Дело № 2-.../2017г. 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода

в составе председательствующего: судьи Кшнякиной Е.И.

при секретаре: Яцкевич Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества "Т" к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К...вой А.В., ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Первоначально истец ОАО "Т" обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. 

В обоснование исковых требований ссылается на то, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет № ....

ОАО "Д", являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило договор уступки права требования б/н от ДД.ММ.ГГГГ с ОАО "Т", согласно которому ОАО "Д" уступило право требование к ответчику по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Таким образом, новым кредитором ответчиков за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению является ОАО "Т".

Договором управления предусмотрено, что для исполнения договорных обязательств собственники помещений дают управляющей организации согласие на обработку персональных данных, в том числе «для передачи представителю для взыскания», «для взыскания задолженности в судебном порядке».

Договор закрепляет право управляющей организации принимать меры по взысканию задолженности с собственников помещений путем привлечения третьих лиц, а также право управляющей организации уступать третьим лицам право денежного требования, вытекающего из договора управления.

Договор заключен на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, на котором была утверждена форма данного договора и его условия, что предусмотрено ст. 161 Жилищного кодекса. Данный договор управления многоквартирным домом не оспаривался.

Должникам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с указанием суммы задолженности.

Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) перед ОАО "Т" за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ составляет: основной долг - ... руб., пени - ... руб., всего ... руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № ... Приокского судебного района города Нижний Новгород вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по вышеуказанному адресу, ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен.

Основывая свои требования на нормах ст. ст. 31, 69, 153, 155 ЖК РФ, истец просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ОАО "Т" задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб., пени в размере ... руб., расходы по оплате госпошлины в сумме ... руб., а всего ... руб. (л.д. ...).

В дальнейшем истец, с учетом поступивших в суд сведений о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, уточнил исковые требования, указав, что собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> являются ФИО2, ФИО3, К...ва А.В., в интересах которой действует законный представитель ФИО3, ФИО4, ФИО5 На регистрационном учете также состоит ФИО1

На основании изложенного, просит суд: 

1) Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней К...вой А.В., ФИО4 в пользу ОАО "Т" задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб., пени в размере ... руб.; 

2) Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней К...вой А.В., ФИО4, ФИО5 в пользу ОАО "Т" задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб., пени в размере ... руб.

3) Взыскать с ответчиков сумму оплаченной истцом государственнойпошлины в размере ... рублей (л.д. ...).

В дальнейшем истец вновь уточнил исковые требования, указав, что собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> являются: ФИО2 - 5/16 доли в праве собственности, ФИО3 - 3/8 доли в праве собственности, К...ва А.В., в интересах которой действует законный представитель ФИО3, - 1/16 доля в праве собственности, ФИО4 - 1/8 доля в праве собственности, ФИО5 - 1/8 доля в праве собственности. В течение длительного времени ответчики не выполняют свои обязательства по оплате коммунальных платежей. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по лицевому счету № ... составляет ... руб., пени - ... руб.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать в пользу ОАО "Т" за период ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ: с ФИО2 в 5/16 долей - задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) в размере ... руб., пени в размере ... руб.; с ФИО3, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней К...вой А.В. в 7/16 (1/16+3/8) долей - задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) в размере ... руб., пени в размере ... руб.; с ФИО4 в 1/8 доле - задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) в размере ... руб., пени в размере ... руб.; с ФИО5 в 1/8 доле - задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) в размере ... руб., пени в размере ... руб.; взыскать с ответчиков сумму оплаченной истцом государственной пошлины в размере ... рублей. При этом каких-либо требований в уточненном иске к ФИО1 заявлено не было (л.д. ...).

В дальнейшем истец вновь уточнил исковые требования в части взыскания с ответчиков суммы оплаченной истцом государственной пошлины в размере ... рублей в равных долях (л.д. ....).

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая по доверенности (л.д. ...), исковые требования с учетом уточнений поддержала, возражала против применения ст. 333 ГК РФ и снижении размера взыскиваемой неустойки. Кроме того, возражала против применения срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., поскольку к мировому судье судебного участка №... Приокского судебного района г. Н.Новгорода ОАО "Т" с заявлением о вынесении судебного приказа обратилось ДД.ММ.ГГГГ. Согласно Постановления Пленума Верховного Суда российской Федерации от 29 сентября 2015г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности», а именно п. 18, в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 ГК РФ).

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К...вой А.В., ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, ранее просили рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. ...).

Ранее от ФИО5 и представителя ответчика ФИО4 ФИО7, действующего по доверенности (л.д. ...), поступили письменные возражения на иск, в которых они возражали против солидарного взыскания задолженности, просили применить срок исковой давности к требованиям с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. ...).

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 - ФИО7, действующий по доверенности (л.д. ...) иск признал частично, не оспаривал расчет задолженности, представленный в суд истцом, просил применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить размер взыскиваемых пеней (л.д. ...), взыскание задолженности произвести с учетом долей в праве собственности на жилое помещение.

