РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

данные изъяты> 04 марта 2025 года 

Геленджикский городской суд 

<

данные изъяты> в составе:

судьи Соловьяновой С.В., 

при секретаре 

<

данные изъяты>7, 

с участием: 

представителя истца 

<

данные изъяты>2 на основании доверенности 

<

данные изъяты>11,

ответчика 

<

данные изъяты>1 и её представителя 

<

данные изъяты>8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

<

данные изъяты>2 к 

<

данные изъяты>1 о признании брачного договора недействительным, разделе совместно нажитого имущества супругов, взыскании денежных средств, 

установил:

<

данные изъяты>2 обратился в суд с исковым заявлением к 

<

данные изъяты>1, в котором с учетом уточненных требований просит суд:

-признать часть 2 брачного договора (Особенности правового режима отдельных видов имущества), заключенный 

<

данные изъяты> между 

<

данные изъяты>1 и 

<

данные изъяты>2 – недействительной;

-признать п.3.3 часть 3 брачного договора (о невозможности признания совместной собственностью имущества на том основании, что во время брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены значительные вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества) - недействительным.

Признать установленным факт совместно нажитого имущества в отношении следующего имущества:

-автомобиля марки SKODA KAROQ, 2020 года выпуска, VIN: 

<

данные изъяты>, г\н 

<

данные изъяты> - рус, рыночной стоимостью согласно заключению эксперта от 

<

данные изъяты> составляет - 2 420 000 (два миллиона четыреста двадцать тысяч) рублей;

-автомобиль марки LADA 4x4, тип ТС: легковой универсальный, 2022 года выпуска, идентификационный номер VIN: 

<

***>, г\н 

<

данные изъяты> - рус, рыночной стоимостью согласно заключению эксперта от 

<

данные изъяты> составляет - 929 000 (девятьсот двадцать девять тысяч) рублей;

-земельный участок, приобретенный супругами во время брака, образованного на основании соглашения о перераспределении с администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты> и приобретении в собственность 

<

данные изъяты>1;

-каркасные жилые дома (2 шт.) возведенные на земельном участке 

<

данные изъяты>1 ИП 

<

данные изъяты>9, СК «Серьезное дело» по адресу: 

<

данные изъяты>.

Произвести раздел совместно нажитого имущества супругов: 

Признать право собственности на 1\2 долю в праве общей долевой собственности на автомобиль марки SKODA KAROQ г\н 

<

данные изъяты> - рус, на 1\2 доли в праве общей долевой собственности на автомобиль марки марки LADA 4x4, тип ТС: легковой универсальный, г\н 

<

данные изъяты> - рус;

-взыскать компенсацию в размере половины стоимости работ по обустройству жилого дома по реконструкции и 

<

данные изъяты>3 принадлежащего 

<

данные изъяты>1 жилого дома по адресу: 

<

данные изъяты>, на сумму 2 017 125 (два миллиона семнадцать тысяч сто двадцать пять) рублей;

-взыскать компенсацию в размере половины стоимости работ за демонтажные работы, работы по благоустройству территории и устройству септиков, согласно заключению эксперта от 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>.24/186, на сумму 3 861 782 (три миллиона восемьсот шестьдесят одна тысяча семьсот восемьдесят два) рубля;

-взыскать компенсацию в размере половины стоимости мебели в размере 360000 (триста шестьдесят тысяч) рублей.

-взыскать компенсацию стоимости приобретенных строительных материалов в размере 1 571 138 (один миллион пятьсот семьдесят одна тысяча сто тридцать восемь) рублей;

-взыскать компенсацию половины денежных средств в счет переданных 

<

данные изъяты>1 по оплате соглашению 

<

данные изъяты>, 690 о перераспределении с администрацией муниципального образования город-курорт Геленджик 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты> и приобретении в собственность 

<

данные изъяты>1 двух земельных участков на общую сумму 730000 (семьсот тридцати тысяч) рублей;

-взыскать компенсацию половины стоимости строительных материалов, предметов быта, купленных в дом 

<

данные изъяты>1 на сумму, согласно заключению эксперта от 

<

данные изъяты> - 1 103 394 (один миллион сто три тысячи триста девяносто четыре) рублей.

Список стройматериалов, приобретенных в ООО «Бау-Центр Рус» для строительных работ по 

<

данные изъяты>3 дома 

<

данные изъяты>1:

1.Швабра Евро моп., хлопковая насадка 43 см., рукоять 77-133 NECO;

2.Мешки для мусора 30 л., 20 шт.;

Контейнер прозрачный с крышкой 25 литров 530x370x180 IDEA;

Труба канализационная 50x500x1.8 мм РТП;

Колено канализационное наружное d 110 угол 87 РТП;

Колено канализационное d 50 угол 90 РТП;

Пленка стретч 2 кг нетто 500 мм, 17 мкм, Армада Строй;

Хомут 4.8х300белый FLEX LOCK EKF;

Ящик овощной 0,54x0,40x0,285 Элластик пласт;

Грунт для декоративных хвойных культур MG 65;

Труба канализационная наружная РР SN4;

Саморезы кровельные 4,8x35 оцинкованные 80 шт.;

Саморез д/г/пл по дер 3.5x32 1000 штук F1XBERG;

Тройник канализационный dl 10/50 угол 90;

Гвозди строительные2,5х50 1к;

Головка магнитная 8 мм.;

Штора-портьера Лучия 180x275 см. пыльная роза;

Штора -портьера Лучия 180x275 см. серо-голубой;

Штора-тюль Корона вышивка на сетке 300x280 см., молочный;

Штанга 16 мм. сталь 2.40 Артекс;

Наконечник 20 мм. Лист 20.79 сталь;

Кольца с крючками сталь 20.11 бесшумные 10 шт. для 20 мм;

