Дело № 2-467/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2018 года р.п.Краснозерское

Краснозерский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего – судьи Чукановой Н.А.,

при секретаре Тростянской А.Н.,

с участием прокурора Немира А.Е.,

представителя истца – ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката Свитченко А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации р.п.Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области к ФИО2 о признании лицом, утратившим право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л :

истец обратился в суд с иском к ответчику о расторжении договора социального найма и выселении из жилого помещения.

С ответчиком заключен договор социального найма жилого помещения №13 от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, комната Б. Данное жилое помещение находится в собственности рабочего поселка Краснозерское Краснозерского района Новосибирской области. Согласно п.3.3 указанного договора, наниматель обязан своевременно вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги. За период пользования жилым помещением имеется задолженность по оплате коммунальных услуг: за теплоснабжение в размере 8861 рубль 44 копейки, за вывоз твердых и жидких бытовых отходов в размере 2308 рублей. Таким образом, ответчик не исполняет обязанности, установленные договором социального найма жилого помещения. В соответствии со ст.83 Жилищного кодекса РФ истец полагает о наличии оснований для расторжения договора социального найма жилого помещения по причине невнесения нанимателем платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги в течение более шести месяцев. Просит расторгнуть договор социального найма жилого помещения №13 от 03 августа 2010 года и выселить ответчика из жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования уточнила, просит признать ответчика лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, комната Б.

Местонахождение ответчика неизвестно, в связи с чем, в качестве представителя ответчика назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Свитченко А.В. в судебном заседании пояснил, что исковое заявление подано в соответствии с требованиями закона. Поскольку позиция ответчика по существу иска ему неизвестна, в силу ст.54 ГПК РФ при рассмотрении дела по существу он полагается на усмотрение суда.

Прокурором дано заключение об обоснованности исковых требований.

Исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, комната Б, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.3).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 не проживает в жилом помещении, принадлежащем истцу, поэтому суд приходит к выводу о том, что она утратила право пользования спорным жилым помещением, следовательно, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета Краснозерского района Новосибирской области государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ суд,

р е ш и л :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в 

<

адрес> лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, комната Б.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета Краснозерского района Новосибирской области в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца путем подачи жалобы в суд, вынесший решение.

Решение в окончательной форме принято 28 ноября 2018 года.

Судья