дело № 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

«16» мая 2017 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: 

судьи Вербицкой Е.В.,

при секретаре Боевой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо: судебный пристав-исполнитель Новочеркасского городского отдела УФССП по РО, извещенный о времени и месте судебного заседания об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что Ростовским областным судом по делу № № 

<

дата> со ФИО2 в пользу истца взысканы денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

<

дата> судебным приставом-исполнителем Новочеркасского городского отдела судебных приставов УФССП России по РО вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства в отношении должника ФИО2 Добровольно требования исполнительного документа должником не исполнены.

В ходе осуществления исполнительных действий было установлено, что должнику на праве собственности принадлежит следующее имущество: земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для садоводства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

До настоящего времени ответчик добровольно не исполнил требование о взыскании денежных средств, иного имущества, на которое возможно обратить взыскание у должника не имеется. 

Истец просит обратить взыскание на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов, предназначенный для садоводства, по адресу: 

<

адрес> 

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени судебного заседания по адресу регистрации, подтвержденному справкой отдела по вопросам миграции, судебная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения. В соответствии со ст.ст. 113 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ суд признает извещение ответчика надлежащим

Третье лицо: судебный пристав-исполнитель Новочеркасского городского отдела УФССП по РО, извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 

<

дата> решение Новочеркасского городского суда Ростовской области от 

<

дата> отменено в части отказа в удовлетворении иска ФИО3 к ФИО2, ФИО4 о взыскании компенсации за долю в праве общей долевой собственности и разделе общего имущества супругов. В отмененной части принято новое решение, которым за ФИО3 признано право собственности на 1/2 долю в праве собственности на гараж № (ранее №) площадью 30,8 кв.м. в НПВГ «Надежда» по адресу: 

<

адрес> в районе площадки НЗСП, уменьшив долю ФИО2 до 1/2 доли. Со ФИО2 и ФИО4 в пользу ФИО3 взыскана компенсация за 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> по 

<

данные изъяты> руб. с каждого. Прекращено право собственности ФИО3 на 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, после получения суммы компенсации в полном объеме. Со ФИО2 в пользу ФИО3 взыскан возврат государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> руб. Со ФИО4 в пользу ФИО3 взысканы расходы на оплату услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> руб., возврат оплаченной госпошлины 

<

данные изъяты> руб.

<

дата> судебным приставом-исполнителем Новочеркасского городского отдела возбуждено исполнительное производство N № на основании Исполнительного листа № от 

<

дата>, выданного Новочеркасским городским судом по вступившему в законную силу решению от 

<

дата>, предмет исполнения задолженность в размере 

<

данные изъяты> руб., в отношении должника: ФИО2 в пользу взыскателя ФИО3

Исполнительное производство N № в части взыскания с ФИО2 денежных средств в настоящее время не окончено. Остаток задолженности по исполнительному производству составляет 

<

данные изъяты> руб.

<

дата>. ФИО3 заключила брак с ФИО5, после заключения ей присвоена фамилия ФИО6 (л.д.9).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 12.05.2017г. ФИО2 на праве собственности земельный участок, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, Садоводческое товарищество «Малинка», садовый участок №.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 12.05.2017г. следует, что на земельный участок с кадастровым номером 61:02:0505501:851 наложен арест постановлением Новочеркасского городского отдела Управления ФССП по РО от 06.12.2012г. и постановлением Новочеркасского городского отдела УФССП по РО от 10.02.2014г. Указанные аресты приняты в ходе исполнительного производства №.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно абзацу 3 пункта 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В силу ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Федерального закона Российской Федерации от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" после принятия решения суда об обращении взыскания на имущество. 

Поскольку ответчик, являясь собственником вышеуказанной недвижимости, с 2012 года имеет задолженность перед истцом на основании вступившего в законную силу судебного решения, и возможность реализации недвижимости непосредственно связана с обращением на него взыскания только на основании судебного решения, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и обратить взыскание на земельный участок, собственником которого является ответчик.

Данная мера является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, доказательств суду не представил.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, удовлетворить. 

Обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО2, кадастровый №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 мая 2017 года.

Судья: Е.В. Вербицкая