Кольца с крючками сталь 18.11 бесшумные 10 шт. для 16 мм:

Окончание 20 мм сталь (никель, сатин) цилиндр стразы;

25.Держатель для карниза 20/16 2 рядный сталь (никель, сатин) Артекс;

26.Окончание 16 мм сталь (никель, сатин) цилиндр стразы;

27.Окончание 20 мм Ампир сталь 4000 штук;

28.Окончание 20 мм сталь Фейерверк (никель, сатин) 2000 шт.;

21.Окончание для штанг 16 мм;

22. Окончание для штанг 20 мм;

23. Перчатки полиэфирные с натрильным покрытием;

24.Перчатки х/б с ПВХ-протектором Умелец;

25.Мыло хозяйственное 72% 150 грамм в упаковке;

26. Контейнер прозрачный с крышкой 5 л. 530X370X180 IDEA;

27. Клей для плитки С1 Кварц Термик, термостойкий;

28. Брус сухой строганный непрофилированный 30X40X2000, хвоя 2-ой сорт;

29. Крсетики Т-образные для укладки клинкера 8 мм упаковка 30 шт.;

30.Мешки для мусорных баков 120 литров 5 штук, 50 мкм;

31. Плитка фасадная клинкерная Семир бежевая 6,5х24,5 (0,71x44);

32. Стеклохолст малярный Паутинка40 г/м2 Magnet 25 кв.м.;

33.Правило 150 см прямоугольное, с уровнем Ремоколор;

34.Штора портьера ЛУЧИЯ 180Х275см, серо-голубой;

Штора портьера ЛУЧИЯ 180Х275см, темный беж;

36.Ведро строительное 20 л.с носиком Дельта;

37.Труба PP-R D 25/2/0 стекловолокно, белая, SDR 7.4;

38.Труба pp-r d 20/2/0м, стекловолокно белая, РТМ;

39.Кран шаровой PP-R D 25x3/4 РТН, со сгоном угловой;

40.Кран шаровой PP-R D 20 РТН,5 шт;

41. Лента тефлоновая (ФУМ) 19ммх0.1 ммх20 Момент;

42.Тройник PP-R d 25, белый, РТН;

43. Кран шаровой А РВ-РН «бабочка» VALTEC;

44.Тройник PP-R d20 белый РТН;

45. Колено 90 PP-R 025 белое, РТН;

46.Муфта PP-R D 20, белая, РТН;

47.Муфта PP-R D 25, белая, РТН;

48.Колено 45 PP=R d 25, белое РТН - 5 шт.;

49.Крепление для ППР-труб 26 (10 шт.);

50.Кронштейн для секционного радиатора, анкерный с дюбелем 7,2 на 170 (2 шт.) белый, РТ;

51.Комплект для подключения радиатора 3\4, без кронштейнов, белый, Royal Thermo 11.000 компл.;

52.Дозатор для мыла Misiline, керамик, белый, Primanova;

53.Плинтус напольный глянцевый МДФ, белый, 2400x82x18;

54.Мыльница настольная Misiline, керамика, белый, Primanova;

55.Шнур базальтовый ЦБТ-10 (10 мм) 5 метров;

56.Ткань наждачная ABRAforce 230X280 мм Р80;

57.Штора-портьера Бархат 180x270,бежевый;

58.Блок шлифовальный 220x102 мм, Ремоколор;

59.Ведро строительное 20 литров с носиком, Дельта;

60.Минапарник для рассады (330x230) с крышкой 24 ячейки, торф, горшки 50x50 3 шт.;

61.Корыто строительное 40 литров д/раствора, прямоугольное, Дельта;

62. Состав биозащитный усиленный БИО СВЕТ Ультра 5 кг.;

63.Эмаль термостойкая + 600 0.4 кг черная master prime;

64.

<

данные изъяты>3 0,9 кг. Полумат. Голубая, Ярославские краски;

65.

<

данные изъяты>3 0,9 кг. Полумат. Красная, Ярославские краски;

66.Веревка 10 м. Капроновая 24-ех прядная, цветная 10 м.;

67.Клей для флизелиновых обоев 500 грамм Wallton;

68.Обои флизелиновые 10x1 08 м. АРТЕКС Raspberry Агат 10580-01;

69.Обои флизелиновые 10x1 08 м. Палитра Дискавери НС716915-41;

70.Рамка 3-ая горизонтальная слоновая кость, Этика Legrand;

71.Рамка 2-ая горизонтальная слоновая кость, Этика Legrand;

72.Рамка 4-ая горизонтальная слоновая кость, Этика Legrand;

73.Шурупы универсальные 3.5x30 мм,желт, 20 nrr.FIXBERG;

74.Гвозди для битумного листа коричневые уп.100 шт.;

75.Свеча Рустик 190/68 «SHiNE» 060, желтый;

76.Перчатки трикотажные 5 пар в упаковке;

77.Лента малярная 45x30 Tesa Lenta;

78.Лента упаковочная 48x68 прозрачная, Фрегат;

79.Кисть для красок, пластиковая ручка, нерж. обод;

80.Кисть для эмали и лаков д/УШМ дисковая с наклоном, крученая м 14 115 мм;

81.Диск отрезной 125x1, диск по металлу;

82.Сверло по дереву перьевое 40 мм DORN;

83.Диск отрезной 230x2,0x22 мм нержавейка Rapido bosch;

84.Маска лицевая нестерильная.

Список стройматериалов приобретенных в Леруа-Мерлен для строительных работ по 

<

данные изъяты>3 дома 

<

данные изъяты>1 (согласно чеку по заказу 211166941962:

1.Наличник телескопический Танганика 2100x70x10;

2. Дверь межкомнатная Танганика остекленная

3. Добор телескопический Танганика;

4. Дверная коробка телескопическая Танганика;

5. Тачка садовая двухколесная усиленная 320 кг. 90 л.