Представитель ответчика ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К...вой А.В., ФИО8, действующий по ордеру (л.д. ...) и доверенности (л.д....) иск не признал, просил произвести взыскание с учетом ранее произведенных ФИО3 платежей согласно своей доле в праве собственности на жилое помещение, поддержал представленные ранее письменные возражения, в которых указано, что решением Приокского районного суда г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №2-.../2015 ОАО 

<

адрес> было обязано разделить лицевой счет по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги №..., оформив отдельный лицевой счет на ФИО5 и ФИО4, и отдельный лицевой счет на ФИО2, ФИО3 и К...ву А.В. пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности. Названное решение суда вступило в законную силу, однако не исполнено, в связи с чем, ответчики вплоть до настоящего времени не имеют возможности оплачивать указанные услуги согласно данного решения суда. Между тем, ФИО3 исходя из размера доли в праве общей долевой собственности семьи К-вых производила оплату всех необходимых платежей, что подтверждается имеющимися платежными документами и историей начислений и оплаты, предоставленной истцом (в графе «оплачено в текущем месяце»). Поскольку ответственность в данной ситуации является не солидарной, а долевой, свои обязательства перед истцом ФИО3 и члены ее семьи выполнили, что исключает предъявление к ним претензий. Кроме того, заявленная истцом ко взысканию неустойка чрезмерно завышена и явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, в случае удовлетворения исковых требований ФИО3 просила суд применить ст. 333 ГК РФ и уменьшить ее размер, учесть ее тяжелое имущественное положение, поскольку она одна воспитывает и материально содержит малолетнего ребенка (л.д. ...).

От ответчика ФИО2 ранее также поступало заявление о применении срока исковой давности и снижении неустойки (л.д. ...).

Третье лицо ОАО "Д" в судебное заседание не явилось, о времени и месте извещено надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д. ...).

Выслушав представителя истца, представителей ответчиков, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе. ( в ред. ФЗ № 42-ФЗ).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у... собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем…

7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем…

7. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности К...вой А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (доля в праве 1/16, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО2 (доля в праве 5/16, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО3 (доля в праве 3/8, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО4 (доля в праве 1/8, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.), ФИО5 (доля в праве 1/8, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.), что подтверждается сведениями о зарегистрированных правах на квартиру ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. ...).

Решением Приокского районного суда г. Н. Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ. постановлено:

Определить порядок пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>, при котором: комнату №... площадью ... кв. м. передать в пользование ФИО5 и ФИО4, комнату №... площадью ... кв. м. передать в пользование ФИО2, ФИО3, К...вой А.В., места общего пользования: прихожую, ванную, кухню, туалет, - оставить в совместном пользовании ФИО5, ФИО4, ФИО2, ФИО3, К...вой А.В..

Обязать Открытое акционерное общество "Д" разделить лицевой счет по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги №..., оформив отдельный лицевой счет на ФИО5 и ФИО4, и отдельный лицевой счет на ФИО2, ФИО3 и К...ву А.В. пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности.

Между тем, из объяснений сторон следует, что решение до настоящего времени не исполнено. В материалы дела представлены квитанции об оплате коммунальных услуг за спорный период без учета долей собственников жилого помещения.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения, К...ва А.В., ДД.ММ.ГГГГ. рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения (л.д. ...).

ОАО "Т" является ресурсоснабжающей организацией в отношении указанного жилого помещения в части поставки коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Согласно договора уступки права требования № б/н от ДД.ММ.ГГГГ., ОАО "Д" уступает, а ОАО "Т" принимает права требования оплаты коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, а также иные права, связанные с передаваемыми правами, в том числе право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы за указанные коммунальные услуги, потребленные гражданами, проживающими в многоквартирных домах, находящихся в управлении ОАО "Д" на основании договоров управления многоквартирными домами, являющимися неотъемлемой частью настоящего договора (л.д. ...). Согласно реестра уступаемых прав ( приложение № 2 к договору уступки права ( требования) № б/н от ДД.ММ.ГГГГ.) ОАО "Д" передала, а ОАО "Т" приняла права требования начисленной потребителям платы за коммунальные услуги в полном объеме. Сумма уступаемого права ... руб., период - ДД.ММ.ГГГГ. - ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д. ...).

Решением мирового судьи судебного участка № ... Приокского судебного района г. Н. Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ. взыскана задолженность по коммунальным услугам (отопление, ГВС) с собственников жилого помещения ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. ...).

Из материалов дела следует, что обязанность по оплате за коммунальные услуги (отопление) исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. образовалась задолженность перед ОАО "Т" в размере ... руб., что подтверждается историей начислений и оплаты (л.д. ...).

На просроченную задолженность были начислены пени в размере ... руб. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № ... Приокского судебного района г. Н. Новгорода был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ... руб., пени в размере ... руб., госпошлины в размере ... руб. Определением мирового судьи судебного участка № ... Приокского судебного района г. Н. Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен по заявлению ФИО3, возражавшей против его исполнения (л.д. ...).

Поскольку ответчиками ненадлежащим образом исполнялись обязанности по оплате коммунальных услуг, возникшая задолженность подлежит взысканию.

