дело № 2-44/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2018 года г. Елизово, Камчатский край 

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Конышевой Я.А., при секретаре судебного заседания Воронкиной И.А., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ДНТ «Ритм», Администрации Елизовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась с в суд с иском к ДНТ «Ритм», Администрации Елизовского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.расположенный по адресу: 

<

адрес> в силу приобретательной давности.

В обоснование своих требований истец указывает на то, что в её владении с 1993 года находится вышеуказанный земельный участок, которым она по настоящее время открыто, добросовестно владеет. С указанного времени никто своих прав на земельный участок не предъявлял, споров в отношении недвижимого имущества не заявлялось. Считает, что она приобрела право собственности на этот земельный участок в силу приобретательной давности. В 2014 году истица, узнав, что её нет в списках о предоставлении земельного участка обратилась в органы УФРС Кадастра и картографии Камчатского края с целью оформления указанного земельного участка, однако во внесении изменений в список ей было отказано.

В судебном заседании истец не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствии.

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

На основании определения Елизовского районного суда Камчатского края от 19 февраля 2018 года производство по делу по иску к ДНТ «Ритм» прекращено в связи с отказом истца от иска в данной части.

Представитель ответчика Администрация Елизовского муниципального района в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Камчатскому краю, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю» в судебном заседании не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добровольно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. 301, 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (п. 4 ст. 234 ГК РФ), который составляет 3 года. 

Право собственности на недвижимое имущество и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В соответствии с п. 3 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122 – ФЗ право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.

В судебном заседании из представленных доказательств установлено: 

На основании распоряжения Администрации Пионерского сельского совета народных депутатов от 10 марта 1993 года № 77 из земель объединения «Птицепром» изъяты земельные участки площадью 25,6 га и предоставлены в коллективную совместную собственность и в собственность членам садоводческого товарищества СТ «Ритм» (л.д.10-15).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка спорный земельный участок с кадастровым номером №, находится в границах 

<

адрес> сведения о правах на данный земельный участок отсутствуют (л.д.9).

Таким образом, спорный земельный участок прошел кадастровый учет, идентифицирован, в установленном законом порядке и может являться объектом земельно-правовых отношений.

Согласно протоколу общего собрания ДПТ «Ритм» от 14 июня 2014 года ФИО2 пользуется спорным земельным участком и оплачивает членские взносы с 1993 года ( л.д.16).

Согласно заключению правления ФИО2 является членом ДНТ «Ритм» с 10 марта 1993 года, данный земельный участок находится в границах ДНТ, истица с 1993 года и по настоящее время пользуется указанным земельный участком, несет бремя его содержания и является членом ДНТ «Ритм» (л.д.17).

Из пояснений представителя истца, свидетеля ФИО4, а также представленной истцом членской книжки, следует, что истец с 1993 года открыто, непрерывно владеет спорным земельным участком, обрабатывает его, выращивает сельскохозяйственную продукцию, своевременно вносит все членские взносы и платежи за пользование земельным участком в ДНТ «Ритм». 

Учитывая то, что истец фактически с 1993 года по настоящее время, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, местоположение: 

<

адрес> добросовестность его владения на основании п.3 ст.10 ГК РФ предполагается и в ходе судебного разбирательства никем не оспаривалась, он несет бремя содержания указанного имущества, заботится об имуществе, обрабатывает земельный участок, выращивая на нем сельскохозяйственную продукцию, срок владения ФИО2 указанным земельным участком составляет более 18 лет, то есть истек установленный статьей 234 ГК РФ срок приобретательной давности, никто на указанное имущество не претендует, оно не заложено, ни за кем не зарегистрировано, не обременено, что подтверждается исследованными материалами дела, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 о признании права собственности в силу приобретательной давности на указанное имущество обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности- удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, в силу приобретательной давности. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 24 февраля 2018 года 

Председательствующий Я.А. Конышева