Дело № 2-1481/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2023 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Атаманюка Г.С., при секретаре судебного заседания Калиевской С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Бахчисарае гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Департамент труда и социальной защиты населения администрации Бахчисарайского района Республики Крым, о расторжении договора купли-продажи жилого помещения, прекращении права собственности и признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с иском о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес> – квартиры с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №. Исковые требования мотивированы тем, что отец истца ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником указанного спорного имущества. 15 августа 2022 года ФИО3 заключил договор купли-продажи квартиры и земельного участка с ФИО2 и передал ответчику недвижимое имущество. По условиям договора, оплата должна была быть произведена в размере 1 953 620 рублей Департаментом труда и социальной защиты населения администрации Бахчисарайского района Республики Крым в соответствии с постановлением Совета министров Республики Крым от 15 сентября 2021 года № 530 "О предоставлении выплат гражданам жилые помещения которых утрачены и (или) повреждены в результате чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также в результате террористических актов и (или) при пресечении террористических актов правомерными действиями, возникшими на территории Республики Крым", Однако, до настоящего времени оплата по договору купли-продажи не поступила, а истец, как единственный наследник имущества ФИО3 лишена права на наследственное имущество. В связи с нарушением условий договора купли-продажи, восстановить нарушенные права истца возможно только в судебном порядке, поскольку собственник имущества её отец ФИО3 умер. 

Истец направила суду ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивает.

Ответчик в суд не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие и о полном признании иска.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Положениями ч.ч.1-2 ст. 173 ГПК РФ предусмотрено, что заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом. То есть дополнительная мотивировка и описание оснований удовлетворения иска не приводится.

Исходя из изложенного, признание ответчиком иска не противоречит закону и интересам сторон, в связи с чем суд находит возможным в соответствии со ст.173 ГПК РФ, принять признание ответчиком иска и удовлетворить требования истца.

Требования о взыскании с ответчика судебных расходов в пользу истца не заявлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Расторгнуть договор купли-продажи, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> площадью 44.9 кв.м., кадастровый № и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 200 кв.м., кадастровый №.

Прекратить право собственности ФИО2 на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> площадью 44.9 кв.м., кадастровый № и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 200 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> площадью 44.9 кв.м., кадастровый № и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 200 кв.м., кадастровый №.. 

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 10 ноября 2023 года. 

Судья Г.С. Атаманюк