Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

19 октября 2017 г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю., с участием истца ФИО2, ответчика ФИО3, представителя истца ФИО4, адвоката Родионова В.В., третьего лица – судебного пристава-исполнителя ФИО10 при секретаре Гущиной М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, к ФИО3, об обращении взыскания на имущество,

У с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок и нежилой дом. В обоснование исковых требований указано, что решением по делу № от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО2, в его пользу с ФИО3 взыскан материальный ущерб в сумме 1 028 130 рублей, расходы по оплате услуг оценки в сумме 18858 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 13340 рублей 65 коп. На основании указанного решения 28.10.2016г. судом выдан исполнительный лист серии № №. ДД.ММ.ГГГГ. судебным приставом-исполнителем Дзержинского районного отдела УФССП России по Нижегородской области ФИО9 было возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО3

В ходе исполнительного производства денежных средств и другого имущества, достаточного для погашения долга, у ответчика не обнаружено. Вместе с тем у ответчика имеются на праве собственности:

- земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, 

- дом, назначение: нежилое здание 

<

данные изъяты>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок и нежилой дом по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В исковом заявлении истец просит обратить взыскание по исполнительному листу № №, выданному Дзержинским городским судом Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ФИО2, к ФИО3, ФИО1 о возмещении ущерба на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. кадастровый №, дом, назначение: нежилое здание, 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №, принадлежащие на праве собственности ФИО3.

Также просит взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате услуг по предоставлению выписок из ЕГРН на земельный участок и нежилой дом в сумме 816 рублей и расходы по оплате госпошлины в сумме 4990 рублей 66 коп.

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель ФИО4, действующая на основании п.6 статьи 53 ГПК РФ, исковые требования поддержали, обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, подтвердили.

Ответчик ФИО3, его представитель адвокат Родионов В.В., действующий на основании ордера, в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просят отказать. Возражая против заявленных исковых требований, ФИО3 и адвокат Родионов В.В. указали, что на праве собственности у ФИО3 имеется автомобиль 

<

данные изъяты> государственный регистрационный знак № судебным приставом-исполнителем не приняты меры к его реализации, в связи, с чем считают преждевременным обращение взыскания на земельный участок и нежилой дом. Также считают, что обращение на нежилой дом не должно производится на основании решения суда, обращение на данный объект недвижимости возможно произвести в рамках исполнительного производства.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель Дзержинского районного отдела УФССП по Нижегородской области ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала. ФИО9 пояснила, что в ее производстве находится исполнительное производство о взыскании денежных средств с должника ФИО3 в пользу ФИО2 В ходе исполнительного производства установлено, что должнику на праве собственности принадлежат земельный участок и нежилой дом, расположенные в садоводческом товариществе 

<

адрес>, на которые может быть обращено взыскание. Принадлежащий на праве собственности ФИО3 автомобиль 

<

данные изъяты>, государственный регистрационный знак №, в отношении которого судом в ходе судебного разбирательства были приняты обеспечительные меры, в настоящее время находится в разобранном виде. ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление об обращении взыскания на пенсию должника ФИО3

Суд, выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела и оценив собранные по делу доказательства, приходит к следующему:

ДД.ММ.ГГГГ Дзержинским городским судом Нижегородской области вынесено решение по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о возмещении ущерба. Судом постановлено:

Исковые требования удовлетворить. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 материальный ущерб в сумме 1028130 рублей, судебные расходы в сумме 32298 рублей 92 коп. В остальной части исковых требований к ФИО3, отказать. В удовлетворении исковых требований к ФИО5, отказать в полном объеме.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО23 расходы по проведению экспертизы в сумме 7543 рубля 83 коп., взыскать с ФИО2 в пользу ФИО25 расходы по проведению экспертизы в сумме 456 рублей 17 коп.