6. Ведро строительное 20 л., пластик:

7.Ведро строительное 12 л., пластик;

8.Веник для уборки 80 см.;

9.Сифон для ванны Eguation с выпуском с ревизией EAN 18551011;

10.Каркас для ванны Малага;

11.Ванна Малага лево и право сторонняя, 150x90 см;

12. Панель фронтальная Малага 150 см.;

13. ФЗ ручка А 205 cf;

14. ФЗ ручка А 205 cf;

Пакет большой;

кд тел с упл. бел п/эмаль;

фз ручка а 206 cf;

18.фз ручка а 206 cf;

19.Щетка и совок есо natural;

20.Корзина для мусора Феста;

21.Мешки для мусора ПВД, 30 мкм, 120 л.;

22.Мешки для мусора ПВД: мкм,60 л., серые;

23.Мешки для мусора ПВД 5 мкм,20 литров, серые;

24.Мешок белый п/п 10 шт;

25.ЛЦ Грунт универсальный просто 10 л.;

26.ЛЦ Грунт универсальный просто 10 л.;

27.ЛЦ Грунт универсальный просто 10 л.;

28. ЛЦ Грунт универсальный просто 10 л.;

29. ЛЦ Грунт универсальный просто 10 л.;

30.Ящик многофункциональный 42x32x16.5 без крышки, прозрачный;

31.Ящик многофункциональный 42x32x16.5 без крышки, прозрачный;

32.Ящик многофункциональный 42x32x16.5 без крышки, прозрачный;

33.Крышка д/ящика многофункц. 42x32 см;

34.Крышка д/ящика многофункц. 42x32 см;

35.Крышка д/ящика многофункц. 42x32 см;

36.Труба п/п Eguation шумопогл. D50 длина 50 см;

37.Труба п/п Eguation шумопогл. D110 длина 50 см;

38.Труба п/п Egation шумопогл. D110 длина 1м;

39.Труба п/п Eguation шумопогл. D110 длина 25 см;

40.Отвод 110x87 град Eguation шумопогл.;

41.Труба п/п Eguation шумопогл. D50 длина 50 см;

42. сг-смазка для монтажа пластиковых труб 250 гр.;

41.Тройник d 110/50/87 град Eguation шумопогл;

42.Тройник d 110/50/87 град Eguation шумопогл;

43.Отвод 1 Юх87град Eguation шумопогл;

44. Отвод 110x87град Eguation шумопогл;

45. Хомут d50 Eguation шумопогл-5 шт.;

Манжета перех. 0,25x50 белая трехлепестковая;

47. Хомут-металл в комплекте 4,107-112 мм-5 шт.;

Тройник 050x50 град 87 Eguation шумопогл;

ЩСГД ФОСФ3,8 64 1 кг (ОК,270 шт./уп) пакет;

мешки д/мусс биоразл с зав 160 л (10 шт.) черн.;

Дюбель-гвоздь Pn-lk 8 /50;

Манжета переходная 0.35x50 белая трехлепестковая;

Хомут d50 Eguation шумопогл-2 шт.;

Хомут dl 100 Eguation шумопогл-4шт;

55.Отвод 57x87 град Eguation шумопогл-2 шт.;

56.ЩСГД ФОСФ 3,5x32 1 кг (ОК,753 шт. уп) пакет;

57. Хомут металл в комплекте 4 107-112 мм;

58. Хомут d50 Eguation шумопогл-2 шт.;

59. Хомут металл в комплекте 4 107-112 мм;

60. коврик LENZO бежевый 40x80;

61.Лампа LED LEX с 35 е 14 -30 штук;

62. Краска vIXen 520 мл.;

63. Люстра Аврора-3 el4x5x60W;

64. Люстра Аврора-1 8Xel4x60W;

65.ФИО1, лист красный 1,96 х76 м; - 6 листов;

66.ОСП-3 9 мм.ultralam 625X1250-8 листов;

67. ЩСГД ФОСФ 4,2X70 1 КГ (ок, 240 UlT/yn) NN;

68. Гвозди ФИО1 коричневые, 100 шт.

Ящик Хобби без крышки330Х230Х 160-2 шт.;

69.Крепеж угол усиленный KUU-70x70x55Xl, 8.

В обосновании заявленных исковых требований истец 

<

данные изъяты>2 указывает, что 

<

данные изъяты> истец с ответчиком 

<

данные изъяты>1 вступил в зарегистрированный брак. 

<

данные изъяты> решением мирового судьи судебного участка 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> края брак между нами расторгнут. Решение о расторжении брака вступило в законную силу 

<

данные изъяты>. 

От брака имеют совместного ребенка: 

<

данные изъяты>4 - 

<

данные изъяты> года рождения. Брачные отношения между супругами прекращены, восстановление семьи невозможно.

<

данные изъяты> между истцом и ответчиком заключено соглашение о добровольном разделе имущества (брачный договор), являющегося общей собственностью, которое удостоверено Нотариусом Геленджикского нотариального округа 

<

данные изъяты>9 от 

<

данные изъяты>), согласно п.1.1 которого имущество, нажитое во время брака, до заключения настоящего договора является общей собственностью супругов, за исключением имущества лично принадлежащего по закону одному из супругов, а также за исключением случаев, предусмотренных в настоящем договоре.

Согласно п. 1.2 к имуществу, приобретенному супругами с момента заключения настоящего соглашения, применяется режим раздельной собственности.

Однако, согласно п.3.3 данного договора разделу «Заключительные положения» «Имущество супругов не может быть признано совместной собственностью на том основании, что во время брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были сделаны вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества».

