Дело № 2-226/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

21 сентября 2018 г. с. Таштып 

Таштыпский районный суд Республики Хакасия в составе 

председательствующего судьи Филипченко Е.Е.,

при секретаре Сазанаковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО6, ФИО7, ФИО8, администрации Арбатского сельсовета об определении долей в жилом доме, признании принявшим наследство, признании права собственности на имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО8, администрации Арбатского сельсовета и просил:

- определить доли в праве общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доли за ФИО3, ФИО4; 

- включить в наследственную массу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшуюся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать ФИО2 принявшим наследство, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что ФИО3 и ФИО4 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном договоре не определены доли каждого собственника. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, после смерти которого осталось имущество, состоящее из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом и вещей домашнего обихода. Супруга умершего ФИО4 фактически вступила в наследство, приняла к сохранности все имущество, принадлежащее на день смерти наследодателю, на день смерти мужа была прописана и проживала в спорном доме с наследодателем. Дети наследодателя по устной договоренности отказались от своей доли в наследуемом имуществе в пользу матери и спора о праве на наследство не имели. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в установленный шестимесячный срок никто не обратился. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, после смерти которой осталось имущество, состоящее из спорного жилого дома и вещей домашнего обихода. Наследниками первой очереди на наследство умершей являются дети наследодателя. Фактически наследство после смерти матери было принято им (ФИО2), он принял к сохранности все имущество, распорядился им, часть вещей домашнего обихода матери оставил себе, часть отдал родственникам и знакомым. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, привел суду доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что его родители ФИО3 и ФИО4 проживали до смерти по адресу: 

<

адрес>. После смерти отца ФИО3 в 1993 г. мать фактически вступила в наследство, продолжала проживать в спорном доме. После смерти матери ФИО4 в 2017 г. он по согласию брата и сестры фактически в течение 6 месяцев вступил в наследство, распорядился ее имуществом, в т.ч. жилым домом, принял меры по сохранности дома, стал оплачивать электроэнергию, посадил в огороде картофель. Заявление нотариусу о вступлении в наследство он не подавал.

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8, представитель ответчика администрации Арбатского сельсовета в зал судебного заседания не явились, хотя о месте и времени рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом.

В поданных заявлениях ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО8 указали, что исковые требования признают в полном объеме, последствия признания иска им известны, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель ответчика администрации Арбатского сельсовета глава Арбатского сельсовета ФИО9 подал заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, при этом указал, что возражений по иску не имеет. 

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Допрошенная в судебном заседании от 5 сентября 2018 г. в качестве свидетеля ФИО16 суду пояснила, что истец является ее племянником - сыном родной сестры ФИО18 (в девичестве ФИО20) ФИО4. Сестра была замужем за ФИО3, у тех родилось 4 детей: Эльвира, Карл, Виктор и ФИО12, последний умер. Сестра ФИО11 вместе с мужем жили по адресу: 

<

адрес>. После смерти мужа сестра продолжала жить в том же доме. В прошлом году ФИО4 умерла, за домом стал следить истец, он ремонтирует дом, заготавливает дрова, следит за огородом. 

Из показаний свидетеля ФИО17, допрошенной в судебном заседании от 5 сентября 2018 г., усматривается, что истец является родным братом ее умершего в 2015 г. мужа ФИО5. ФИО3 и ФИО4 были родителями ее мужа, сначала умер свекор, а затем свекровка. Последние проживали по адресу: 

<

адрес>. После смерти свекра в доме продолжала жить его супруга ФИО4, которая в прошлом году умерла. После смерти последней за домом стал следить ее сын Виктор-истец, он отремонтировал печь, перекрыл крышу, наладил колонку, убирает снег, садит огород. Она не возражает против удовлетворения исковых требований. 

Исследовав материалы дела, участвующих в деле, свидетелей суд приходит к следующему. 

В силу п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

На основании ст. 1111 ГК Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

В соответствии со ст. 1141 ГК Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Согласно ст. 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено два способа принятия наследства: юридический и фактический. Юридическим способом принятия наследства является подача по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, фактическим - совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение имуществом, принятие мер по его сохранности, несение затрат на содержание и т.п.).