Решение вступило в законную силу по определению судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Дзержинского районного отдела УФССП России по 

<

адрес> ФИО6 возбуждено исполнительное производство по указанному делу. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем было вынесено постановление об обращении взыскания на пенсию должника ФИО3 Согласно справке судебного пристав-исполнителя по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. остаток задолженности по исполнительному производству составляет 1038499,93 руб.

У ответчика ФИО3 имеются на праве собственности:

- земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, 

- дом, назначение: нежилое здание 

<

данные изъяты> кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Право собственности на указанные объекты недвижимости зарегистрировано за ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 в браке не состоит.

Истец просит обратить взыскание на указанные объекты недвижимости.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со статьей 446 ГПК РФ по исполнительным документам не может быть обращено взыскание на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу п. 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ч. 1 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

Исходя из положений ч. 3, ч. 4 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из материалов дела следует, что фактически погашение задолженности по исполнительному производству производится ежемесячно в размере 50 процентов пенсии ответчика ФИО3, что является недостаточным для погашения имеющейся задолженности в сумме 1038499,93 руб.

Также установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит автомобиль 

<

данные изъяты> государственный регистрационный знак № в отношении которого судом приняты обеспечительные меры по гражданскому делу по иску ФИО2, к ФИО3, ФИО1 о возмещении ущерба.

Из объяснений судебного пристава-исполнителя ФИО9 следует, что реализация указанного автомобиля в настоящее время невозможна, поскольку автомобиль находится в разобранном виде и место его нахождение сейчас неизвестно, кроме того, его реализация не обеспечит исполнение решения суда в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснила, что о месте нахождения автомобиля ей неизвестно, автомобиль находится в пользовании ее 

<

данные изъяты> ФИО1

Согласно ч. 5 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В настоящем деле каких-либо данных о наличии иных соразмерных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание, судебному приставу-исполнителю должник не представил. Доказательств наличия денежных средств или иного имущества, достаточных для исполнения требований исполнительного документа, в материалах дела также не имеется.

Следует отметить, что кадастровая стоимость спорного земельного участка составляет 94358 рублей50 коп., кадастровая стоимость нежилого здания (дома) составляет 95174 рубля 64 коп. Таким образом, обращение взыскания на указанное имущество является соразмерной мерой по погашению задолженности в сумме 1038499 рублей 93 коп.

Суд не принимает во внимание доводы стороны ответчика о том, что обращение взыскания на нежилое здание (дом) должно производиться в рамках исполнительного производства, а не по решению суда, поскольку данные доводы противоречат действующему законодательству.

В силу закрепленного в статье 35 Земельного кодекса Российской Федерации, статьях 271 и 552 Гражданского кодекса Российской Федерации принципа единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости обращение взыскания на земельный участок невозможно без обращения взыскания на расположенный на нем объект недвижимости – в данном случае нежилое здание ( дом).

С учетом изложенного суд считает исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению. Необходимо обратить взыскание по исполнительному листу № №, выданному Дзержинским городским судом Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ФИО2, к ФИО3,, ФИО1 о возмещении ущерба, на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, дом, назначение: нежилое здание, 

<

данные изъяты>этажный площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №, принадлежащие на праве собственности ФИО3

В соответствии с п.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Расходы истца по уплате госпошлины составили 4990 рублей 66 коп., за услуги по предоставлению сведений из Росреестра истцом уплачено 816 рублей. Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 12,56,198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание по исполнительному листу № №, выданному Дзержинским городским судом Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ФИО2, к ФИО3, ФИО1 о возмещении ущерба, на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. кадастровый №, дом, назначение: нежилое здание, 

<

данные изъяты>этажный площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №, принадлежащие на праве собственности ФИО3

Взыскать с ФИО3, в пользу ФИО2 судебные расходы в сумме 5806 рублей 66 коп.

Решение может быть обжаловано в Нижегородском областном суде в течение одного месяца с момента принятия в окончательной форме через Дзержинский городской суд Нижегородской области.

Судья О.Ю.Хайдукова.

Копия верна: судья секретарь