Производство № 2-271/2024

УИД 28RS0021-01-2024-000334-31

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г.Сковородино 06 мая 2024 г.

Сковородинский районный суд Амурской области в составе:

судьи Сушко Е.Ю.,

при секретаре Сырцовой Я.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГКУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, пени, 

у с т а н о в и л :

ФГКУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, пени. В обоснование предъявленных требований истец указал, что между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 был заключен договор целевого жилищного займа от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих. Целевой жилищный заем предоставляется на погашение первоначального займа при получении ипотечного кредита для приобретения в собственность заемщика жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: 

<

адрес>, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика, а также на погашение обязательств по ипотечному кредиту, предоставленного банком. 

Свою обязанность ответчик по уведомлению уполномоченного органа о своем увольнении не исполнил. В связи с чем, ФГКУ «Росвоенипотека» продолжало погашать его обязательства перед банком после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС. 

На основании сведений, полученных истцом из регистрирующего органа, именной накопительный счет ответчика закрыт ДД.ММ.ГГГГ (дата возникновение оснований для исключения из реестра – ДД.ММ.ГГГГ), с правом на использование накоплений. Истец прекратил исполнение обязательств по ипотечному кредиту, в связи с полученной информацией об увольнении ответчика. 

Накопления для жилищного обеспечения, учтенные на индивидуальном накопительном счете участника НИС после возникновения оснований для исключения военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы, подлежат возврату в федеральный бюджет. 

В случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 % суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки. 

Таким образом, средства, учтенные на именном накопительном счете ответчика, истец перечислял в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС (увольнение), в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность по договору целевого жилищного займа. 

На дату закрытия индивидуального накопительного счета у участника НИС образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере 60976 рублей 38 копеек, как разница между суммой накоплений (3691712 рублей 63 копеек), на которую он имел право за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и суммой денежных средств (3752689 рублей 01 копеек), представленных учреждением по договору целевого жилищного займа. 

07.10.2022 ответчику направлялось уведомление о наличии задолженности с требованием о погашении задолженности, с указанием реквизитов для ее погашения. 

С ДД.ММ.ГГГГ на сумму основного долга начисляются пени в размере 0,1 % за каждый день просрочки платежа. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составляет 19939 рублей 28 копеек (327 дня просрочки). 

До настоящего времени задолженность по договору целевого жилищного займа ответчиком не погашена. 

На основании изложенного, просят суд взыскать с ФИО1 ФИО6 в пользу ФГКУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" денежные средства в размере 80915 рублей 66 копейки: из которых 60976 рублей 38 копеек – сумма излишне перечисленная после даты возникновения оснований по договору целевого жилищного займа; 19939 рублей 28 копеек – пени, в размере 0,1 % суммы остатка задолженности за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, включительно; взыскать пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения суда в законную силу.

ФГКУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих", должным образом извещенное о месте и времени проведения судебного заседания, в суд своего представителя не направило, в исковом заявлении представитель истца просил рассмотреть гражданское дело по существу в их отсутствие. Суд, руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1, должным образом извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился, каких-либо ходатайств об отложении рассмотрения дела или заявлений с указанием уважительности причин неявки, в суд не предоставил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. При этом, суд признает извещение ФИО1 о времени и месте судебного разбирательства надлежащим по следующим обстоятельствам. 

Частью 1 статьи 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России «Сковородинский» ФИО1 значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, в/ч 2487. 

Судебные извещения о месте и времени проведения судебного заседания направлялись судом заказным письмом с обратным уведомлением по последнему известному месту жительства, указанному в исковом заявлении.

Из отчета об отслеживании почтовых отправлений в г.Сковородино ФИО1 извещен о времени и месте судебного заседания.

Судебная корреспонденция на имя ФИО1, направленная по адресам: 

<

адрес>, была возвращена отделением связи «за истечением срока хранения».

При таких обстоятельствах, у суда имеются основания считать, что ответчик ФИО1 был надлежащим образом извещен судом о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, с учетом того обстоятельства, что судом были предприняты исчерпывающие меры для извещения ответчика о дате, месте и времени судебного заседания, а также что предмет или основание иска не изменились, требований об увеличении размера исковых требований не имеется, руководствуясь положениями ст.233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п. 2, 4, 8 ст. 3 Федерального закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" участники накопительно-ипотечной системы (далее также - участники) - военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников. Накопительный взнос - денежные средства, выделяемые из федерального бюджета и учитываемые на именном накопительном счете участника. Целевой жилищный заем - денежные средства, предоставляемые участнику накопительно-ипотечной системы на возвратной безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 6 ст. 14 данного закона источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника.

Ст. 10 Федерального закона от 20.08.2004 N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" предусмотрено, что основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является, в том числе, увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более, по состоянию здоровья - в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе.

В силу п. п. 75, 85 Постановления Правительства РФ от 15.05.2008 N 370 "О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" при исключении из реестра участников участника, у которого не возникло право на использование накоплений в соответствии со статьей 10 Федерального закона, участник возвращает уполномоченному органу: а) средства целевого жилищного займа; б) средства, учтенные на именном накопительном счете участника и перечисленные уполномоченным органом в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения участника из реестра участников (далее - излишне перечисленные средства). При нарушении сроков возврата задолженности и (или) уплаты процентов участник платит уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Судом установлено, что 09 августа 2016 года между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 был заключен договор целевого жилищного займа №, предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих. Целевой жилищный заем предоставляется на погашение первоначального займа при получении ипотечного кредита для приобретения в собственность заемщика жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: 

<

адрес>, за счет накоплений для жилищного обеспечения на именном накопительном счете ответчика, а также на погашение обязательств по ипотечному кредиту, предоставленного банком.