В период брака истцом были произведены неотделимые улучшения в домовладении 

<

данные изъяты>1, являющиеся её добрачным имущество в виде реконструкции и пристройки ее дома, сноса строений на территории ее домовладения, а также построения и 

<

данные изъяты>3 строений хозяйственного назначения, дома и строений бытового характера (для обслуживания жилого дома), произведены значительные вложения в благоустройство земельного участка, вывоз строительного мусора и имеющихся на территории двора домовладения грунта (в связи с устройством септиков для жилого помещения, находящегося на ее участке). Помимо этого, для производства строительных и отделочных работ истцом покупались строительные материалы для стройки, встроенная мебель во вновь возведенное домовладение, бытовая техника, автомобили. Были произведены следующие виды работ:

1.Строительные работы по реконструкции и 

<

данные изъяты>3 жилого дома ответчицы на сумму 1558503 (один миллион пятьсот пятьдесят восемь тысяч 503 рубля), что подтверждается договором СМР- 4 от 

<

данные изъяты> заключенный с ООО «ВСТ - Групп»;

2.Демонтажные работы, работы по благоустройству территории и устройству септиков на сумму 3 13 2000 (три миллиона сто тридцать две тысячи) рублей, что подтверждается договором ДЕМ -14/2023 от 

<

данные изъяты> заключенный с ООО «СК Технология»;

3.Истцом приобретена встроенная мебель (кухня, прихожая, шкаф) на сумму в 360000 (триста шестьдесят тысяч) рублей, что подтверждается Договором 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты> заключенный с ИП 

<

данные изъяты>10 «ФИО2 mix»).

4.Истцом приобретены строительные материалы для производства 

<

данные изъяты>3, стройку дома и благоустройство территории на сумму 1 571 138 (один миллион пятьсот семьдесят одна тысяча сто тридцать восемь) рублей.

В период брака 

<

данные изъяты>1 за счет денежных средств истца осуществлено и оплачено перераспределение с Муниципалитетом 

<

данные изъяты> края земельного участка по адресу: 

<

данные изъяты>,в результате чего на основании соглашения о перераспределении с МО Г-К Геленджик 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты> земельный участок был значительно увеличен. Истцом было оплачено 650 000 (шестьсот пятьдесят тысяч) рублей, которые были использованы 

<

данные изъяты>1 для оплаты данной сделки.

В период брака были приобретены два транспортных средства марки SKODA KAROQ г\н 

<

данные изъяты> - рус, и марки LADA 4x4, тип ТС: легковой универсальный, г\н 

<

данные изъяты> - рус;

Начиная с нового 2023 года семейные отношения с 

<

данные изъяты>1 сильно ухудшились, до подписания брачного договора истцу были поставлены условия согласно которым он был поставлен перед фактом подписания данного брачного договора, в противном случае (в случае его не подписания) 

<

данные изъяты>1 пообещала ему, что лишит его возможности видеться с совместным сыном - 

<

данные изъяты>4 и лишит его единственного жилья. Поскольку у него не было и нет до настоящего времени собственного жилья все зарабатываемые им денежные средства и накопленные до брака он вкладывал в дом 

<

данные изъяты>1, обустройство территории ее участка, 

<

данные изъяты>3 дома, машины, покупку мебели и техники в дом и т.д., поскольку надеялся жить с 

<

данные изъяты>1, вести совместное хозяйство. 

<

данные изъяты>1 имела мизерный доход в период брака, не могла осуществить даже малой части описанных истцом вложений и покупок за собственный счет. В итоге - 

<

данные изъяты>1 просто выгнала его из своего дома, оставив себе бытовую технику, мебель, инструмент, его личные вещи, лишив его возможности вернуть хотя бы часть вложенные им в ее недвижимость денежных средств.

В результате реализации условия, предусмотренного п. 3.3 оспариваемого брачного договора складывается ситуация, влекущая крайне неблагоприятное имущественное положение истца. В результате исполнения данного условия создалась ситуация, свидетельствующая о том, что один супруг полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака. Очевидность несоразмерности раздела имущества, а также невозможность защиты своего права в результате реализации оспариваемого брачного договора грубо нарушает права 

<

данные изъяты>2 на защиту его имущественного права.

Определением Геленджикского городского суда 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты> производство по гражданскому делу в части исковых требований 

<

данные изъяты>2 к 

<

данные изъяты>1 о взыскании компенсации половины стоимости строительных материалов, предметов быта, купленных в дом 

<

данные изъяты>1 на сумму, согласно заключению эксперта от 

<

данные изъяты> - 1 103 394 (один миллион сто три тысячи триста девяносто четыре) рублей- прекращено, в связи с отказом истца от исковых требований в указанной части.

В судебном заседании представитель истца 

<

данные изъяты>2 на основании доверенности 

<

данные изъяты>11 суду пояснил, что стороны состояли в браке до 

<

данные изъяты>. В браке родился сын 

<

данные изъяты>18 Лев 

<

данные изъяты>5 - 

<

данные изъяты> году. У истца имеет ребенок от первого брака. В период брака стороны проживали в доме у ответчика, который подарил отец. В конце 2022 года ситуацию между супругами усугубилась, шел развод с первой женой истца, ответчик предложила истцу заключить брачный договор, чтобы избежать имущественных претензий от дочери от первого брака. В конце 2022 года между истцом и ответчиком испортились отношения она предложила заключить брачный договор. Истец сначала отказался, но ответчик стала давить, что не даст ведётся с ребенком. 

