В окончательной форме 

решение

 изготовлено 26.02.2024

УИД: 66RS0059-01-2024-000052-47

Дело № 2-135/2024 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2024 года г. Туринск 

Туринский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Сергеевой Е.В., 

при секретаре: Урвановой Л.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах ФИО2, к ФИО3 о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на долю в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действуя в интересах ФИО2, обратилась в Туринский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО3 о признании жилого дома домом блокированной застройки. 

В исковом заявлении, в обоснование заявленных требований, указала, что она является опекуном 

<

данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой принадлежит 1/6 доля в праве собственности на объект недвижимого имущества – здание, назначение – жилое, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Объект недвижимого имущества находится на самостоятельном земельном участке, принадлежащем ФИО2 на праве общей долевой собственности в размере 1/3 доли. Сособственниками указанных объектов недвижимости являются брат ФИО3 и мать ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследство после ее смерти приняла ФИО2, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Собственником другой части жилого дома является ФИО4 Вышеуказанный объект является жилым домом блокированной застройки, что подтверждается техническим планом здания от 18.01.2024 года, отопление в доме – печное, водоснабжение и канализация отсутствуют, инженерные системы в доме раздельные, стороны независимо друг от друга несут расходы на содержание своих жилых помещений, имеют отдельные лицевые счета. Решением Туринского районного суда от 18.07.2023 года жилой дом с кадастровым номером № находящийся по адресу: 

<

адрес> признан домом блокированной застройки, право общей долевой собственности на него прекращено, за ФИО4 признано право собственности на жилой дом блокированной застройки по адресу: 

<

адрес>.

С учетом уточненных исковых требований, просит суд: признать объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, домом блокированной застройки, состоящим из двух самостоятельных объектов недвижимости – домов блокированной застройки с адресами: 

<

адрес> и 

<

адрес>; признать за ФИО2 право общей долевой собственности в размере 2/3 доли на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО3 прав общей долевой собственности в размере 1/3 доли на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу

<

адрес>.

В судебное заседание истец и ее представитель не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Кроме того, информация о времени и месте проведения судебного заседания была размещена в установленном п. 2 ч.1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» порядке на сайте Туринского районного суда Свердловской области (turinsky.svd@sudrf.ru раздел «судебное делопроизводство»). 

С учетом надлежащего извещения сторон о слушании по делу, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является опекуном в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается приказом Управление социальной политики № от 22 июня 2022 года (л.д. 7).

ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/6 доли на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 62,8 кв.м., кадастровый №, а также 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 11-12). Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от 17.03.2014 года (л.д. 37-38).

Кроме ФИО2 по 1/6 доли на жилой дом по вышеуказанному адресу и 1/3 доли на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается выписками из ЕГРН. 

В отношении ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ было установлено отцовство, что подтверждается свидетельством об установлении отцовства, и ему присвоена фамилия «Катаев» (л.д. 39).

Собственником другой части жилого дома является ФИО4 

Вышеуказанный объект является жилым домом блокированной застройки, что подтверждается техническим планом здания от 18.01.2024 года (л.д. 13-19), отопление в доме – печное, водоснабжение и канализация отсутствуют, инженерные системы в доме раздельные, стороны независимо друг от друга несут расходы на содержание своих жилых помещений, имеют отдельные лицевые счета. Под жилыми помещениями имеются самостоятельные земельные участки.

Решением Туринского районного суда Свердловской области от 18.07.2023 года жилой дом с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес> признан домом блокированной застройки, право общей долевой собственности на него прекращено, за ФИО4 признано право собственности на жилой дом блокированной застройки по адресу: 

<

адрес> (л.д. 20-21).

Таким образом, объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в настоящий период времени является домом блокированной застройки, состоящим из двух самостоятельных объектов недвижимости – домов блокированной застройки с адресами: 

<

адрес> 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о признании спорного жилого дома, жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух самостоятельных объектов недвижимости. 

Законным представителем истца ФИО2 также заявлено требование о признании права собственности ФИО2 на 1/3 долю, принадлежащую ФИО5

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из свидетельства о смерти, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельств о рождении, ФИО5 является матерью ФИО2 (л.д. 6) и ФИО3 (л.д. 40).

Согласно пп. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, дети наследодателя ФИО5 являются наследниками первой очереди после смерти наследодателя.

Иные наследники первой очереди отсутствуют.

Согласно сведений нотариуса нотариального округа 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО9 следует, что после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заведено наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратилась дочь – ФИО2 

Согласно статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и момента такой регистрации.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Таким образом, наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (абзац 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ), в том числе и имущества, которое обнаружится после принятия наследства.

Поскольку иные наследники наследство не приняли, а ФИО2 приняла наследство после смерти матери, её право никем не оспаривается, то она является собственником имущества наследодателя ФИО5, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Признать объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, домом блокированной застройки. 

Признать за ФИО2, свидетельство о рождении серии III-АИ №, СНИЛС № право общей долевой собственности в размере 2/3 доли на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3, ИНН №, право общей долевой собственности в размере 1/3 доли на жилой дом блокированной застройки, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Свердловской областной суд через Туринский районный суд.

В случае пропуска указанного срока по уважительным причинам он может быть восстановлен судом, вынесшим решение, по заявлению этого лица, поданного одновременно с апелляционной жалобой.

Не использование лицами, участвующими в деле, право на апелляционное обжалование может послужить препятствием для пересмотра решения в кассационном порядке.

Председательствующий судья подпись

Копия верна:

Судья Е.В. Сергеева 

Секретарь