УИД 47RS0№-47 №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Тосненский городской суд 

<

адрес> в составе 

председательствующего судьи Корецкой Е.Ю.,

при помощнике судьи ФИО8,

с участием истцов ФИО2,

помощника Тосненского городского прокурора 

<

адрес> ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Тосненский городской суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО6, в котором просила:

1. снять ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, д. Аннолово, 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указывает, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, д. Аннолово, 

<

адрес>. Ответчик является ее внуком и добровольно выехал из квартиры в 2011 году, после развода родителей. Ответчик длительное время не проживает квартире, интерес к данному жилому помещению утратил, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. В добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался судом о дате и времени судебного заседания надлежащим образом по всем известным суду адресам, своего представителя не направил, ходатайства об отложении слушания дела не направил. 

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, уведомленного надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, не просившего об отложении слушания дела. 

Суд, выслушав пояснения сторон, показания свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 11 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснил, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

Конституционный Суд Российской Федерации в определении от ДД.ММ.ГГГГ N 1655-О подчеркнул, что ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, не предполагающая произвольного отнесения граждан к членам семьи собственника жилого помещения, допускает возможность признания членами семьи собственника только совместно проживающих с ним граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Как следует из материалов дела, ФИО10 является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Аннолово, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 11). 

В спорном жилом помещении по месту жительства постоянно зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (муж), с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (дочь), с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (сын), с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук), с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о регистрации (л.д. 12).

ФИО5 вселен в спорное жилое помещение как член семьи собственника. 

Согласна акта обследования помещения от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что в ходе проведения обследования выявлено: жилое помещение (квартира) является частью жилого дома (дом на две квартиры) и представляет собой одноэтажное деревянное здание, 1950 года постройки. Оборудовано коммуникациями: электроснабжение 15 кВт, холодным водоснабжением от водозаборной скважины, горячее водоснабжение от электрического водонагревателя, автономной канализацией, газоснабжение, отоплением от газового котла, а также дополнительно имеется печное отопление. Разделено на следующие помещения: жилая комната, санитарный узел, кухня и коридор. Комната и кухня имеют непосредственное естественное освещение (л.д. 63-66) 

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют запрашиваемые сведения о зарегистрированных правах в отношении ответчика ФИО12 (Живило) А.А. (л.д. 44-45). 

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, в качестве свидетеля была допрошена ФИО11, который пояснил, что с является соседкой истца, бывает в гостях 1-2 раза в месяц. В спорном жилом помещении проживает истец и ее муж. Посторонних людей в квартире не видела. Ответчика никогда не видела, его веще в квартире нет. В квартире находятся только вещи истца и ее мужа. 

Оценивая показания свидетеля, по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным принять их в качестве допустимого доказательства, так как оснований не доверять показаниям допрошенного в судебном заседании свидетеля не имеется, поскольку они последовательны, согласуются с другими доказательствами, имеющимися в материалах дела. Какой-либо заинтересованности данного свидетеля в исходе дела не усматривается, кроме того, перед допросом свидетель был предупрежден об уголовной ответственности за отказ или уклонение от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. 

Оценив доводы сторон, показания свидетеля, собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО5 длительное время не проживает в спорном жилом помещении, выезд носит постоянный характер. ФИО5 не несет бремя содержания жилого помещения, со стороны истца отсутствует чинение препятствий в проживании ответчика в квартире. 

По мнению суда, отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д. Аннолово, 

<

адрес>.

В связи с чем, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца ФИО2 о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д. Аннолово, 

<

адрес>.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, в данном случае основанием для снятия его с регистрационного учета будет вступившее в законную силу решение суда.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд отказывает в удовлетворении исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному жилому помещению, поскольку постановленное судом и вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета, в соответствии с абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Такое действие как снятие гражданина с регистрационного учета по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке.

на основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, д. Аннолово, 

<

адрес>, паспорт 

<

...>, выдан 3 отделение (по оформлению внутренних паспортов и регистрации граждан РФ) ОПВМ УМВД РФ по 

<

адрес> Санкт-Петербурга, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 780-007, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д. Аннолово, 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части требований ФИО2 к ФИО6 – отказать. 

Решение суда о признании ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д. Аннолово, 

<

адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда через Тосненский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме (мотивированного).

Судья Корецкая Е.Ю.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.