Дело № 2-475/2020

УИД 32RS0028-01-2020-001395-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 сентября 2020 г. г. Стародуб

Стародубский районный суд Брянской области в составе

председательствующего – судьи Будниковой Р.М.,

при секретаре Булей И.Ю.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика адвоката Немитова И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (истец) обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С ее согласия 12 мая 2008 г. в указанном жилом помещении был зарегистрирован ФИО2 (ответчик). В июле 2008 г. он собрал вещи и уехал, пояснив, что уезжает на работу, при этом пообещав после трудоустройства сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени он с регистрационного учета не снялся. В доме вещей или имущества, принадлежащих ответчику, не имеется, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, место жительства ответчика ей неизвестно. 

В декабре 2019 г. она обращалась в отделение по вопросам миграции межмуниципального отдела МВД России «Стародубский» о снятии ответчика с регистрационного учета, однако ей было отказано ввиду необходимости личного присутствия ФИО2 

Истец просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и обязать отдел по вопросам миграции подразделения полиции муниципального отдела МВД России «Стародубский» снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда от 9 сентября 2020 г. принят отказ ФИО1 от иска в части возложения на Отдел по вопросам миграции подразделения полиции муниципального отдела МВД РФ «Стародубский» обязанности снять ответчика с регистрационного учета, производство по делу в указанной части прекращено.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала иск о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением. Пояснила, что ответчик ФИО2 членом ее семьи не является, по указанному адресу не проживает с июля 2008 г., выехал из дома добровольно, вселиться не пытается, коммунальные услуги не оплачивает, вещей ответчика в указанном доме не имеется, место жительства ответчика ей неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащем ей доме препятствует осуществлению ее права собственника на пользование и распоряжение имуществом, т.к. она собирается продавать данный дом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по известному адресу. 

Согласно сведениям отделения по вопросам миграции межмуниципального отдела МВД России «Стародубский» ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

В связи с тем, что место нахождения ответчика неизвестно, судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика был назначен адвокат.

Представитель ответчика адвокат Немитов И.В. иск не признал, ссылаясь на то, что ответчик был зарегистрирован в жилом помещении и вселен в него с согласия истца.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отделения по вопросам миграции межмуниципального отдела МВД России «Стародубский» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 с 2004 г. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно домовой книге, 12 мая 2008 г. в указанном домовладении зарегистрирован ФИО2 

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что регистрация ответчика в спорном домовладении была произведена с согласия собственника жилого помещения. 

В то же время ФИО2 членом семьи собственника не является, с июля 2008 г. в доме не проживает, место жительства изменил добровольно, вселяться в дом не пытался, вещи ответчика в доме отсутствуют, соглашения о пользовании спорным жилым помещением не имеется.

Свидетель Свидетель №2 показала, что ответчика не знает, никогда его у ФИО1 в доме не видела, его вещей в доме нет.

Свидетель Свидетель №1 показала, что ответчика ФИО2 видела в доме ФИО1 один раз около 5 лет назад; его вещей нет, в доме истца он не проживает.

Согласно справке Воронокской сельской администрации Стародубского района Брянской области № 1153 от 18 июня 2020 г. ФИО2 в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован, но не проживает. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что добровольный выезд ФИО2 из спорного жилого помещения носит постоянный характер, в связи с чем ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

При таких обстоятельствах иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Стародубский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Р.М.Будникова

Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2020 г.