По условиям договора, если заемщик досрочно уволен с военной службы и у него не возникли основания, предусмотренные п. п. 1, 2, 4 ст. 10 Федерального закона, целевой жилищный заем (средства, указанные в п. 3 настоящего договора) подлежат возврату займодавцу в порядке, установленном Правилами, с начислением на сумму остатка процентов по ставке, равной ставке рефинансирования, установленной Центральным банком РФ на дату возникновения оснований для исключения заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Средства целевого жилищного займа и (или) средства, учтенные на именном накопительном счете заемщика перечисленные займодавцем в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения основания для исключения заемщика из реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, подлежат возврату займодавцу в порядке и в случаях, которые установлены Правилами (п. п. 7, 8 договора).

В соответствии с договором целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённым между ФГКУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" и ФИО1 заемщику предоставлен кредит в размере 1876647 рублей, для уплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого помещения: 

<

адрес>, обеспечением исполнения обязательств заемщика является ипотека жилого помещения. 

Помимо этого, установлено, что свою обязанность ответчик по уведомлению уполномоченного органа о своем увольнении не исполнил, а ФГКУ «Росвоенипотека» продолжало погашать его обязательства перед банком после возникновения основания для исключения из реестра участников накопительно-ипотечной системы.

Как установлено из справки ФГКУ «Росвоенипотека» от ДД.ММ.ГГГГ ИНС участника НИС ФИО1 открыт ДД.ММ.ГГГГ на основании сведений регистрирующего органа о включении его в реестр участников НИС с датой возникновения оснований для включения в реестр ДД.ММ.ГГГГ. ИНС участника НИС закрыт ДД.ММ.ГГГГ на основании сведений об исключении его из реестра с правом на использование накоплений с датой возникновения основания для исключения из реестра ДД.ММ.ГГГГ. На дату закрытия ИНС у участника НИС образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере 60976 рублей 38 копеек, как разница между суммой накоплений (3691712 рублей 63 копеек), на которую он имел право за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и суммой денежных средств (3752 689 рублей 01 копеек), представленных Учреждением по договору целевого жилищного займа.

ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Росвоенипотека» в адрес ФИО1 направлено уведомление о погашении задолженности. 

Вместе с тем, до настоящего времени обязанность по погашению задолженности ответчиком не исполнена.

Поскольку ответчик досрочно уволен с военной службы и у него не возникли основания, предусмотренные ст.10 ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" для использования накоплений, учтенных на именном накопительном счете, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Согласно расчету задолженности, представленному истцом, следует, что за ответчиком образовалась задолженность по договору целевого жилищного займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 80915 рублей 66 копеек, из которых: 60976 рублей 38 копеек – сумма, излишне перечисленная после даты возникновения оснований по договору целевого жилищного займа; 19939 рублей 28 копеек – пени, в размере 0,1 % суммы остатка задолженности за каждый день просрочки с 08.04.2023 по 28.02.2024, включительно; пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения суда в законную силу, включительно.

Указанный расчет задолженности по договору целевого жилищного займа суд находит правильными.

В силу ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об оплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В случае невозврате участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1% суммы остатка излишне перечисленных средств подлежащих возврату за каждый день просрочки.

Согласно представленному расчету задолженности, размер пени, начисленной за ненадлежащее исполнение обязательств, составил 19939 рублей 28 копеек.

Согласно ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд считает, что сумма неустойки (пени) в размере 19939 рублей 28 копеек является соразмерной последствиям нарушенного обязательств и не усматривает оснований для ее уменьшения. 

Также истцом заявлены требования о взыскании пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения суда в законную силу.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что с ФИО1 подлежит к взысканию задолженность по договору целевого жилищного займа в размере 80915 рублей 66 копеек: из которых 60976 рублей 38 копеек – сумма, излишне перечисленная после даты возникновения оснований по договору целевого жилищного займа; 19939 рублей 28 копеек – пени в размере 0,1 % суммы остатка задолженности за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, включительно; пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения суда в законную силу, включительно.

Кроме того, в соответствии со ст.103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, исходя из размера удовлетворённых требований в сумме 2627 рублей 47 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФГКУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" (ФГКУ "Росвоенипотека) к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа, пени, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, имеющего паспорт серии 1007 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, код подразделения 280-015, в пользу ФГКУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" денежные средства в размере 80915 рублей 66 копеек.

Взыскать с ФИО1 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, имеющего паспорт серии 1007 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, код подразделения 280-015, в пользу ФГКУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения суда в законную силу. 

Взыскать с ФИО1 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, имеющего паспорт серии 1007 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, код подразделения 280-015 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 2627 рублей 47 копеек.

Разъяснить ФИО1 ФИО6, что он имеет право подать заявление об отмене данного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда вступает в законную силу по истечении сроков его обжалования.

Судья Е.Ю. Сушко