<

данные изъяты> заключили брачный договор. Через 3-5 дней после заключения брачного договора, истца выгнали из дома, с помощь казаков. Условия договора для истца не выгодны. Не соразмерный раздел имущества, ответчику осталась только кредитная нива, остальное все осталось 

<

данные изъяты>1 Истец не имеет собственного жилья. Истец до брака купил за 2 700 000 рублей транспортное средство SKODA KAROQ, 2020 года выпуска, г\н 

<

данные изъяты> - рус, в период брака возникла необходимость в использовании 

<

данные изъяты>1 транспортного средства, указанное транспортное средство истец передал 

<

данные изъяты>1 по договору купли-продажи за 250 000 рублей, деньги по договору фактически не передавались, договор был фиктивный, считает, что это личное имущество истца, в настоящее время SKODA KAROQ, 2020 года выпуска, г\н 

<

данные изъяты> - рус владеет ответчица. Автомобиль марки LADA 4x4, тип ТС: легковой универсальный, 2022 года выпуска, идентификационный номер VIN: 

<

***>, г\н 

<

данные изъяты> - рус была куплена истцом до брака с 

<

данные изъяты>1 в кредит, кредит погашал в период брака с 

<

данные изъяты>1 Погасил ли истец кредит за данное транспортное средство он не знает. В 2022 году по заявлению 

<

данные изъяты>1 администрация города выдела земельный участок площадью 1600 кв.м, далее указанный участок размежевали на земельный участка с площадь 962 кв.м и 394 кв.м., потом объединили в один и получил общей площадь 1336 кв.м. За какую цену купила ответчица земельный участок ответчик не знает. Истец перечислил 

<

данные изъяты>12 денежные средства за покупку участка: 

<

данные изъяты> 15 000 руб. за межевые работы, что подтверждается чеками по вацап переписки, 

<

данные изъяты> - 13 000 рублей через брокерский счет, 

<

данные изъяты> - 303000 рублей, 

<

данные изъяты> - 342000 руб.

В конце 2022 года был заключен договор между 

<

данные изъяты>12 и 

<

данные изъяты>9 по разработки проекта по строительству каркасных домов. Какая была условная цена истец не знает. Необходимо было внести транш 250000 руб. и 

<

данные изъяты> истец перечислил на банковскую карту 

<

данные изъяты>12 предоплата по каркасным дамам. Когда началось строительство и закончилось строительство каркасных домов истец не знает. Всю документация велась 

<

данные изъяты>12, он высылал только денежные средства, ответчик не работала, доходов не имела.

Истец 

<

данные изъяты>2 в судебном заседании суду пояснил, что брачные отношения прекращены в июне 2023 года, с указанного времени не ведут общего хозяйства. Потом пытался помириться с ответчиком, не получилось, ответчик выгнала его из дома, с участием казаков. Брачный договор заключен под давлением, 

<

данные изъяты>1 боялась, что с ним что-то случится, в силу его работы, потом наследство будет делить с его дочерью. Нотариус при заключении брачного договора разъясняла последствия заключения брачного договора, договор читал. Транспортное средство SKODA KAROQ купил до брака в автосалоне в 

<

данные изъяты>, потом, переоформил на 

<

данные изъяты>1, по договору купли-продажи, денежные средства 

<

данные изъяты>1 по договору не передавала. Транспортное средство LADA 4x4 (нива) купил в кредит, за кредит платил сам. 

<

данные изъяты> он с ООО «СК Технология» заключили договор на демонтажные работы, работы по устройству септика, благоустройству территории. Услуги, которые были оказаны по договору указаны в смете, за указанные работы он заплатил 3 132 000 рублей, наличными. Акта выполненных работ нет, все осталось у 

<

данные изъяты>1 Почему сумма разница с исковыми требованиями, потому-то, оценка проводилась по рыночной стоимости.

<

данные изъяты> между ним и ООО «СК Технология» заключен договор на ремонтно-отделочные работы. Услуги, которые били оказаны подрядчиком указаны в смете на сумму 1 558 503 руб. Почему сумма разница с исковыми требованиями, потому-то, оценка проводилась по рыночной стоимости.

<

данные изъяты> он заключил договор с ИП ФИО3 на изготовление мебели: кухни, прихожей, заплатил 360 000 рублей, денежные средства переводил 

<

данные изъяты>1, что подтверждается перепиской по WhatsApp Messenger.

Строительные материалы были приобретены на сумму 1 571 138 руб., чеке имеются в материалах дела, список материалов указаны в иске. Денежные средства за покупку земельных участков у администрации города 

<

данные изъяты>1 взяла с денежных средств полученных от продажи акций на его имя в размере один миллион триста тысяч рублей, из них заплатила за землю - 630 000 руб., 650 000 руб. внесла предоплату за строительство каркасных домов. Строительство каркасных домов закончила без него. На момент заключения с 

<

данные изъяты>13 брачного договора недвижимого имущества у него не было.

В судебном заседании ответчик 

<

данные изъяты>1 и её представитель, суду пояснили, что фактически с 

<

данные изъяты> прекращены брачные отношения между супругами, в связи с отбытием ответчика за границу. 

<

данные изъяты> ответчиком был подан иск о расторжении брака, сын родился 

<

данные изъяты> году. Решение суда о расторжении брака было вынесено 

<

данные изъяты>, вступило в законную силу 

<

данные изъяты>. В январе 2023 года стороны решил заключить брачное соглашение. Нотариус все разъяснил, все последствия заключения брачного договора, истец обладает юридическими познаниями, по образования юрист-правовед, о чем имеется диплом. Обоснования истца о признании договора недействительным, что дочь от первого брака будет претендовать на имущество, не обосновано, процесса о разделе имущества между истцом и первой женой не было. В период брака истец и ответчик совместно ничего не нажили. Истец и ответчик сначала проживали в квартире, которая принадлежала ответчику 

<

данные изъяты>1 по 

<

данные изъяты>, до брака, у истца ничего не было. Отец подарил ответчику (дочери) 

<

данные изъяты>1 дом и земельный участок по адресу: 

<

данные изъяты>. В период брака истец и ответчик приобрели два спорных транспортных средства, которые стороны равноценны разделили, истец оставил себе автомобиль марки LADA 4x4, г\н 

<

данные изъяты> - рус, а ответчику SKODA KAROQ, 2020 года выпуска, г\н 

<

данные изъяты> - рус. По брачному договору, имущество, приобретенное супругами с момента заключения договора, применяется режим раздельной собственности. 

