дело 2-323/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2017 года пос. Первомайский Первомайского района Оренбургской области 

Первомайский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Тюриной Т.А.,

при секретаре Бикжановой Ю.Ю.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца - адвоката 

<

данные изъяты> ФИО2, представившего удостоверение № 

<

данные изъяты> года и ордер № 

<

данные изъяты> года,

адвоката 

<

данные изъяты> ФИО3, представившего удостоверение № 

<

данные изъяты> года и ордер № 

<

данные изъяты> года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к ФИО4 с иском о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Указывая, что 

<

данные изъяты> года он вступил в брак с ответчиком ФИО4, брак был прекращен 

<

данные изъяты> года по совместному заявлению супругов.

<

данные изъяты> года истец ФИО1 вновь вступил в брак с ФИО4

Решением мирового судьи судебного участка в административно - территориальных границах всего Первомайского района от 

<

данные изъяты> года повторный брак с ответчиком ФИО4 был расторгнут.

Фактически с 

<

данные изъяты> года ФИО4 выехала с места регистрации по адресу: пос. 

<

данные изъяты>, с тех пор не проживает по зарегистрированному адресу, периодически приезжает в гости.

Семейные отношения с ответчиком у истца прекращены юридически и фактически с 

<

данные изъяты> года.

Жилой дом по адресу пос. 

<

данные изъяты> принадлежит истцу на праве собственности в порядке наследования после смерти матери 

<

данные изъяты>

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением сторон.

Никаких соглашений с ФИО4 у истца не имеется, не имеется иных оснований для пользования данным помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Ответчик ФИО4 утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу ФИО1

Истец ФИО1 просит суд признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: пос. 

<

данные изъяты>

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истца ФИО2 поддержали исковые требования в полном объеме. Давая объяснения, истец ФИО1 дополнил, что, 

<

данные изъяты> года фактически с ФИО4 они прекратили семейные отношения, перестали вести совместное хозяйство, ответчик проживает по иному, неизвестному ему адресу, поэтому принадлежащий истцу дом не может быть признан местом жительств а ответчика.

Представитель ответчика ФИО3, привлеченный судом к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, действуя в интересах ФИО4, указал, что иск подан в соответствии с требованиями закона, позиция ответчика ему неизвестна, поэтому иск не признает.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом установлены следующие юридически значимые для разрешения дела обстоятельства.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 

<

данные изъяты> года следует, что наследником имущества 

<

данные изъяты> умершей 

<

данные изъяты> года является сын ФИО1, наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из жилого дома №

<

данные изъяты>

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 

<

данные изъяты> года ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: пос. 

<

данные изъяты>, кадастровый номер 

<

данные изъяты> Основанием для регистрации права явилось свидетельство о праве на наследство от 

<

данные изъяты> года.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на другом законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В суде было установлено, что согласно свидетельству о заключении брака сер 

<

данные изъяты>, выданному администрацией 

<

данные изъяты> сельсовета 

<

данные изъяты> года следует, что ФИО1 и ФИО5 

<

данные изъяты> года заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО6.

Из свидетельства о расторжении брака сер 

<

данные изъяты>, выданного отделом ЗАГС администрации 

<

данные изъяты> района Оренбургской области 

<

данные изъяты> года следует, что брак между ФИО1 и ФИО4 прекращен 

<

данные изъяты> года на основании совместного заявления супругов.

Из свидетельства о заключении брака 

<

данные изъяты>, выданного 

<

данные изъяты> года администрацией МО 

<

данные изъяты> сельсовет следует, что ФИО1 и ФИО4 заключили брак 

<

данные изъяты> года, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО6.

Из свидетельства о расторжении брака 

<

данные изъяты>, выданного отделом ЗАГСА администрации 

<

данные изъяты> района Оренбургской области следует, что брак между ФИО1 и ФИО4 прекращен 

<

данные изъяты> года на основании решения мирового судьи судебного участка в административно - территориальных границах всего Первомайского района Оренбургской области от 

<

данные изъяты> года.

ФИО4 зарегистрирована с 

<

данные изъяты> года по адресу: пос. 

<

данные изъяты>

Из справки администрации МО 

<

данные изъяты> сельсовет Первомайского района следует, что ФИО4 зарегистрирована по адресу: пос. 

<

данные изъяты>, но фактически по указанному адресу не проживает, ее место жительства неизвестно.

В силу ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно п. 13 указанного постановления Пленума, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, согласно которой защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав в административном порядке осуществляется только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другим федеральным законом. Решение, принятое в административном порядке, может быть обжаловано в судебном порядке. Защита жилищных прав осуществляется путем:

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

В суде истец ФИО1 пояснил, что с 

<

данные изъяты> года с ответчиком ФИО4 они прекратили семейные отношения, совместная жизнь не сложилась, заботу друг о друге не проявляют.

Допрошенные в судебном заседании свидетели 

<

данные изъяты> подтвердили, что брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут. с 

<

данные изъяты> году ФИО6 по зарегистрированному адресу: пос. 

<

данные изъяты> не проживает, ее место жительство неизвестно, ФИО4 злоупотребляет спиртными напитками, проживает в разных местах Оренбургской области, периодически на несколько дней приезжает в пос. 

<

данные изъяты> и вновь уезжает в неизвестном направлении. 

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности для граждан, в том числе возникают из действий самих участников жилищных правоотношений.

Статьей 17 ЖК РФ установлено, что жилое помещение предназначено для проживания в нем граждан. Использовать жилое помещение по назначению, а также своевременно вносить за него плату, как обязанность граждан, закреплена действующим законодательством.

В суде истец ФИО1 пояснил, что никакие коммунальные платежи ФИО4 не оплачивает, не принимает участие в содержании жилья.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии с указанными нормами права, принимая во внимание, что брак между ФИО1 и ФИО4 расторгну, семейные отношения прекращены, общее хозяйство не ведется, следует признать, что у ФИО4, как бывшего члена семьи истца, утратилось право пользования жилым домом, принадлежащим по наследству собственнику – ФИО1 

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает гарантированное законом право ФИО1 как собственника владеть, пользоваться и распоряжаться жилым домом по своему усмотрению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку настоящее решение является основанием для снятия ответчика регистрационного учета, то отдельного решения по вопросу снятия с регистрационного учета ответчика не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск ФИО1 к ФИО4.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Первомайский районный суд Оренбургской области.

Судья 

Решение в окончательной форме принято 

<

данные изъяты> года 

Судья