Фактическое принятие наследства предполагает, что наследственное имущество, какая-либо его часть переходят в фактическое обладание наследника либо наследник, не изымая имущество в силу его физических свойств, предпринимает меры по содержанию имущества, несет иные расходы, связанные с данным имуществом, совершает в отношении данного имущества распорядительные действия и т.д.

В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункта 34, 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Из системного толкования приведенных норм материального права следует, что включение наследственного имущества в наследственную массу закон не связывает с наличием или отсутствием государственной регистрации, что является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации. 

Как следует из материалов дела, родителями истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указаны: отец – ФИО3, мать – ФИО4. Родители истца находились в браке, что подтверждается соответствующим свидетельством. 

В соответствии со свидетельствами о смерти, отец истца ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, а мать истца ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Спорная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ была передана в совместную собственность ФИО3 и ФИО4. 

Согласно справке о соответствии адреса, выданная администрацией Арбатского сельсовета от 15 июня 2018 г., объект недвижимости, указанный в договоре на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является фактически жилым домом по адресу: 

<

адрес>. Основание: похозяйственная книга Номер (2017-2021г.г.) лицевой счет Номер и указанный выше договор.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на 8 июня 2018 г. в отношении объекта недвижимого имущества – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, имеющий площадь 50,5 кв.м, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости отсутствуют.

На основании п. 4 ст. 244 ГК РФ общая собственность на неделимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

В силу п. 3 ст. 244 ГК РФ общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с п. 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Поскольку между сторонами договора (ФИО3 и ФИО4) отсутствует соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом, что не было опровергнуто в ходе рассмотрения дела по существу, и доли не определены, руководствуясь п. 1 статьи 245 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что доли участников общей собственности в спорном жилом доме являются равными, то есть доли сособственников составляли по 1/2.

Из справки администрации Арбатского сельсовета от 4 июня 2018 г. следует, что ФИО3 действительно до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ним проживала по данному адресу жена ФИО4 

Из справки администрации Арбатского сельсовета от 4 июня 2018 г. следует, что ФИО4 действительно до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: 

<

адрес>.

Из представленного суду открывшегося после смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ наследственного дела усматривается, что в наследственные права после смерти последнего вступила его жена - ФИО4, которой ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство на мотоцикл умершего ФИО3 

Поскольку спорная 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по мнению суда, может являться предметом наследования, так как это имущество обладает признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства, то требования истца о включении ее в наследственную массу ФИО4 после смерти ее мужа, подлежат удовлетворению. 

Из представленного суду открывшегося после смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ наследственного дела усматривается, что в наследственные права после смерти последнего никто не вступал, ее дети и внучка ФИО6, ФИО7 и ФИО8 (ответчики по делу) подали заявления об отказе от причитающейся им доли наследственного имущества после смерти ФИО4

С учетом пояснений лиц, участвующих в деле, свидетелей, которые суд находит допустимыми и достоверными, суд приходит к выводу, что после смерти наследодателя ФИО4 ее сын ФИО2 ( истец по делу) единолично принял наследство, фактически вступив во владение наследственным имуществом- спорным жилым домом, стал обладать и пользоваться вещами матери, принял меры по сохранению домовладения, и данные действия наследником были совершены в течение установленного срока для принятия наследства. 

Ответчики самостоятельных требований относительно предмета иска не выдвигают, наследственных притязаний на наследство не имеет, а поэтому суд считает возможным признать ФИО2, принявшим наследство, открывшееся после смерти матери. 

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Так как после смерти наследодателя ФИО4 истец ФИО2 принял наследство, то у него возникло право собственности на наследственное имущество со дня открытия наследства, в связи с чем суд считает возможным признать за истцом ФИО2 право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования. 

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Определить доли в праве общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доли за ФИО3, ФИО4. 

Включить в наследственную массу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшуюся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО2 принявшим наследство, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности в ЕГРП.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Таштыпский районный суд.

Председательствующий Е.Е. Филипченко

Справка:

Настоящее решение в окончательной форме изготовлено 26 сентября 2018 года.