Между тем, ответчиками ФИО5 и ФИО2 было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В силу требований ст. 195 ГК РФ под исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. 

Согласно ч. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 (ред. от 07.02.2017) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Таким образом, поскольку обращение истца в суд с требованием о взыскании задолженности имело место в ДД.ММ.ГГГГ. (судебный приказ о взыскании задолженности от ДД.ММ.ГГГГ.), судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ., в суд с настоящим иском ОАО "Т" обратилось ДД.ММ.ГГГГ., суд не находит оснований для применения срока исковой давности, в связи с чем приходит к выводу об отказе ответчикам ФИО5 и ФИО2 в удовлетворении вышеуказанного ходатайства. 

Определяя, с кого подлежит взысканию задолженность, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Учитывая изложенное, на сособственниках жилого помещения лежит обязанность по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилья пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Таким образом, на собственника - участника общей долевой собственности возложена обязанность по несению расходов по содержанию имущества и исполнение такой обязанности не ставится в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. Участие каждого из сособственников в расходах по содержанию имущества, в соответствии с его долей, является обязательным.

В соответствии со ст. 21 ГК способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 ст. 18 ГК РФ, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны (ст. 28 ГК РФ).

В соответствие со статьей 64 Семейного кодекса РФ защита прав детей, в том числе и имущественных, возлагается на их родителей, следовательно, последние обязаны исполнять за своими детьми до достижения ими совершеннолетия (статья 21 Гражданского кодекса РФ), обязанности, в том числе и предусмотренную статьей 153 Жилищного кодекса РФ.

Таким образом, до достижения совершеннолетия лицо не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги, возлагается на родителей несовершеннолетних.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности перед ОАО "Т" за период ДД.ММ.ГГГГ. - ДД.ММ.ГГГГ. в следующем порядке пропорционально долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение: с ФИО2 - ... руб. (... руб. х 5/16 = ...), с ФИО3 - ... руб. (... руб. х 7/16 (1/16 доля несовершеннолетней К...вой А.В. + 3/8 доли ФИО3) = ...), с ФИО4 - ... руб. (... руб. х 2/16 = ...), с ФИО5 - ... руб. (... руб. х 2/16 = ...).

При этом судом не принимаются во внимание доводы ответчика ФИО3 об оплате своей доли расходов по оплате отопления и горячего водоснабжения, поскольку решение Приокского районного суда г.Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ о разделе лицевого счета по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги №... до настоящего времени не исполнено, контррасчет ФИО3 в материалы дела не предоставлен.

Кроме того, ответчиками было заявлено ходатайство о применении положений ст. 333 ГК РФ и снижении размера взыскиваемой неустойки.

Статьей 330 ГК Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 21 декабря 2000 года N 263-О разъяснил, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств направлена против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу - на реализацию требования статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что исключает для истца возможность неосновательного обогащения за счет ответчика путем взыскания неустойки в завышенном размере.

Исходя из вышеизложенного, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Аналогичная позиция изложена Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлении от 24 июня 2009 года N 11-П, в соответствии с которой в силу статей 17 (часть 3) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации исходящее из принципа справедливости конституционное требование соразмерности установления правовой ответственности предполагает в качестве общего правила ее дифференциацию в зависимости от тяжести содеянного, размера и характера причиненного ущерба, степени вины правонарушителя и иных существенных обстоятельств, обусловливающих индивидуализацию при применении взыскания.

Следуя принципу разумности и справедливости, учитывая несоразмерность заявленной ко взысканию неустойки последствиям нарушенного обязательства, обстоятельства дела, суд полагает возможным в порядке ст.333 ГК РФ снизить сумму неустойки до ... рублей, из которых взыскать с ФИО2 ... руб., с ФИО3 - ... руб., с ФИО4 - ... руб., с ФИО5 - ... руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ОАО "Т" пропорционально удовлетворенным судом требованиям подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме ... руб., из которых с ответчика ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К...вой А.В., следует взыскать ... руб. (... х 7/16 = ...), с ФИО2 - ... руб. (... х 5/16 = ...), с ФИО4 - ... руб. (... х 2/16 = ...), с ФИО5 - ... руб. (... х 2/16 = ...)

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск открытого акционерного общества "Т" удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 пользу открытого акционерного общества "Т" задолженность за коммунальные услуги (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... руб. ... коп., пени в размере ... рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... руб. ... коп.

Взыскать с ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К...вой А.В.,в пользу открытого акционерного общества "Т" задолженность за коммунальные услуги (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... руб. ... коп., пени в размере ... рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... руб. ... коп.

Взыскать с ФИО4 пользу открытого акционерного общества "Т" задолженность за коммунальные услуги (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... руб. ... коп., пени в размере ... рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... руб. ... коп.

Взыскать с ФИО5 пользу открытого акционерного общества "Т" задолженность за коммунальные услуги (отопление) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме ... руб. ... коп., пени в размере ... рублей расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... руб. ... коп.

В удовлетворении иска к ФИО1 отказать.

В остальной части иска о взыскании пени и судебных расходов открытому акционерному обществу "Т" отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья: Е.И. Кшнякина