<

данные изъяты>1 планировала реконструкцию, строительство каркасных домиков, она с отцом об этом разговаривала, поэтому и заключила брачный договор, одна из причин, у них уже были плохие отношения. Госпошлину за развод ответчица заплатила в декабре 2022 года. Ребенком ответчик не манипулировала. В материалах дела истец не предоставил ни одного доказательства, о том, что были заключены договора подряда на выполнение работ по реконструкции дома, акты выполненных работ, отец передал дочери дом в хорошем состоянии и требовался только косметический 

<

данные изъяты>3, обои в доме 

<

данные изъяты>1 клеила самостоятельно, соседи помогали, что-то делать, разрешение на реконструкцию дома 

<

данные изъяты>1 не брала, этаж не усиливался, был произведен только косметический 

<

данные изъяты>3, газ, септик все было. После заключения брачного договора, уже совместно не жили, поменяли окна в доме в Краснодаре ООО Финеста, договор был заключен 

<

данные изъяты>, всего оплатили 53000 рублей. Навеса нет, в августе 2023 года своими силами сделала забор, поменяли часть забора, купили металл и сварили забор. Был план сделать забор, отправляла супругу, но это было дорого, не стали, навеса нет. Все переписка по WhatsApp Messenger которая предоставлена истцом, была планом (планировали), но не делали. Денежные средства, которые переводил ответчик на её карту предназначались для погашения кредитных долгов ответчика. Во дворе наводили порядок своими силами, убрали навес деревянный, сосед разобрал на дрова и мусор вывозили своими силами. Родился ребенок, купили детскую кроватку, детский шкаф. Все мебель в дом была перевезена с квартиры 

<

данные изъяты>1 Строительные материалы не приобретались, действительно покупали гвозди, кисточки, но строительные материалы не приобретались в тех суммах, которую выставляет истец. Земельный участок под подаренным отцом домом по документам был 1600 кв.м., фактически земельный участок был больше 56 кв.м. В октябре 2022 года по заявлению 

<

данные изъяты>1 в администрацию города, земельный участок площадью 56 кв.м. присоединили к земельному участку по домом площадью 1600 кв.м., 

<

данные изъяты>1 по договору с администрацией заплатила 79 866 руб., квитанция есть. Земельный участок стал общей площадью 1656 кв.м. зарегистрировала 

<

данные изъяты>1 в ноябре 2022 года на себя. После это земельный участок площадью 1656 кв.м. размежевали на 2 земельный участок, один земельный участок остался под домом площадью 694 кв.м., а второй земельный участок площадью 962 кв.м., на нем строений не было. 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>1 с администрацией города заключили договор о выкупе земельного участка площадью 394 кв.м. (который прилегал к земельному участку площадью 962 кв.м.) за 637 000 руб. 19 коп. Денежные средства на покупку указанного земельного участка 

<

данные изъяты>1 получила от продажи её квартиры, за 2 дня до покупки земельного участка продала квартиру за 8 500 000 руб. В апреле 2023 года объединила земельные участки площадью 962 квм. и 394 кв.м. получился земельный участок общей площадью 1336 кв.м. кадастровый номер земельного участка последние цифры 398. Далее земельный участок площадью 1336 кв.м. перевела под коммерцию и только в июле 2023 года на вырученные денежные средства от продажи квартиры (8 500 000 руб.) начала строительство каркасных домов. Проект каркасных домов сделала сама онлайн, начала самостоятельно строить. Закончила строительство в июне 2024 года. Первые гости были в июле 2024 года. Истец не принимал участия в строительстве дома. Это было после заключения брачного договора. С 

<

данные изъяты> до 

<

данные изъяты> истец перечислил на счет ответчика один миллион рублей, часть денег (431 000 руб.) пошла на погашения кредитных обязательств истца, 22 100 рублей в месяц истец получал от государства пособия по уходу за ребенком. Денежные средства в размере 405 000 руб. это до брачных переводов. Денежные переводы истца ответчику по выпискам из Райфайзен банк в сумме 694 000 руб. (за три года) переводились на семейные нужды. Суммы давал на продукты на врачей. Значительных вложений в подаренный ответчику дом истцом не было.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Геленджикского нотариального округа 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>17 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без её участия. Кроме того, представила отзыв на исковое заявление 

<

данные изъяты>2 в котором указывает, что брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения (ст.40). Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов (ч.1 ст. 42 СК РФ). Со слов супругов, в совместном браке ими были приобретены два автомобиля: марки SKODA KAROQ, 2020 года выпуска, зарегистрированного на имя 

<

данные изъяты>1 и автомобиль марки LADA 4x4, 2022 года выпуска зарегистрированного на имя 

<

данные изъяты>2 По взаимному соглашению супругов, брачным договором супруги изменили установленный законом режим совместной собственности в отношении, автомобиля: марки SKODA KAROQ, 2020 года выпуска, который переходит в личную собственность 

<

данные изъяты>1 и автомобиль марки LADA 4x4, 2022 года выпуска который переходит в личную собственность 

<

данные изъяты>2, так же режим раздельной собственности который будет применяться к имуществу, приобретенному супругами с момента заключения настоящего договора. Нотариус обязан разъяснить сторонам смысл и значение проекта сделки и проверить, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям закона (ст.54 Основ Законодательства РФ о нотариате). Разъяснение нотариусом смысла и значения проекта удостоверяемого документа необходимо для того, чтобы юридическая неосведомленность граждан не могла быть использована им во вред. При разъяснении 

