.2020 г., с 01.06.2022 г. по 31.08.2022 г., с 01.11.2023 г. по 29.02.2024 г. в размере 59 257 рублей 19 копеек; пени за период просрочки с 02.01.2021 г. по 04.02.2025 г. в размере 29 753 рубля 97 копеек; расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, а всего сумму в размере 93 011 (девяносто три тысячи одиннадцать) рублей 16 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Ямальский районный суд.

Решение в окончательной форме принято 03.07.2025 года.

Председательствующий /подпись/ Д.В. Петров

Копия верна. Решение не вступило в законную силу. 03.07.2025 г.

Судья Д.В. Петров