№2-360/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2019 года село Малые Дербеты

Малодербетовский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Чумакова Ю.А.,

при секретаре Урусовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующее, ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес>. Однако в указанной квартире зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые фактически в квартире не проживают, их личных вещей в доме не имеется. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника. Просит суд признать утратившим право пользования жилым помещением ФИО2, ФИО3, ФИО4 и обязать миграционный пункт межмуниципального отдела МВД России «Малодербетовский» (далее по тексту –Миграционный пункт МО МВД России «Малодербетовский») снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4, надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, корреспонденция возвращена в суд по истечении срока хранения, поскольку сведения об ином месте жительства или пребывания ответчиков суду не известны, то суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО2, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, заявив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме. 

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Миграционного пункта МО МВД России «Малодербетовский» в судебное заседания не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя. Возражений по существу иска не имеет.

В соответствии с ч.ч.4,5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав материалы дела, считает требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно с ч.1,2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

Данное обстоятельство подтверждается договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия и свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия серии 

<

адрес> из содержания которых следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как следует из адресных справок Миграционного пункта МО МВД России «Малодербетовский» от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, суд установил, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, в спорной квартире по адресу: 

<

адрес>, не проживают, однако с регистрационного учета не сняты, тем самым их регистрация не соответствует их фактическому месту пребывания или месту жительства. Каких-либо прав на спорное жилое помещение он не имеет, членом семьи собственника он не является. Иных обстоятельств судом не установлено.

Согласно разъяснениям Конституционного Суда РФ, данным в Постановлении от 02 февраля 1998 г. «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер.

Следовательно, регистрация не может служить основанием для возникновения или сохранения права пользования жилым помещением. 

Истец ФИО1 как собственник жилого помещения в силу ст.304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, регистрация ответчиков по указанному адресу ограничивает ее жилищные права как собственника. 

Согласно с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, требование истца об обязании Миграционного пункта МО МВД России «Малодербетовский» снять с регистрационного учета ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, составляет основание заявленного ФИО1 требования о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением и специального обязания органа регистрационного учета в этой части, в резолютивной части решения суда не требуется. 

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением ФИО2, ФИО3, ФИО4, в остальной части исковых требований отказать.

Разрешая вопрос о судебных расходах, суд принимает во внимание отказ истца от взыскания с ответчика судебных расходов в размере 300 рублей, уплаченных при предъявлении иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня вынесения решения через Малодербетовский районный суд Республики Калмыкия.

Судья Ю.А. Чумаков

Копия верна: Судья Ю.А. Чумаков