10RS0011-01-2025-011158-80 № 2-8384/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2025 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Мхитарян К.В.,

при секретаре Изотовой И.С.,

с участием представителя истца ФИО3,

ответчиков ФИО4 и ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО4 и ФИО6 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО7 обратилась в суд с указанным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая проживала по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. После смерти матери осталось имущество – № доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №.

При жизни ФИО2 завещала истцу указанное имущество. Вместе с тем данное право возникло на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность (по № доли истцу и ФИО2), но в установленном законом порядке право зарегистрировано не было.

На основании изложенного ФИО7 просит суд включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, № долю в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, кадастровый №, и признать за истцом право собственности в порядке наследования на указанное имущество.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Ее представитель ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании с заявленными требованиями согласилась, полагая их обоснованными. 

В судебном заседании ответчик ФИО6 требования обоснованными не признала, полагала ранее о том, что ФИО2 принадлежало право единоличной собственности на жилое помещение, в связи с чем ? доли в праве должна перейти в порядке наследования ответчику ФИО6 

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 1 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу абз. 2 ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Как следует из абзаца 1 п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в ЕГРН.

Основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации установлены Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон о приватизации).

В силу ст. 1 Закона о приватизации под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

На основании ст. 2 Закона о приватизации граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом о приватизации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 Закона о приватизации передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Судом установлено, что согласно договору безвозмездной передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> передано в собственность ФИО2 и ФИО7 по ? доли в праве.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии I-ГИ №, выдано Отделом ЗАГС 

<

адрес> Управления ЗАГС 

<

адрес>).

После смерти ФИО2 к ее имуществу нотариусом ФИО8 открыто наследственное дело №. Наследниками, вступившими в права наследования, являются истец ФИО7 и ответчики ФИО4 и ФИО6 (внучка ФИО2). 

При жизни ФИО2 составлены завещания, всем наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию. 

Решением Прионежского районного суда Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ требования ФИО6 в части восстановления срока для принятия наследства, признании принявшей наследство, признании права собственности в порядке наследования по завещанию удовлетворены.

В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещает 

<

данные изъяты> ФИО7 всю принадлежащую ей долю в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Из пояснений лиц, участвующих в деле, установлено, что истец фактически проживает в указанном жилом помещении, содержит его, оплачивает коммунальные услуги.

Согласно ответам ресурсоснабжающих организаций на запрос суда задолженность за жилищно-коммунальные услуги отсутствует.

В настоящее время в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована только ФИО7, что подтверждается сведениями, представленными ОАСР ОРГРФ УВМ МВД по 

<

адрес>.

Ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантирует право наследования.

В соответствии с абзацем 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Из показаний свидетеля ФИО9, допрошенного в судебном заседании, следует, что семья проживала в квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. После смерти ФИО2 в квартире проживает ее дочь ФИО5, она поддерживает жилье в надлежащем состоянии, относится к нему как к своему.

С учетом изложенного, руководствуясь вышеуказанными нормами права и разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, в отсутствие возражений со стороны лиц, участвующих в деле, принимая во внимание наличие правоустанавливающих документов, суд приходит к выводу, что имеются законные основания для включения в состав наследственной массы после смерти ФИО2 № доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №.

В силу требований ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ). 

На основании п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, если наследник принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвёл за свой счёт расходы на содержание имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся ему суммы.

В силу пп. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 8 постановления Пленума ВС РФ № 9, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено – также требования о признании права собственности.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что требование о признании права собственности также является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что правопритязаний на спорное имущество не имеется, каких-либо возражений по заявленным требованиям никем не заявлено. Позиция ответчика ФИО6 не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку завещание ФИО2 никем не оспорено и не опорочено.

Данное решение в соответствии с п.5 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

На основании ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По общему правилу, предусмотренному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Принимая во внимание разъяснения, изложенные в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», судебные расходы с ответчиков взысканию не подлежат, поскольку удовлетворение заявленных требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, № долю в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, 

<

адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО7 (ИНН №) право собственности в порядке наследования на № доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ФИО1, 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья К.В. Мхитарян

Решение в окончательной форме изготовлено 28.11.2025