Дело № 2-1121/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2019 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Климонтовой Е.В.,

при секретаре Аракелян Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования следующим. 

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Кроме него в спорной квартире зарегистрированы: дочь ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также бывшая жена ФИО2, брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

После прекращения семейных отношений ответчик ФИО2 вместе с детьми ФИО. и ФИО выехали из спорной квартиры на другое место жительство по адресу: 

<

адрес>, где проживают по настоящее время. Коммунальные платежи за спорную квартиру ответчица не вносит.

Ссылаясь на статью 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> с дальнейшим снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, обосновав их доводами, изложенными в иске. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом. 

Суд, с учетом мнения истца ФИО1, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Выслушав истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 06.07.2012 ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 70,21 кв.м. 

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ от 28.02.2019 в квартире по адресу: 

<

адрес> кроме собственника ФИО1, зарегистрированы его дети: дочь ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, знакомые ФИО и ФИО., а также бывшая жена ФИО2

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от 02.07.2009 № 14 по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании по представленным стороной истца доказательствам установлено, что ФИО2, зарегистрирована в спорной квартире, в августе 2016 года добровольно выехала из жилого помещения с двумя несовершеннолетними детьми ФИО. и ФИО., вещей в квартире не имеет, расходы по ее содержанию и оплате коммунальных услуг не несет.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 перестав быть членом семьи собственника и выехав из него в августе 2016 году, прекратила право пользования спорным жилым помещением. 

Регистрация ответчика по спорному адресу препятствует истцу, как собственнику, в осуществлении своего права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением в полной мере.

Доказательств в опровержение данного довода истца ФИО1, ответчиком ФИО2 не представлено. Напротив, в материалах дела имеется от нее заявление, согласно которому она соглашается с иском ФИО1 и просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом, решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12, 56, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.В. Климонтова