Дело № 2-1707/2021

22RS0011-02-2021-001115-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2021 года г. Рубцовск 

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Тайлаковой Ю.А., 

при секретаре Мельниковой Е.В., 

с участием прокурора Мурамцевой Н.Я., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском, указав, что является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: .... В указанной квартире по месту жительства зарегистрированы истец ФИО2, члены её семьи и ответчик ФИО1, что подтверждается выпиской из домовой книги. Ответчик не является родственником истца и членом её семьи, общее хозяйство не ведут, ответчик не проживает по месту жительства в квартире истца, бремя содержания жилого помещения не несет, личные вещи ответчика в квартире истца отсутствуют. В настоящее время место жительства ответчика истцу не известно. Просила признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ....

Истец ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя ФИО9

В судебном заседании представитель истца ФИО9, действующая на основании ордера, заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному адресу, в судебное заседание не явилась. Почтовые конверты возвращены в суд с пометкой по истечению срока хранения. Фактическое место жительства ответчика не известно.

В соответствии с Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации участвующие в деле лица обязаны известить суд о причинах неявки в судебное заседание и представить доказательства уважительности этих причин; сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу, при отсутствии же такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст.118).

В соответствии со ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле лица извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи или с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы они имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд. Таким образом, не явившись в почтовое отделение, ответчики тем самым выразили свою волю на отказ от получения судебной повестки, что приравнивается к надлежащему извещению. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В силу ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО1, извещенной по последнему известному месту жительства, назначив в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве его представителя адвоката Адвокатской конторы ... ФИО10

Представитель ответчика ФИО1 адвокат ФИО10 исковые требования в судебном заседании не признала.

В судебном заседании были опрошены свидетели ФИО5, ФИО6 

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего требования истца, подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Жилые помещения могут сдаваться собственникам для проживания на основании договора (ст.288 ГК РФ).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно положениям ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.

Из подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от *** , следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора купли-продажи от *** ФИО2 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ....

В квартире по указанному адресу по месту жительства зарегистрированы ФИО2, ФИО5 (дочь истца), ФИО7 (внук истца) и ответчик ФИО1, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки, представленной в материалы дела.

Ответчик не является членом семьи истца, являющегося собственником жилого помещения, в спорном жилом помещении не проживает, самостоятельного права пользования жилым помещением не имеет, вещей ответчика в доме нет, вселяться в спорное жилое помещение ответчик не пытался, соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования данным жилым помещением не имеется, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет.

Наличие регистрации у ответчика в спорном жилом помещении не может служить единственным основанием для сохранения за ними права пользования им.

В силу закона, у истца отсутствует обязанность обеспечения ответчика иным жилым помещением, а поскольку он не является членом семьи собственника, то у суда отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок по основаниям, предусмотренным ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пояснениями представителя истца, а также показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6 опрошенных в ходе судебного разбирательства, подтверждается, что в вышеуказанном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, зарегистрирована, но не проживает ответчик ФИО1

Учитывая совокупность исследованных письменных доказательств, пояснений свидетелей, суд приходит к выводу, о том, что ответчик членом семьи собственника не является, общее хозяйство с истцом не ведет, бремя расходов на содержание жилья не несет, что в силу названных выше норм является основанием для удовлетворения требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой , находящейся по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий Ю.А. Тайлакова