<

данные изъяты>2 и 

<

данные изъяты>1 смысла и знания брачного договора нотариусом было установлено, что содержание проекта брачного договора соответствует действительным намерениям супругов, то есть проверено соответствие их воли и волеизъявления (ст. 43 Основ Законодательства РФ о нотариате). Содержание брачного договора, перед подписанием, было вслух зачитано ею (нотариусом) 

<

данные изъяты>2 и 

<

данные изъяты>1 До подписания брачного договора супруги 

<

данные изъяты>2 и 

<

данные изъяты>1 гарантировали, что они заключили договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условий и договор не является для них кабальной сделкой, условия договора не ставят ни одного из супругов в крайне неблагоприятное положение. Брачный договор был ею удостоверен только после подтверждения супругами намерения заключить его. Никаких сведений о давлении или принуждении к заключению брачного договора 

<

данные изъяты>2 перед его подписанием ей (нотариусу) не сообщил. При вынесении судебного акта полагается на усмотрение суда. В судебном заседании 

<

данные изъяты> третье лицо 

<

данные изъяты>17 дала аналогичные пояснения, указанные в её отзыве.

Свидетель 

<

данные изъяты>14 суду пояснил, что истца знает, неприязненных отношений нет. Ответчика знает, родная дочь, неприязненных отношений нет. После того как подарил дочери дом, начался разлад в семье. Испортились отношения в семье в 2023 году. Дом бы в нормальном состоянии, был сделан косметический 

<

данные изъяты>3. Были постройки, часть снесли, постройки помогали убирали соседи. Свидетель не видел, чтобы приезжали машины и убирали строительный мусор. Участок 56 кв.м находился в их пользовании. Земельный участок площадью 600 кв.м. был рядом, ничейный. Подаренный дочери 

<

данные изъяты> года постройки. После дарения он помогал делать косметический 

<

данные изъяты>3, окна меняли, забор был, ворота сваренные были. Деньги давали дочери, наличными, подтверждений передачи денежных средств дочери нет. Задолженность за воду дочь не платила. 

<

данные изъяты>2 только присутствовал, все вопросы решала дочка. Строительством каркасных домиков занималась дочка. Коммуникации в подаренном доме все были.

В судебном заседании свидетель 

<

данные изъяты>15 суду пояснил, что 

<

данные изъяты>16 знает, познакомились 15 лет назад на стрельбище. 

<

данные изъяты>1, знает неприязненных отношений нет. В январе 2023 года пообещал истцу и ответчику сделать откатные ворота по адресу: 

<

данные изъяты>. Составили смету, летом 2023 года приступили к работе, делали 5-6 дней. 

<

данные изъяты>1 выделила денежные средства на материал в размере 70 000 рублей. Ребята которые работали на соседнем объекте (доме), заливали бетон под ворота на доме у 

<

данные изъяты>1, а он со своей бригадой поставили секции, откатные ворота с калиткой, через две недели сделали электропривод на ворота. Готовые работы принимала 

<

данные изъяты>1, она же оплачивала, акт выполненных работ не составляли, потому что работал не официально. В августа 2023 года сдал 

<

данные изъяты>1 работу.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что 

<

данные изъяты>2 и 

<

данные изъяты>1 состояли в браке с 

<

данные изъяты>, в соответствии с решением мирового судьи судебного участка 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты> брак между 

<

данные изъяты>1 и 

<

данные изъяты>2 расторгнут.

В браке родился ребенок: 

<

данные изъяты>18 Лев 

<

данные изъяты>5, 

<

данные изъяты> года рождения.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>1 получила в личную собственность от своего отца 

<

данные изъяты>14 по договору дарения земельный участок, площадью 1600 кв.м, с кадастровым номером 23:40:0806008:42 и расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером 23:40:0806008:55, общей площадью 161,4 кв.м по адресу: 

<

данные изъяты>.

<

данные изъяты> между супругами 

<

данные изъяты>2 и 

<

данные изъяты>1 заключен брачный договор, удостоверенный нотариусом Геленджикского нотариального округа 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>17, в соответствии с которым имущество, нажитое супругами во время брака, до заключения настоящего договора, является общей совместной собственностью супругов, за исключением имущества, лично принадлежащего по закону одному из супругов, а также за исключением случаев, предусмотренных в настоящем договоре (п.1.1 договора). К имуществу, приобретенному супругами с момента заключения настоящего договора, применяется режим раздельной собственности (п.1.2 договора). 

Согласно п.2.1 брачного договора супруги изменили установленный законом режим совместной собственности в отношении отдельного имущества, приобретенного супругами во время брака.

В личную собственность 

<

данные изъяты>2 был передан автомобиль марки LADA 4х4 212140, тип ТС: легковой универсал, 2022 года выпуска, идентификационный номер VIN: 

<

данные изъяты>, регистрационный знак H306EP193, зарегистрированный на имя 

<

данные изъяты>2

В личную собственность 

<

данные изъяты>1 был передан автомобиль марки SKODA KAROQ, тип ТС: легковой универсал, 2020 года выпуска, идентификационный номер VIN: 

<

данные изъяты>, регистрационный номер 

<

***>, зарегистрированный на имя 

<

данные изъяты>1

Имущество супругов не может быть признано совместной собственностью на том основании, что во время брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (п.3.3 договора).

Супруги гарантируют, что они заключают настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для них кабальной сделкой, условия настоящего договора не ставят ни одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (п.3.4 договора).

Оспаривая условия брачного договора, истец ссылается на те обстоятельства, что в результате реализации условия, предусмотренного п. 3.3 оспариваемого брачного договора складывается ситуация, влекущая крайне неблагоприятное имущественное положение истца, который полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака. 

