Дело № 2-534/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 октября 2017 года с.Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Толстовой Л.В., при секретаре судебного заседания Димитриевой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю, 

у с т а н о в и л:

Администрация Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 – наследникам ГАГ о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли. В обоснование указала, что ГАГ являлась собственником 1/676 земельной доли, расположенной на территории землепользования бывшего СХПК «Нива» Красноармейского района Чувашской Республики в соответствии с постановлением главы администрации Красноармейского района Чувашской Республики № 303 от 28 декабря 1992 г. «О выдаче свидетельства о праве собственности на земельные доли гражданам района», согласно которому выданы свидетельства о праве на землю. ГАГ умела ДД.ММ.ГГГГ, наследники которой – ответчики, вступив в фактическое владение частью имущества наследодателей, на принадлежавшие наследодателям земельные доли свои права не оформили. Администрацией Исаковского сельского поселения года составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, по основаниям, указанным в законе, в который были включены и вышеприведенные собственники. Данный список опубликован в газете «Ял пурнасе» за номером 37 (9245) от 24 апреля 2012 года, а также размещен на официальном сайте Исаковского сельского поселения и на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Исаковского сельского поселения до истечения 4 месяцев со дня его опубликования. Однако, ответчики данным правом не воспользовались, возражения в администрацию сельского поселения не представили. Для целей утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием собственников земельных долей администрацией Исаковского сельского поселения в газете «Ял пурнасе» от 24 апреля 2012 года №37 (9245)) было размещено сообщение о проведении общего собрания 24 июля 2012 года в 13 часов в здании в центре досуга с. Исаково. Аналогичное объявление размещено также и на официальном сайте Исаковского сельского поселения в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Однако, в назначенный срок на собрание явились только 2 собственника земельных долей и собрание не состоялось в связи с отсутствием кворума, о чем был составлен акт от 24 июля 2012 года и по истечении 4 месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей данный список утвержден постановлением главы администрации Исаковского сельского поселения № 21 от 14.03.2013 года. В силу изложенного, истец просит признать право муниципальной собственности муниципального образования «Исаковское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики» на земельную долю, принадлежавшую ГАГ

Представитель истца – глава администрации Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики ФИО7 извещенная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, указав в исковом заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела без их присутствия, исковые требования признали в полном объеме.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц –Межрайонная ИФНС №7 по ЧР, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике- Чувашии, СХПК «Нива» извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, на судебное заседание не направили своих представителей, о причинах уважительности не явки суд не известили. 

Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области в судебное заседание не направили своего представителя, представив заявление о рассмотрении дела без их участия, где вопрос об удовлетворении требований истца оставили на усмотрение суда. 

В соответствии с положениями ч.ч.3 и 4 ст167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения") названный Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

По смыслу п. 2 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, собственник которой умер и никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В целях признания земельных долей невостребованными, как того требует п.3 и 4 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен составить список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 названной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 названной статьи и опубликовать список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и разместить на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности, а также разместить список на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п.2 ст.8 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» опубликование списков невостребованных земельных долей органами местного самоуправления должно производиться в средствах массовой информации, являющихся источником официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Пунктом 6 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.п.5 и 7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, должен представляться на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. 

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как следует из архивной копии постановления главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ГАГ на праве общей долевой собственности на землю СХПК «Нива» 

<

адрес> принадлежит 1/676 доля.

Из справки о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ГАГ умерла ДД.ММ.ГГГГ(л.д.14).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, со смертью гражданина открывается наследство.

Из сообщения нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на имущество ГАГ умершей ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не открывалось;

Согласно справке администрации Исаковского сельского поселения, выписке из похозяйственной книги после смерти ГАГ умершей ДД.ММ.ГГГГ до истечения шести месяцев наследство принял сын ФИО8, умерший ДД.ММ.ГГГГ согласно копии свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти до истечения шести месяцев наследство приняли супруга и дети: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, которые содержат жилой дом с надворными постройками, обрабатывают земельный участок, уплачивают счета за электричество, налоги на имущество. 

Из сообщения нотариуса следует, что на имущество ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело наследниками по закону: супругой – ФИО1, детьми: ФИО2, ФИО2, ФИО4, ФИО6, ФИО5, ФИО3 Выдано свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства.

Из выписки из ЕГРНот 16.06.2017года, уведомления ЕГРН от 16.06.2017 года, кадастровой выписки о земельном участке от 02 сентября 2015 года следует, что ни ответчики, ни при жизни собственник свое право собственности на земельную долю в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и в соответствии с ныне действующим Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не зарегистрировали, а также собственник при жизни не распорядился принадлежащей ему земельной долей по своему усмотрению.

То обстоятельство, что истцом соблюден порядок признания спорных земельных долей невостребованными, подтверждается копиями газеты «Ял пурнасе» за номером 37 (9245) от 24.04.2012 года, где были опубликованы списки невостребованных земельных долей и информационное сообщение о проведении 24.07.2012 года общего собрания собственников земельных долей СХПК «Нива», а также копией постановления главы администрации Исаковского сельского поселения № 21 от 14.03.2013 года, утвердившим, в связи с несостоявшимся собранием при явке 2 человек, список невостребованных земельных долей.

Таким образом, из материалов дела следует, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2,- наследники ГАГ, являвшейся собственником земельной долей, наследственные права в отношении принадлежавшей наследодателю земельной доли в течение длительного времени не оформили, право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не регистрировали, а также собственник земельной доли при жизни не имела возможности распорядиться земельной долей ввиду смерти через непродолжительней период времени после принятия решения органа местного самоуправления о закреплении земельных долей, что свидетельствует о невостребованности указанной земельной доли.

Не были направлены ответчиками ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 и письменные возражения в адрес истца о включении земельной доли ГАГ, в список невостребованных.

Как установлено судом из представленных доказательств, иные лица, имеющие право наследования на имущество ГАГ, не выразили своего волеизъявления в отношении земельной доли, принадлежавшей последней в течение срока, установленного ст. 1154 ГК РФ, а также не представили возражения на стадии признания истцом указанной земельной доли невостребованным.

При таких обстоятельствах, в соответствии с п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» исковые требования истца о признании права собственности Исаковского сельского поселения Красноармейского района ЧР на невостребованную земельную долю, принадлежавшую умершей ГАГ и прекращении ее права собственности на земельную долю, суд находит подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Прекратить право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из числа земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, общей площадью 95853500 кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, с/

<

адрес> в отношении 1/676 доли, предоставленную ДД.ММ.ГГГГ ГАГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке д. 

<

адрес> Чувашской Республики, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками которой являются: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 и признать право муниципальной собственности на указанную земельную долю муниципального образования «Исаковское сельское поселение Красноармейского района Чувашской Республики».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционных жалобы и представления через районный суд.

Судья Л.В.Толстова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.