Из отзыва на исковое заявление нотариуса Геленджикского нотариального округа 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>17, удостоверившей брачный договор между сторонами следует, что со слов супругов, в совместном браке ими были приобретены два автомобиля: марки SKODA KAROQ, 2020 года выпуска, зарегистрированного на имя 

<

данные изъяты>1 и автомобиль марки LADA 4x4, 2022 года выпуска зарегистрированного на имя 

<

данные изъяты>2 По взаимному соглашению супругов, брачным договором супруги изменили установленный законом режим совместной собственности в отношении, автомобиля: марки SKODA KAROQ, 2020 года выпуска, который переходит в личную собственность 

<

данные изъяты>1 и автомобиль марки LADA 4x4, 2022 года выпуска который переходит в личную собственность 

<

данные изъяты>2, так же режим раздельной собственности который будет применяться к имуществу, приобретенному супругами с момента заключения настоящего договора. Нотариус обязан разъяснить сторонам смысл и значение проекта сделки и проверить, соответствует ли его содержание действительным намерениям сторон и не противоречит ли требованиям закона (ст.54 Основ Законодательства РФ о нотариате). Разъяснение нотариусом смысла и значения проекта удостоверяемого документа необходимо для того, чтобы юридическая неосведомленность граждан не могла быть использована им во вред. При разъяснении 

<

данные изъяты>2 и 

<

данные изъяты>1 смысла и знания брачного договора нотариусом было установлено, что содержание проекта брачного договора соответствует действительным намерениям супругов, то есть проверено соответствие их воли и волеизъявления (ст. 43 Основ Законодательства РФ о нотариате). Содержание брачного договора, перед подписанием, было вслух зачитано нотариусом 

<

данные изъяты>2 и 

<

данные изъяты>1 До подписания брачного договора супруги 

<

данные изъяты>2 и 

<

данные изъяты>1 гарантировали, что они заключили договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условий и договор не является для них кабальной сделкой, условия договора не ставят ни одного из супругов в крайне неблагоприятное положение. Брачный договор был ею удостоверен только после подтверждения супругами намерения заключить его. Никаких сведений о давлении или принуждении к заключению брачного договора 

<

данные изъяты>2 перед его подписанием нотариусу не сообщил.

В судебном заседании 

<

данные изъяты> третье лицо 

<

данные изъяты>17 дала аналогичные пояснения, указанные в её отзыве.

На основании ст. 40 СК РФ брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

В силу положений ст. 41 СК РФ брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

На основании ст. 42 СК РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Статьей 44 Семейного кодекса Российской Федерации установлены общие и специальные основания для признания брачного договора недействительным.

Согласно пункту 2 статьи 44 Семейного кодекса Российской Федерации суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.

В соответствии с абзацем вторым пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

данные изъяты> N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", если брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, то суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора. При этом следует иметь в виду, что в силу пункта 3 статьи 42 Семейного кодекса Российской Федерации условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга.

Статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен принцип свободы договора.

Возможность отступления от равенства долей посредством заключения брачного договора предусмотрена положениями семейного законодательства, а несоразмерность выделенного каждому из супругов имущества не является безусловным основанием для признания брачного договора недействительным.

Использование федеральным законодателем такой оценочной характеристики, как наличие в брачном договоре условий, ставящих одного из супругов в крайне неблагоприятное положение, преследует своей целью эффективное применение нормы к неограниченному числу конкретных правовых ситуаций. Вопрос же о том, ставят ли условия конкретного брачного договора одну из сторон в крайне неблагоприятное положение, решается судом в каждом конкретном случае на основе установления и исследования фактических обстоятельств дела и оценки представленных сторонами доказательств по правилам, установленным статьями 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Как видно из материалов дела, на момент подписания брачного договора в общей совместной собственности находились два транспортных средства, которые остались в собственности каждого супруга. 

Оспариваемым пунктом 3.3 брачного договора супруги установили, что имущество супругов не может быть признано совместной собственностью на том основании, что во время брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества.

При заключении брачного договора стороны были ознакомлены с его содержанием и условиями, с правовыми последствиями избранного ими правового режима имущества, с составом имущества, перешедшего каждому из супругов в результате заключения сделки. При подписании договора стороны подтвердили, что их воля сформирована свободно, самостоятельно, без понуждений.

Условия договора изложены четко, на момент его заключения стороны имели реальную возможность оценить свое имущественное положение и выразить свою волю относительно этих условий.

Кроме того, суд учитывает, что 

<

данные изъяты>2 имеет высшее юридическое образование, в связи с чем, обладая профессиональными познаниями в области права, имел реальную возможность заключить брачный договор на иных условиях, либо отказаться от заключения договора, поскольку не мог не знать и не понимать, кто является титульным владельцем имущества, и кто будет владеть имуществом по заключении оспариваемого договора.

Исходя из того, что оспариваемый договор соответствует требованиям действующего законодательства, не содержит условий, которыми истец поставлен в крайне неблагоприятное имущественное положение, в брачном договоре отсутствуют положения, указывающие на признание права собственности на все совместно нажитое имущество только за 

<

данные изъяты>1, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

В удовлетворении исковых требований 

<

данные изъяты>2 к 

<

данные изъяты>1 о признании брачного договора недействительным, разделе совместно нажитого имущества супругов, взыскании денежных средств - отказать.

Обеспечительные меры, наложенные определением Геленджикскоо городского суда 

<

данные изъяты> от 

<

данные изъяты> в виде: 

наложения ареста на транспортное средство марки SKODA KAROQ, 2020 года выпуска, VIN 

<

данные изъяты>, рег.знак 

<

***> – по вступлению решения суда в законную силу – отменить.

Решение может обжаловано в апелляционном порядке в апелляционную инстанцию 

<

данные изъяты>вого суда через городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Разъяснить сторонам, что в силу части 2 статьи 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем десять дней со дня окончания разбирательства дела.

Судья:

Решение суда принято в окончательной форме 06.03.2025г.